【青白江二手房产】严控“以人查房”惹争议 律师:信息公开无不妥


发布时间:2020-10-31 13:05:50 阅读量:3430 作者:楠峻

据了解,近段时间以来,“房姐”、“房叔”事件引发社会广泛关注,这些人背后所隐藏的多套住房更是让人震惊青白江二手房产。如今,漳州、盐城等地房产信息查询规范收紧,网友对此反应强烈,很多网友直接表示“不同意”,也有网友给出了相对客观的分析。

有媒体报道称,福建漳州、江苏盐城等地加紧出台房屋信息查询规范,这些规范对“以人查房”做出专门约束。消息引发争议,有网友调侃称“此地无银三百两”。业内观点称,政策有利有弊,一方面有利于保护信息安全,同时也不免成为某些利益人群的保护伞。律师观点则认为,房产信息的公开并无不妥。

漳州、盐城等地严控住房信息查询

今天,一条关于“房产信息严控‘以人查房’”的报道迅速引发舆论的关注。据该报道称,近日,福建漳州、江苏盐城等地发布消息:今后申请查询房屋信息严禁以姓名为条件进行查询。对于房屋信息的查询条件进行收紧限制,除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序,其他情形“一律严禁‘以人查房’”。另外,广州、深圳也在推进对房屋信息查询从严的相关工作。

中新网房产频道随后对相关规定进行了查证,记者从福建漳州市行政服务中心网站看到,2月16日,一条名为《市房屋登记中心规范房屋登记信息查询行为》的信息报道中提到,“为进一步处理好物权公示和隐私保护的关系,更好地维护房屋交易安全,保护房屋权利人的合法权益,市房屋登记中心近日发布《房屋权属登记信息查询暂行办法》,以规范我市市区房屋权属登记信息查询行为。” 刚出台的《办法》要求:“房屋权属登记信息严禁以姓名(名称)为条件进行查询,只能以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询,查询工作人员对房屋权属信息的内容保密。”

另外,中国盐城网近日公布了《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》解读,解读内容中提到,除本人、公检法、住房保障部门、律师等要通过特定程序外,其他情形“一律严禁‘以人查房’”。

严控“以人查房”引各方争议

原住建部政策研究中心副主任王珏林对中新网房产频道表示,漳州、盐城等地的相关规定有利有弊,不能一概而论。王珏林说,希望相关政策在防止腐败、揭露社会阴暗面上起到积极意义。同时,也要使个人的资产利益得到保护,防止信息乱查现象的发生。

北京汉卓律师事务所律师李久凯接受中新网房产频道采访时表示,“这些规定上升不到法律的层面。”北京隆安律师事务所律师康建灿认为,这些规定的法律意义和约束力都不大。”她认为,“如果是正当途径购置的房产不怕暴露,政策背后可能是在保护某些人的利益,房产信息的公开没有什么不妥,还有助于反腐。”

网友“零下的水不结冰”说:“一些地方出台的措施和规范可以预防未来一些‘房X’的出现,从某种程度上看减少了负面影响,但是,也会助长那些隐藏的‘房X’的乌烟瘴气、雾霾或许扩散得更广。”

网友“由外行到内行”认为,“规范查询程序必要,毕竟私有财产不可侵犯,而且是个人隐私青白江二手房产。但个人隐私与公民知情权相冲突时必须让位,到那时需要查询一定要确保能查得到,这才是当初建立房屋信息查询系统的初衷。”(中新网房产频道)

中国社科院财政战略研究院副研究员蒋震则认为,经济下行期间,地方财政收入因为资源禀赋、产业结构、经济结构的不同而呈现出不同的影响,地方要加速转型的进程,努力摆脱经济增长对资源禀赋的过度依赖。( 梁倩 孙韶华)

“这个地方两年前就说开业,到现在也没动静。”在北三环大钟寺一处没开业的商场附近,一报亭摊主告诉笔者说。

近几年烟台新开发的居民小区相继出现,相比之下市中心的一些老居民区则略显暗淡。这些楼房大多建于上世纪90年代初,那时,装修这个概念还处于萌芽状态,一般的人家分到新房子后基本都是简单地铺地面、粉刷墙壁、包门窗边、打几件家具。十几年过去了,这些数量众多的老房子由于年久失修,普遍面临重新装修的问题。

