【房产证过户给子女费用】为购房“假结婚” 摊上60万元真债务


发布时间:2020-12-06 06:31:32 阅读量:3596 作者:贵伦

急于购房的二人同意了这一方案,并经乐某牵线,认识了沪籍男子林某房产证过户给子女费用。双方签署书面协议确定“假结婚”后的财产归属,并口头约定支付林某3万元“好处费”,且购房成功后林某和小玉立即登记离婚。

为规避上海二套房政策,急于买房的外地人小玉在中介建议下,与陌生男子林某“假结婚”,并打算购到房产后立即登记离婚。谁知,此后林某竟多次推脱,索要钱款,最后甚至完全失联。小玉不仅办不了离婚手续,还差点要为曾是盗窃犯的林某偿还60万元债务。无奈之下,小玉诉讼至法院。近日,崇明法院作出判决,准予二人离婚。

【案情回放】

2013年12月,小玉由“前夫”小东陪同,前往民政局跟林某登记结婚。“都是我老公小东跟他联系的。整个事情中,我总共只见了林某两三次。实际上我们没有夫妻事实,双方也没有感情……我们是为了买房子假结婚。”小玉后来承认。

原来,小玉和小东是大学同学,2007年4月登记结婚,婚后育有一子。两人大学毕业后辗转来沪工作,并在本市购买了两套小户型房屋。随着孩子的长大,两人为改善家庭住房环境想要购置一套大房子。

通过房屋租赁公司中介人员许某的介绍,二人很快找到了心仪的房子,不料遇到了限购的烦恼。此时,许某建议,自己认识另一中介乐某,可通过“假离婚”、“假结婚”方式帮客户购置房屋。

2013年10月,小玉与小东登记离婚房产证过户给子女费用。两个月后,小玉与林某登记结婚。去年5月,小玉正式签订购房合同。期间,小玉和小东共同生活在一起。然而,小玉还未来得及享受购房的喜悦,就陷入“假结婚”带来的噩梦之中。原本约定购房后就离婚,但林某借口“人在外地无法回来”,并多次以生病等为由向小玉索要钱财。小玉按其要求支付数万元费用后,林某依旧没有露面。

就在小玉为离不了婚而一筹莫展之际,另一件让她感到如同晴天霹雳的事情发生了——她新购置的房产和银行账号竟被法院查封和冻结房产证过户给子女费用。原来,2014年5月,林某以结婚购房为由向他人借款,并称“其妻小玉到老家凑钱去了,很快就可以还上”,最终却未能如期还款。债权人起诉后,经法院调解,林某承诺按期还款60万元但未履行,故债权人向法院申请强制执行,之后还申请将小玉追加为被执行人。

所幸,小玉及时向法院申请执行异议。法院在组织听证后裁定,解除对小玉名下房屋的查封及其名下银行账户的冻结。“结婚前,我对林某的工作单位、生活经历、家庭父母等各方面情况完全不了解,到现在我也依然不清楚,我的个人情况也没有告诉过他……”后来,小玉才知道,她这个法律关系上的老公不仅甩下60万元债务让自己埋单,而且还是一名曾因盗窃电脑被判处刑罚的盗窃犯。

2014年9月,小玉决定不再苦等林某露面,一纸诉状交至崇明法院,认为自己是为了购房才跟林某结婚,两人没有感情基础,婚后也未共同生活,故请求解除双方婚姻关系。经法院传唤,林某未到庭参加诉讼。(当事人为化名)

【以案说法】

问:小玉起诉离婚为何获得法院支持?

答:婚姻关系的维系以夫妻感情为基础。小玉和林某虽系自主婚姻,但婚前缺乏了解,婚后亦未共同生活,在经济和生活上均无任何往来,亦互不尽夫妻义务。现小玉坚持离婚,应视为夫妻感情已彻底破裂,可予以支持。

需要提醒的是,作假有风险,婚姻需谨慎。“假结婚”仅是就结婚动机而言,从法律上看就是“真结婚”,必须承担法律规定的婚姻关系中的一切义务,如承担共同债务的义务等。因此,“假结婚”存在法律风险,极有可能弄巧成拙,导致人财两空。记者 陈琼珂 通讯员 郭 燕

从伟业我爱我家市场研究院监测的情况来看,在租赁房源和客源情况方面,9月北京市租赁市场新增房源环比增加12%,新增客源方面环比小幅回落7.2%,租赁市场供求关系明显趋于平衡。

“目前,我市存量的公租房有近2万套,经过 10年建设,到2020年,加上新增的8万套,我市公租房将达到10万套”,杜本好算起了账,届时,我市公租房将进入有序流动、总量保持的新阶段,基本可满足社会需求。(记者 崔武)

同日,青岛市五部门联合发布了《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》,自2017年3月16日起实施,该通知宣布自即日起,暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

康居公寓北侧的一片建筑工地上,十几栋楼房拔地而起,这里是建设中的洛阳路片区保障房项目。据了解,该项目总投资16.5亿元,总占地面积近15万平方米,规划建设保障房5603套,其中一期建设廉租房818套,经适房2379套,去年年中已开建;二期建设公租房1106套,经济适用住房1300套,今年6月28日开工。

小玉 林某 债务

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网友评论:

来自韶山的网友说:评论时间:2020-12-06

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2020-12-06

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-12-06

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-12-06

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-12-06

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自永安的网友说:评论时间:2020-12-05

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-12-05

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2020-12-05

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-12-04

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-12-04

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


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