【公正 房产 属于两人】沈阳房租止涨回落 租房议价空间增大


发布时间:2020-12-02 13:51:10 阅读量:535 作者:可尧

芒果不动产置业顾问刘女士说:“房屋租赁高峰时期,经常出现出租方刚刚登记的房源立刻被承租方租下或是多个承租方抢一个房源的情况,而进入10月份这种情况明显减少,带看次数明显增加,成交周期变长”公正 房产 属于两人。(张春红)

“现在租房子相比今年上半年要容易多了,价格在这一个多月来,没有太大变动,这附近50多平方米一室一厅的属花园物业一个月1400元左右,还可以跟房东讲讲价。 ”11月17日,在位于联合路附近一家中介里,置业顾问李小姐告诉记者。据记者从多家中介机构了解,沈阳租赁市场从10月便出现租金整体止涨回落,目前的行情,对于一些要换租的人来说,无疑是个好消息,可趁年底租房淡季时租房,议价空间也变大。

10月租房价格比9月降27元

据沈阳芒果不动产门店成交数据显示,沈阳租赁市场9月下旬开始,租赁成交量不及七八月份火热态势,环比下降16.25%。10月份成交量出现较为明显的回落,环比下降15.61%。

2012年整体租金价格与2011年租金价格相比均有增幅。 2012年9月租赁成交均价为1794元/月,10月租赁成交均价为1767元/月,环比下降1.49%,和9月相比每月减少27元。降幅虽小,但改变了近几个月以来租金上涨趋势。

“今年租赁市场成交一直比较稳定,春节过后来沈工作的人较多,所以2月至5月租赁市场火爆。而6月至9月又迎来毕业季,毕业生租房需求很大程度拉动了成交量。但从10月份开始租赁成交量出现下滑。今年9月租房价格涨幅收窄,10月租金止涨开始小幅回落。 ”沈阳芒果不动产运营总监李奉来告诉记者。

租房者年底换租比例增大

“年底淡季一般都是租房的好时机,房东基本上不会上涨租金,议价空间也较大。 ”一家置业顾问李小姐表示,从租客群需求来看,新增需求也会受季节因素影响而出现减少,出租方在租金方面也会加大议价空间,这种情况很适合有换租需求的租客群体。因而,对于有租房需求的人而言,目前是租房好时机。

大部分有过租房经历且有换租需求的租客群会在此阶段寻找合适房源,此时换租比例就开始增大公正 房产 属于两人。换租者通常都会多方面考虑房源特点,租赁交易时间相对也被拉长。

可以肯定的是,楼市回暖有“泡泡”,但不能夸大这个“泡泡”,而应该警惕这个“泡泡”。对购房人而言,要对那些开盘时间不久,退房率却奇高的楼盘保持警觉,勿被其表面的热销所迷惑。对开发商而言,不要好了伤疤忘了痛,不要坚持暴利思维而自编自演“热销-退房-涨价”的游戏,吹大泡沫。

楼市尚处于“回暖”过程,有开发商“见好就涨”,或者“见好就收”。“上涨”的是房价,“收缩”的是房源。而后者就是市场常言的“捂盘”。面对“回暖”,开发商为何逆市惜售?各地前不久相继结束的“五一”房展会,与以往有一个显著差异:开发商对促销明显“懒”了很多,心理上似乎也“牛”了起来。比如,在上海展览中心主办的“五一”房展会上,虽然参观人数比去年同期超出一倍,但诱人的折扣优惠已难觅踪影。主办方也坦言,以往开发商都“放得很开”,但现在的促销总体比较平淡。

市住保办有关负责人表示,与廉租房、经适房、限价房采取公开摇号配租配售一样,公租房也将实行公开的轮候配租制度,其中符合条件的家庭可优先配租—符合“三房”条件,家庭中有60岁(含)以上的老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的公正 房产 属于两人。已取得“三房”资格的家庭,无须再次申请,可直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记,就能进入公租房的轮候范围。

那么,买房人在江南八区买房子,是否需要提供江宁、江北的首次购房证明?契税窗口人员表示:“目前这个不考虑,只要能提供首次购房证明就可以。”

住在附近的居民林伯告诉记者,在东濠涌没有整治的之前,气味很大,市民在河涌沿岸行走,都不愿意接近河涌,一下大雨,河涌的水就往上涌,在此经过的市民行走很不方便,现在修了景观带,即使下大雨,水面上涨也不会影响过路的行人,河涌整治后,河涌里的水也不臭了,在这里来休闲的市民也多了,“希望有关部门能够好好保护保护工作,把这样的好环境一直保持下去。”林伯还告诉记者,东濠涌整治好不久,已经出现了居民随地扔垃圾、宠物随地大小便等不文明现象,他呼吁:“希望大家都爱护河涌整治的成果,管好自己的宠物,不要让治水的钱白花!”(记者/曾妮 实习生/崔珏 通讯员/卢绍琨)

租房 沈阳 议价空间

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网友评论:

来自个旧的网友说:评论时间:2020-12-02

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-12-02

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-12-02

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-12-02

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-12-02

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-12-01

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-12-01

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自九江的网友说:评论时间:2020-12-01

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-11-30

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2020-11-30

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


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