【办房产证上交的资料】广州市将新增9万户可申请公租房家庭


发布时间:2020-11-26 06:18:27 阅读量:714 作者:朝实

准入标准提四成办房产证上交的资料

“扩面后,预计全市新增接近9万户困难家庭符合公租房的条件。”广州市住房保障办负责人表示,广州目前在建的公租房超过7万套,可以基本满足扩面后的需求。

户籍家庭:

公租房收入线

广州市住房保障办表示,自《实施意见》实施之日起,对公共租赁住房保障收入线准入标准作双调整,即计算基数从2011年城镇居民人均可支配收入调整至2013年度城镇居民人均可支配收入,比例从60%调整至70%。调整后,3人家庭收入线准入标准从年人均可支配收入20663元/年调整至29434元/年(2人家庭调整至32377元/年,1人家庭调整至35321元/年),调整幅度达42办房产证上交的资料.4%,家庭资产净额限额也相应调整。

据悉,广州公租房未来仍将提供实物配租和租赁补贴两种保障方式,坚持市场配置和住房保障相结合。

租赁补贴:

每月户均补贴

上升幅度超四成

根据《实施意见》,广州将建立健全住房租赁补贴标准与市场租金水平挂钩的动态调整机制,逐步提高租赁补贴标准,支持保障对象在市场上租赁住房(含社会投资建设并运营管理的公共租赁住房)解决基本居住需求。

根据《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》,租赁补贴计算公式为:住房租赁补贴=(人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积)×家庭人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数。考虑到近年来,市场租金整体上涨,为支持保障对象在市场上租赁住房(含租赁社会投资建设并运营管理的公共租赁住房),《实施意见》对其中三项租赁补贴系数进行调整,以加大租赁补贴力度:

——租赁补贴系数办房产证上交的资料。考虑租金上涨因素,租赁补贴标准由每平方米建筑面积20元提高到25元。

——区域补贴系数。考虑到原白云区区域补贴系数偏低,将白云区区域补贴系数从0.9调整至1.0。

——收入补贴系数。将保障对象的收入划分4档,收入补贴系数分别调整为1.3、0.9、0.7、0.5。

广州市住房保障办透露,调整后,各档收入人员的租赁补贴额度均有增加。目前正在领取租赁补贴的家庭每月户均补贴将从目前的618元上升至886元,增幅超过43%。以核心家庭3人户为例,租金支出占家庭可支配收入比例普遍控制在22%以下。

实物配租:

租金分六档

可直接减免

《实施意见》规定,公共租赁住房租金按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。调整后,政府建设筹集的公共租赁住房租金标准共有6档,租金缴交比例为公布的公共租赁住房租金标准的20%~70%。

以承租龙归花园的保障对象(名下无自有产权住房)为例,根据《关于公共租赁住房租金标准的通知》,龙归花园租金标准为12元/平方米,租金减免后保障对象自行支付的租金标准最低2.4元/平方米,最高8.4元/平方米,若承租50平方米的公共租赁住房,则每月自行支付的租金最低120元/月,最高不超过420元/月。

民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭,或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象按1元/平方米优惠租金计租。

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对于新基准地价有明显上调,业内人士表示:现在的北京变化太大,社会经济发展很快,基础设施、配套等突飞猛进,土地价值也在明显提高,2002年版的基准价格已经没有指导意义。另外,基准地价对地价形成起参考指导作用,对土地成交价、房价影响不大,因为土地市场成交价格由市场起决定性作用,在土地交易时,当前市场和开发商判断则起到了决定性作用,开发商最终竞出一个自己可以接受的结果,这与该地块的底价已经没有太多关系。此外,基准地价与征地补偿价格、拆迁补偿价格也没有直接关联。本报讯记者 李海霞D155

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网友评论:

来自五大连池的网友说:评论时间:2020-11-26

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2020-11-26

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-11-26

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2020-11-26

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自津的网友说:评论时间:2020-11-26

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自高平的网友说:评论时间:2020-11-25

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-11-25

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-11-25

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-11-24

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-11-24

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


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