【房产证需要多少钱 2017】专家谈房价调控:分类调控稳房价 不宜采取过激政策


发布时间:2020-10-30 18:02:27 阅读量:173 作者:语堂

“我们要吸取日本教训,当年日本房地产泡沫破灭后带来金融崩溃,20年都没有缓过来,中国也要警惕,所以我不主张把局部房地产泡沫捅破房产证需要多少钱 2017。中国目前的房地产泡沫与日本当年比起来,还处于可控范围内。”郑新立说。

“十二五”规划起草人之一、全国政协委员卢中原以及十八届三中全会报告起草人之一、著名经济学家郑新立等专家出席“2014跨国公司中国(深圳)峰会”,就中国经济体制改革、经济运行预测、转型升级机遇、房地产、就业、环保等热点话题进行了探讨。

郑新立在会后接受记者采访时指出,中国房价调控不应采取过激政策,“要吃中药,不要吃西药”。

降房价不宜采取过激政策房产证需要多少钱 2017

近日,温州、杭州房价大跌,南京有业主砸楼盘,对于最近一些城市出现的房价大跌现象,郑新立表示,个别城市、个别楼盘由于过去价格比较高,需要调整,价格有所回落是市场决定价格的正常表现房产证需要多少钱 2017。

“个别城市房价往下跌是因为过去这个城市把房价炒得过高,现在这些城市并不是所有楼盘降价,不是整体崩盘,局部楼盘甚至个别城市房价出现下降,这在我看来是正常合理现象。”郑新立说。

“北京、上海、杭州、深圳是房价最高的几个城市,房价需要降,但我不主张房价一下子就降下来,房价上去之后需要一个慢慢调整过程,要吃中药,不要吃西药,也许我们可以做到将房价保持五年、十年稳定不动,十年以后大家可能就觉得这个价格可以接受了。”郑新立认为,如果采取过激政策调控,房价一下子降下来,可能会引发企业破产、银行不良资产增加等一系列问题。

通过分类调控稳定房价

郑新立分析,目前一些城市价格过高与城市化结构不合理有关系。他认为,通过中央新颁布的城市化规划,实行分类调控,有助于控抑制房价过快上涨,促进房地产行业健康发展。

郑新立指出,分类调控主要分为两个层面,一个是按照三中全会精神和中央出台的城市化规划,将中国的城市分为小城镇、中小城市、大城市和特大城市等不同类型,对其实行不同的户籍管理政策,引导新增人口向中小城市和小城镇集聚,缓解大城市、特大城市,特别是房价奇高城市的房价压力。

“这个过程中,关键是要通过发展二、三产业,创造就业机会,促进城市化健康、均衡发展,使得个别城市房价上涨过快的压力得到缓解。”郑新立说。

分类调控的第二层面则是根据房地产不同性质进行调控。对于满足住房困难人士需要的公租房建设,政府要加大土地供给、按计划开竣工,此外,要加大对城市棚户区、城中村的改造,尽快改善住房困难人群居住条件。对于普通商品房、中小户型住宅,政府也要加大土地供给,满足人们对住房的正常需求。而别墅等豪华住宅,则可以采取较高定价。

郑新立认为,分类调控政策将对稳定房价、使房地产成为持久不衰拉动国民经济的支柱产业起到重要作用。

“政府发展房地产的目标要明确,就是要实现居者有其屋,让各个收入层次的人都能得到与收入水平匹配的房子。”郑新立说。

近期,对矛盾比较突出、票价相对较高的大型经济适用房和动迁基地的公交线路,本市将先期实施单一票价,普通公交1元,空调车2元。昨天下午,市十三届人大常委会第14次会议透露相关信息。

城镇化是现代化的必由之路,是破除城乡二元结构的重要依托。要健全城乡发展一体化体制机制,坚持走以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、传承文化的新型城镇化道路,遵循发展规律,积极稳妥推进,着力提升质量。

我个人觉得,改革过程中要防止出现“鞭打快牛”的现象,改革方案要有利于调动中央和地方两个方面的积极性,建议改革方案的出台要加强上下联动。千万不要出现每改革一次,中央集中财力一次。财税体制改革中,特别是税制改革,如果不考虑这个问题,就很容易出现“鞭打快牛”的情况。比如税制中营业税改增值税,营业税原来是地方的,增值税是中央的。现在是改革初期,影响还没那么大,下一步按税种划分,中央再拿一块的话,地方就很困难了。

对于听证结果,驻马店市热电厂总经理办公室一位工作人员并不满意。他说,企业的困难是有目共睹的,厂里去年4月就停止上网发电,目前该厂仅保留了两台锅炉用于供热,与中国国电集团共建的国电驻马店热电2×300MW供热机组工程又正在建设中,哪儿都是需要钱的地方。大家说成本降了,我们可以降,但30%的幅度也太离谱了。“一次价格调整牵扯太多方面的利益,不到万不得已,谁也不愿意碰调价这根弦。”杨胜义认为,驻马店这次降价听证只能是“万里涨中一点降”,左右不了“听涨大局”。

房价 政策 中国

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网友评论:

来自安宁的网友说:评论时间:2020-10-30

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-10-30

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-10-30

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2020-10-30

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-10-30

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2020-10-29

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2020-10-29

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自伊春的网友说:评论时间:2020-10-29

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-10-28

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-10-28

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


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