【合肥北城房产证】方信家园入住5年没供暖 物业称已交600万供暖费


发布时间:2020-12-02 15:04:25 阅读量:9339 作者:楷林

物业合肥北城房产证:已交了600万供暖费

白马山南路的铁路线不能横穿,造成通向方信家园的供暖管道难贯通合肥北城房产证。本报记者 蒋龙龙 摄

位于白马山南路的方信家园居民最近很着急,入住小区5年了,小区却迟迟不能供暖,今年能否供暖仍有疑问。物业公司称已经向济南热电有限公司汇了款,因为供暖管线有断点,不能通入小区。有暖用不上,居民干着急!

居民:5年没供暖,太难熬

19日上午,记者走访位于白马山南路的方信家园了解到,目前该小区的供暖情况依然是个困局。

“我2008年的时候就住进来了,当初买房子的时候,开发商就承诺我们住进来就能供暖。”家住方信家园小区九号楼的张女士介绍,当时还交了1万元多元的供暖开户费,“现在都交了五年了,可到现在都没用上暖气”。

居民刘女士表示,因为家里有小孩,冬天又没有暖气,一家只能回济宁老家过冬合肥北城房产证。“我是2010年的时候住进来的,没想到住进来几年了也没有通暖气的迹象”。为了供暖,小区居民只能自行想办法解决,一些业主无奈装了壁挂炉,有些居民冬天还利用空调来取暖。

据小区居民介绍,小区的住宅楼内早已经安装了供暖管线,居民家也安装了地暖设施,但到现在没用过。

随后,记者来到方信花园的小区物业办公室。记者看到,物业办公室内就贴着开发商向热企交费的两张银行回执单,在回执单上看到,收款方写的是“济南热电公司。”用途写的为“暖气开户费。”一张回执单写的是汇款200万元,一张为400多万元,共约600万元。

物业公司一工作人员告诉记者,“我们已经把钱打给济南热电公司了,并且也是每天在催,究竟啥时候能供暖,我们真是不清楚。”

热电:不具备供热条件

济南热电有限公司相关负责人介绍,方信家园小区的开发单位曾向热电公司提交供热申请,但由于通往该小区的供暖管道还未贯通,热电公司按照“不具备供热条件”进行了回复。

后来,“经过小区开发单位的多方协调,开发单位还向热电公司出具了《承诺书》。”小区向济南热电公司缴纳的是供热保证金,“小区并未办理正式供热手续。”

他还介绍,济南热电公司自2008年开始公司积极筹备给该小区供热,随卧龙路、白马山南路道路整修敷设高温水管网,目前已完成敷设工作。

但市政道路施工受周边拆迁工作影响,截至目前通往方信家园的供暖管道仍有断点未贯通,“卧龙路还存在两处断点,白马山南路铁路仍不能横穿。目前该小区仍不具备供热条件。” 记者 蒋龙龙 实习生 刘慧

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2月是传统的交易淡季,再加上春节长假的影响,房贷签约额较小实属正常。虽然房贷签约额大幅下降,但银行对房贷政策的管控没有放松。据凯弈投资副总经理赵炜介绍,目前各家银行的二套房贷政策已恢复到较高的利率水平,对首付比例的管控也相当严格。二套房的首付比例均严格按照房款的四成来操作,首套房的首付比例最低也要三成。从各家银行房贷部门传达的贷款政策来看,七折优惠利率几乎从市场上消失了。针对首次购房的贷款者,银行基本上只提供基准利率的八折或八五折优惠,而且对购房者的资质审核相当严格。虽然各家银行均表示,符合要求的优质客户可享受七折优惠利率,但真正能享受到七折的优质客户占比非常小,大多数购房者均不在优惠利率的行列中。

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北京市京师事务所丁香律师表示,开发商未按照合同约定时间交房,已经构成违约,应当按照合同约定承担违约金,其单方欲以物业费、车位租金等冲抵违约金,拒不支付现金补偿的行为已违反双方合同约定,业主有权向法院提起诉讼要求开发商支付违约金。

虽然有关楼市的调控措施陆续出台,但高烧的房价 并 没 有 出 现 明 显 的 退 烧 迹象。这从已公布的1月和2月份的70个大中城市房屋销售价格中就可以看出端倪。持续高烧的房价一直是社会各界关注的焦点,在两会上高房价再次成为众矢之的。接受记者采访的多位代表委员明确表示,部分城市的高房价已超出普通百姓的承受能力,如果楼市持续高烧,不排除会有新的调控政策出台,相信在一系列的调控政策作用下,高房价将面临回调压力。

方信 家园 小区

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网友评论:

来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-12-02

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-12-02

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-12-02

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-12-02

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-12-02

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自东方的网友说:评论时间:2020-12-01

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2020-12-01

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-12-01

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-11-30

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-11-30

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


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