【深圳房产证地址变更】社科院报告称楼市短期下跌不可避免


发布时间:2020-12-01 12:46:06 阅读量:7312 作者:善玮

为促进中国住房平稳健康发展,报告建议,土地市场应实行分类调控,建立新的土地出让金分配机制;收购商品房用于保障房供应,后期管理应纳入保障房考核机制;推广公积金制度和以货币补贴为主的住房保障模式,建立公平的住房保障体系;对2025年后可能出现的人口结构“蘑菇云”风险应有所预警,抓住历史契机加快推进住房制度综合配套改革和相关人口政策的调整深圳房产证地址变更。

中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心28日发布的2014年《中国住房发展(中期)报告》认为,中国住房市场长期拐点尚未出现,短期下跌不可避免。

报告称,短期内居民需求热点由“有房住”向“住好房”转变,房价不会出现整体崩盘。供求形势由供不应求向结构性过剩转变,房价可能进入2-3年的调整期;住宅产业行业集中度会进一步提升,开发投资速度持续放缓,竞争更趋品牌化;土地市场成交量小幅回升,价格稳中略降,分化持续;房贷规模增速有望反弹、房贷占比仍将居高位,商业银行对房地产继续维持较高的支持度。

报告指出,2015-2030年中国城市住房需求的总体走势呈现出“上升-平稳-下降”的倒U型特征,拐点大致出现在2020-2025年间,届时中国城市的住房需求将不再具备快速增加的条件深圳房产证地址变更。生育政策的调整有利于房地产市场的稳健均衡发展,但就目前而言,单独两孩政策的力度和强度还无法达到立竿见影的效果。

针对当前住房市场形势新变化,报告建议,应更多地发挥市场机制调节供求的决定性作用,顺应市场形势转变,积极引导市场健康调整;实施区间调控,做好风险防范;规范、完善和培育旧房与租赁市场,降低二手住房交易和租赁交易税费;进一步完善或取消期房预售制度;严格执行“分类指导”和“双向调控”,一线城市和热点二线城市应通过长效机制建设,正确引导市场预期;其他二线城市和热点三线城市逐步放松限购,通过市场机制促进住房市场发展,做好部分城市的风险预警与防范措施。

报告同时建议,促进旅游、文化、养老、体育、医疗等公共消费性房地产发展,加大保障房、棚户区改造的力度,既解决涉及民生福利的公共服务等设施短缺问题,又积极培育房地产新的增长点。落实改革财税、金融和土地制度改革既定目标,加快构建房地产健康发展的基础制度。

苏泊尔电器证券代表郭瑾告诉记者:“目前业绩方面尚未感到压力,对于拿地之说大多是集团层面的事,公司仍以家电主营为主。”

北京严禁开发商直接收取房屋预售款,商品房预售资金必须按规定达到一定建设进度后按计划支取;开发商支取预售款拟由原来的4个节点,再增加1-2个使用节点。昨天,市住建委发布《北京市商品房预售资金监督管理办法》(征求意见稿),向社会征集意见。

之后,多有媒体报道,实德资金链高度紧张,《21世纪经济报道》称,实德系共有百亿贷款,并开始“放风兜售金融资产,欲断臂求生”。

编者按:2012年一季度已经过去,中央一再强调坚持楼市调控不放松,屡次摁下地方政府微调动作,抑制投资投机性购房,促进房价合理回归深圳房产证地址变更。此外,限购力度只增不减,楼市一度进入冰冻时期,也有人预测2012年的楼市将很快进入买方市场。那么实际情况到底怎样?让我们一起盘点2012年一季度的全国楼市。

业主回忆:厨房装修并不惊艳 成了两口子的浪漫空间确切地说,那时候我刚刚结婚,有一套面积在当时看来已经很不错的中套房。还没有孩子,爱人非常希望在孩子出生前营造一个比较温馨时髦的新居。

报告 中国社科院 中国

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网友评论:

来自通化的网友说:评论时间:2020-12-01

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-12-01

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-12-01

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-12-01

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自大安的网友说:评论时间:2020-12-01

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2020-11-30

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-11-30

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2020-11-30

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-11-29

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自三河的网友说:评论时间:2020-11-29

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


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