【房产证 买受】中国下调二套房和公积金购房贷款首付比例


发布时间:2020-10-28 07:16:59 阅读量:467 作者:铭振

通知指出,此次调整个人住房贷款政策,是为进一步完善个人住房信贷政策,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展房产证 买受。

中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会30日下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,分别下调二套房、公积金购房等最低首付款比例。

通知要求,继续做好住房金融服务工作,满足居民家庭改善性住房需求。鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款,支持居民家庭购买普通自住房。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。

记者了解到,此前执行的政策中,居民家庭贷款购买二套房最低首付比例为60%。

通知亦指出,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

通知同时要求,进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

通知强调,要加强政策指导,做好贯彻落实、监督和政策评估工作。人民银行、银监会各级派出机构要按照“因地施策,分类指导”的原则,做好与地方政府的沟通工作,加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督;在国家统一信贷政策基础上,指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平;密切跟踪和评估住房信贷政策的执行情况和实施效果,有效防范风险,促进当地房地产市场平稳健康发展。(完)

他认为,佛山在2003年前后提出了组团式发展的城市发展战略,历经7年之后,有必要更上一层楼。这就要从“2+5”变成“1+2+5”,多出来的这个1,就是东平新城。如果把这个1突出来,打造富有岭南特色的中心城区,那佛山的城市面貌就将有所改观。而这样一来,禅城区的旧城区改造就可以有条不紊,不至于像现在这样匆忙。

从推出的楼盘位置来看,大部分都在靠近外环或者外环以外,宝山、嘉定、南汇、奉贤、松江等郊区楼盘占据50%以上的展厅,虽然地位偏僻但开发商多以拟修建中的地铁作为卖点,大有“得地铁者得天下”的意味。

“宝能城项目拟建七幢超高地标建筑集群、五星级酒店和高端住宅等,其中单栋最高550米将问鼎安徽第一高。”合肥本地房地产业内人士凌斌表示。

谈及民生事业,李贻伟表示,目前的社会阶层在发生剧烈变化,不同阶层人士的利益诉求差异也很大,如果再用先发展后改善的思路,已经明显不能够适应时代的要求。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟透露,初步测算,4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点,二三线城市比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。

除了继续看好一线城市的房地产市场之外,中原地产中国大陆区主席黎明楷也提出,未来的房地产机遇不仅是在北上广,应该是更多的城市群:比如珠三角、长三角这样的城市群。“看城市群的布局,不只是核心城市,包括周边城市其实都有一些发展机会。”

城建部要求已经具备开工条件的项目要在年底前抓紧开工,已经开工的项目要加快工程进度房产证 买受。各地建设部门要在规划和施工许可等环节,建立保障性住房审批快捷通道,加快审批,同时要严把规划、设计和竣工验收关,确保工程质量。

“从抑制房价的角度讲,房产税的作用将不会是长期的。”重庆市社会科学院财政金融研究所所长邓涛认为,房产税更重要的意义在于完善财税体制,为地方政府培育重要且稳定的财政收入来源,以及调节居民收入分配。

谈及民生事业,李贻伟表示,目前的社会阶层在发生剧烈变化,不同阶层人士的利益诉求差异也很大,如果再用先发展后改善的思路,已经明显不能够适应时代的要求房产证 买受。

缪先生在南昌市建设西路附近选定了一套期房,“84平方米的房子,价值50余万元”,去年9月17日,缪先生与南昌某房地产开发有限公司签订购房合同并付了16万元的首付。“50多万元的购房款全部付出有困难”,缪先生拟向银行贷款按揭支付房款。不料,在购房合同订立12天后,2010年9月29日,中国人民银行和中国银行业监督管理委员会发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会决定完善差别化的住房信贷政策调节和引导住房需求》的“房贷新政”。

首先是征收对象的问题。从重庆的房产税征收方案看,大体方向是对高档商品住房征税。那么,什么样的房子才算是高档商品住房,是别墅还是花园洋房。

江西省全面推进保障性住房建设,初步构建起廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、普通商品住房互为补充的梯级住房供应体系,到去年年底,江西省共建设各类保障性住房24.59万套,发放廉租住房租赁补贴14.8万户,改造各类棚户区24.8万户,累计解决64万余户城镇低收入家庭住房困难问题,惠及人口200余万。近年来,江西省先后制定出台了《加快廉租住房建设实施方案》、《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》等20余项政策文件。保障性住房工作被纳入重要的民生工程,通过财政配套、省级融资平台筹资等方式突破资金瓶颈,从省专项指标中优先安排落实土地,并一律免收所有行政性收费和政府性基金;省、市、县政府“一把手”负总责,纳入年度考核评价体系。目前江西省已经初步构建起廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、普通商品房互为补充的梯级住房供应和保障体系,实现了人均住房面积10平方米以下城镇低收入家庭应保尽保。”未来几年,江西省将继续加大保障性住房建设力度,力争到“十二五”期末,实现人均住房建筑面积13平方米以下中低收入住房困难家庭应保尽保,向着“住有所居”目标迈出坚实的步伐。

研究称:“利用房地产作为一种投资或财富保值工具的现象在中国较为普遍,反映了中国个人和家庭对购买美国二手房更加能接受。”(编译/涂颀)

欧盟此前曾预测,明年英国将是发达工业国家中经济情况最糟糕的一个。它预测,明年英国经济将出现1%的负增长,欧元区、美国和日本的经济增幅将分别为0.1%、0.5%和0.4%。

缪先生在南昌市建设西路附近选定了一套期房,“84平方米的房子,价值50余万元”,去年9月17日,缪先生与南昌某房地产开发有限公司签订购房合同并付了16万元的首付。“50多万元的购房款全部付出有困难”,缪先生拟向银行贷款按揭支付房款。不料,在购房合同订立12天后,2010年9月29日,中国人民银行和中国银行业监督管理委员会发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会决定完善差别化的住房信贷政策调节和引导住房需求》的“房贷新政”。

王先生在五年前买了一栋别墅,从来没有进去住过,被物管方追讨9万多元物管费和滞纳金。王先生说:“我每次来都看到我的院子里停着别人的汽车,所有门窗都打开,堆满了垃圾。根本没有为我提供任何物业管理服务,竟然向我要9万多元管理费和滞纳金。”

将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%——二七优惠从减轻购房者信贷压力入手,一经公布就倍受消费者关注。

住房 贷款 公积金

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网友评论:

来自富德的网友说:评论时间:2020-10-28

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-10-28

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-10-28

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-28

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-10-28

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-10-27

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-10-27

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-10-27

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2020-10-26

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自义马的网友说:评论时间:2020-10-26

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


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