【嘉善房产信息网租房】"金三银四"南京近2万套新房入市 14家纯新盘亮相


发布时间:2020-11-26 02:49:08 阅读量:49832 作者:捷旭

“刚需”们,趁着“金三银四”的大潮,擦亮眼睛,选择一套适合自己的房源吧嘉善房产信息网租房。

面对即将到来的“金三银四”,开发商推盘热情依旧高涨。昨天,记者了解到,今年3、4月份,南京楼市预计将有100家楼盘推出新房,总上市量近2万套,相比去年同期70盘1.3万套的新房入市量高出不少。

14家纯新盘亮相

从全市情况来看,3、4月份,南京预计有雍福龙庭、银城林茵里、南京常发广场、苏宁紫金朝阳府、紫金华府、长发都市诸公、长江会等14家纯新盘上市。这些纯新盘中,一些“地王”出身的楼盘格外引人关注。

其中,城南新豪宅项目长发都市诸公预计3月底4月初开盘,首批推出100套左右的叠加别墅和洋房产品,预计申报价格将超3万/㎡。同样,“地王”出身的还有河西板块的涟城,项目预计3、4月份开盘,首推高层房源,面积140、180㎡。此外,位于城东的紫金华府也是顶着“地王”而来,预计4月推出300-400套新房,面积97、110㎡。

两江板块成推盘主力

根据365地产家居网的统计情况来看,“两江”3、4月份共有约10826套推房体量。尤为抢眼的是江北板块,共有7938套新房入市,这是继去年江北板块近5000套推房量之后,又一次刷新纪录。其中桥北区域的威尼斯水城,六合区域的石林中心城、荣盛龙湖半岛、荣盛莉湖春晓等各盘都将推出超500套以上新房源。

江宁板块虽然也不甘落后,但推盘量相比江北仍有不少的差距。从整体统计来看,江宁板块3、4月份约有3020套新房入市,九龙湖、大学城板块仍是主力区域,包括保利中央公园、新城玖珑湖、万科金域蓝湾、翠屏诚园、保利梧桐语、藏龙御景等热盘都将一一“现身”。

“九字头”还能撑多久

“刚需供应阵地”桥北板块万元以下的房源已经很难寻觅,而在浦口区,在售中的“九字头”楼盘也仅余下4家,即东方万汇城、明发城市广场、新城香溢紫郡、朗诗未来街区嘉善房产信息网租房。

在“金三银四”期间,老盘的“九字头”仅剩少量房源。不过随着“金三银四”的退潮,“九字头”还是会成为稀缺价位。

从快乐驿站和雅兰的例子可以看出,单靠企业自身打假,往往力不从心,需要网络平台加强审核和监管,把山寨店清除出去。一位代购雅兰床垫的淘宝客服向北京商报记者证实,“如果厂家不查的话,就不担心被查了,在淘宝上我们是五年的老牌卖家了,信誉有保证”。

从发债公告上看,“偿还现有债务及补足一般营运资金”,这是远洋地产发行公司债募集资金的主要用途。

张民耕说:“盛世神州美元基金之所以创立,有三个方面的原因:房地产经过十年的发展,其金融属性日益突出;2007年,中国合伙企业法出台;受美国合作方合组基金建议的影响。其中,第三个原因尤其重要。”

同时,今年全国总价地王也出自上海,9月5日,新鸿基地产以217.7亿元竞得徐家汇中心地块,溢价24.4%,仅次于历史上全国总价地王—2009年12月份富力地产、雅居乐、碧桂园联手以255亿元总价拿下的广州亚运城地块。

过去,绿城一直坚守豪宅市场,但在历经这几年的市场风波之后疲态尽显。如今,绿城转而开发总价更低、户型更实用的产品,其在杭州打造的83平方米别墅就是其中一个代表。

融创在年报中表示,2015年在新的土地储备的补充上,一方面本公司将重点完成收购与绿城合营项目部分股权,若该交易完成,将迅速扩大公司在上海区域的权益土地储备,加强在上海的区域优势地位,另一方面,若先决条件满足,公司将完成佳兆业的股权收购,该交易将使公司高起点进入广深区域,从而完成中国最核心城市的布局,并为公司开拓更广阔空间。