在奔波几个月后,疲惫不堪的赵姨有意退还定金,取消该房的买卖合同。但中介明确表示,这涉嫌违约,将承担巨额赔偿。该房买方也明确表示:理解赵姨为此事奔波付出的辛苦。但不会放弃该买卖合同。买主表示:由于该处房产位于教育片区,为其孩子上学,花钱买房。且为此支付了定金和中介费,由于房价上涨,放弃合同,损失几十万。目前,买主已将该纠纷交由律师处理,律师昨天则直接跟赵姨联系,告知其违约风险。

严跃进分析,险资的投资形式开始变得多元化,以平衡风险。但也有专家发出警示,如此大规模投资房地产行业对于险资而言存在一定风险,毕竟房地产行业的投资规模、开工规模都呈下降态势,房企平均利润率已经持续下跌至历史最低水平。

夏天,每个夜晚来临的时候,一床好的枕、席、被,能让你的肌肤清凉舒适,安然入睡。

克而瑞研究中心分析师沈晓玲表示,阳光城、金地等企业通过收并购的方式,让业绩保持了稳定青白江二手房产。其中,金地将广电地产并入旗下,单月销售额提升至134亿元,不仅同比增长70%,而且环比业绩翻番。而阳光城则将广州、长沙的收购项目的业绩并表,同样扩张规模,11月销售额环比增长132%。而在易居研究院智库研究中心总监严跃进看来,11月部分房企业绩上升,和项目销售节点及部分加快入市的购房需求也有一定关系。尤其是大城市纷纷限购后,部分中小城市的购房者,因年底前担心政策尤其是信贷政策有变,从而加快购房节奏。比如,克而瑞监测发现,11月,包括南宁恒大城、重庆恒大御都会、南宁恒大华府、天津恒大帝景等多个项目销售情况良好,对恒大11月整体销售金额的贡献较大。

而同策咨询研究部总监张宏伟也认为,二孩政策影响住房需求结构的变化,改善型需求突显,利好改善型项目。“二孩”后,家庭结构发生变化,原来一家三口变为一家四口。同时,也需要父母或雇佣保姆一起来照顾家庭。此外,住房需求结构也发生变化,原来一家三口的居住需求一般为两房即可,“二孩”后,住房需求起码变为三房,甚至四房。因此,全面实施二孩政策后,生二孩的家庭住房状况改善成为必然,这对未来改善型住房项目来讲是利好。

对于郑州市民A先生(应受访者要求隐去姓名,下同)而言,因为要卖掉家中的一套位于丰庆路附近正商世纪港湾房子,已前前后后折腾了近4个月。为了省钱,作为卖家的A先生和买家协商并未使用资金监管的方式进行交易。在买家付了首付款后,A先生便和买家进行了过户手续,现在只待买家完成房屋抵押,A先生便可拿到尾款。

在频繁的楼市调控下,土地市场已出现了明显的降温迹象。中原地产研究中心数据显示,12月首周全国土地市场成交超过5亿元的地块合计29宗(含深圳上海各2宗商业地块),溢价率超过100%的只有1宗,超过50%的只有5宗。“包括北京成交的数宗全持有出租住宅用地,大部分城市为了避免地王都针对土地加大了限制条件。”张大伟表示,土地出让的条件越来越多,是导致土地市场数据降温的主要原因,此外,地方的主动暂停出让,也是影响因素。例如,原挂牌截止时间定为12月8日的武汉汉正街126亿元地块,在12月6日下午突然被宣布予以撤牌。

漳州 争议 律师

上一篇: 《住房绿皮书》:2010年中国住房投资作用将增强

下一篇: 房屋装修 你所不知道的那些事

网友评论:

来自吉首的网友说:评论时间:2020-10-31

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自大庆的网友说:评论时间:2020-10-31

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-10-31

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-10-31

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2020-10-31

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自津的网友说:评论时间:2020-10-30

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-10-30

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-10-30

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2020-10-29

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2020-10-29

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


热门专题