从2010年入行,吴恒在20多个楼盘经历了近60次的开盘,楼市的起起伏伏他都看在眼里,“2011年楼市低迷到让我都担忧,但从现在的市场来看,我发现还是低估了购房人的需求。”他告诉记者,金地自在城今年开盘以来,几乎场场“日光”。“有时候抢开盘,上午还在卖车位,下午就突然通知卖房,连我们都没有一点心理准备,更不用说是购房人了。”但出乎吴恒意料的是,一圈短信发下来之后,竟然20-30分钟内,售楼处就挤满了意向客户。其中,一位到了开盘现场四次才买到心仪房源的客户让吴恒记忆犹新:“开盘前我们也不清楚具体的开盘方式,有可能是按先来后到排序,也有可能是摇号。为了第一时间掌握开盘信息,这位客户在售楼处附近就地搭了个帐篷,一住就是一个礼拜。但后来因为采取了摇号方式开盘,而这位不太走运的‘驻扎者’足足参加了四次开盘,才终于摇上号,买到自己想要的户型。”

据了解,此次下达的14个土地整治项目分别为:澄迈县瑞溪镇国际洋基本农田整理项目、儋州市东成镇里仁洋基本农田整理项目、琼中黎族苗族自治县吊罗山乡太平洋基本农田整理项目、陵水黎族自治县英州镇高土洋基本农田整理项目、保亭黎族苗族自治县南林乡南通洋基本农田整理项目及新政镇毛文番雅洋基本农田整理项目、屯昌县南吕镇岭尾洋基本农田整理项目、文昌市会文镇文林基本农田整理项目、万宁市大茂镇高平洋基本农田整理项目及和乐镇新田洋基本农田整理项目、琼海市龙江镇滨滩洋基本农田整理项目、澄迈县永发镇大东洋基本农田整理项目、屯昌县坡心镇新村土地整理项目和定安县岭口镇文坡肚基本农田整理项目嘉善房产信息网租房。

2015年家居市场竞争已经很激烈。从卖场掌握的数据来看,虽然整体消费金额没有太大变化,但是其中20%的品牌销售出现增长,大部分品牌只是和去年持平甚至出现下滑的情况,行业竞争非常激烈。对于2016年市场,我认为竞争将更加激烈,今年市场需求不会增加太多,而消费者越来越成熟,企业必须在产品上下工夫,提供优质的产品和完善的售后服务,否则很可能被市场所淘汰。

到12月6日,总计共有6宗商住用地进入招拍挂程序,其中备受关注的江北区鹞子丘地块,被龙湖地产以底价25.2亿元摘得,同时这也是12月6日的土地出让价格最高的一宗地块。

过去,绿城一直坚守豪宅市场,但在历经这几年的市场风波之后疲态尽显。如今,绿城转而开发总价更低、户型更实用的产品,其在杭州打造的83平方米别墅就是其中一个代表。

商品住宅刚需小户型需求被分流,同时其供应也有下降的可能。特别是在商品住宅配建自住商品房的“混搭”项目上,由于自住商品房本身就主力供应小户型,商品住宅部分楼面价又高企,商品住宅部分再供应小户型的可能性较小。

同策咨询研究部总监张宏伟亦表示,存销比在15个月以下的二线城市冲击“金九银十”压力不大,但在东北等一些存量较大的城市,“金九银十”出现的概率相对较小。

去年12月4日,东莞公积金中心发通知称,全面推行异地贷款业务,取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制,试行半年;去年12月24日,中山公积金中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》,这意味着深圳缴存职工不分户籍,都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房,深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。目前,东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元,夫妻可贷80万元;中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元,夫妻可贷50万元。

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网友评论:

来自朔州的网友说:评论时间:2020-11-26

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2020-11-26

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2020-11-26

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自永济的网友说:评论时间:2020-11-26

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-11-26

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-11-25

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-11-25

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-11-25

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自太原的网友说:评论时间:2020-11-24

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-11-24

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


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