【房产公司开发岗位】网友调侃开发商“被亏损”:开发商都是活雷锋!


发布时间:2020-12-06 09:29:15 阅读量:5267 作者:苑杰

在跟帖中房产公司开发岗位,众多网友表达了对开发商“被亏损”的惊讶之情,有网友感慨地说:“开发商都是活雷锋!”;有网友觉得“彻底无语”,认为如此公示数据,无非是想把价格再往上提;也有网友留言:“开发商都亏损了,还是坚持不懈地盖房子,倾家荡产了还要开发,这是多么令人感动的神经病啊!”

这个帖子迅速成为热帖,跟帖网友感叹“开发商都是活雷锋”。

帖主列出了一张楼盘销售信息表,该表显示了7个楼盘的利润率,分别为-0.06、-24.27%、-4.37%、-0.42%、-2.59%、4.69%、-2.75%。也就是说,这7个楼盘没有一个是挣钱的。

帖主调侃说,他看完这张表,还是有些“振奋”,“振奋”的原因有三个,一是部分开发商确实适当性地“如实”交代了开发成本;二是大多数开发商都是“微利”运营的,并没有传说中的那些暴利成分;三是部分开发商确实是处于“亏损”运营的。不少购房者也会发现自己买的商品房价格远低于开发商公示的成本,开发商不知怎的“被亏损”了,开发商中慈善家之多,确实让他很意外。

调侃归调侃,帖主在文中还是严肃地说,现在房价不高,想必每个人心里都有一杆秤。诸多离谱的数据,尤其是“被亏损”的数据公示出来,只能说明一些开发企业是在拿“被亏损”的数据侮辱大众的智商,不知道这些数据是如何通过政府部门的审核的。

根据提取细则,使用公积金贷款买房,在贷款没有还清前,无法提取账户余额。不少市民疑问:自己的钱为何不能自己说了算?

另一个调查数据也从侧面说明了今年的橱柜市场还不算太差,骆合理说:“今年经销商计划更换代理品牌的比例是1.8%,而去年这一数据是33%,这说明大家的生意做得还可以,宏观环境对行业的影响不大。”

《烟台市物业管理招投标管理办法》将正式实施房产公司开发岗位。实施后,物业公司进驻小区服务业主,将不再由开发商指派与垄断。另外,那些没有资质的“黑物业”将在招投标时被一一过滤掉,居民以后再也不用为自己小区里的黑物业服务差、乱收费、跑路等着急上火了。与此同时,《烟台市物业承接查验管理办法》即将出台,《烟台市物业质量保修金管理办法(试行)》也正在起草中。其中,和烟台居民最利益相关的当属《烟台市物业承接查验管理办法》:开发商要交房,就要先招进物业公司,而物业公司承接前,必须对楼盘进行现场查验,查验不合格,拒不承接。如违规承接,出现问题一切责任物业承担。这就从根源上有效保证了小区的配套设施。居民再也不用因为电梯不好用、线路有问题等与物业产生纠纷了。

好在大多“高价地”虽然孵化的过程并不顺利,甚至有些曲折,但“高价地”之上出现的楼盘项目,如武林一号、昆仑公馆、雅戈尔御西湖、远洋大河宸章、武林外滩、绿城兰园等,往往都是开发商的倾力之作,定位城市中心豪宅,或许只有这样的定位才不负地块当年的盛名。

这是因为,人们家具消费的口味发生了变化,北京青年报《广厦时代》发现,人们对板式的冷淡,对实木的热衷,导致着两个家具阵营悄然改变。卖板式家具还是卖实木家具正在成为众品牌调整中最纠结的问题。在出手采购的同时,消费者已然发现,部分品牌已经顺势而变。

按照2008年1月1日起施行的《中华人民共和国城乡规划法》第3条规定:“城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。”第48条规定:“修改控制性详细规划的,组织编制机关应当对修改的必要性进行论证,征求规划地段内利害关系人的意见,并向原审批机关提出专题报告,经原审批机关同意后,方可编制修改方案。修改后的控制性详细规划,应当依照本法第19条、第20条规定的审批程序报批。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的,应当先修改总体规划。”而湾里区规建局曾向新法制报记者提到:“这些楼盘都在规划区域,但建高层也不是我们说建就能建,需要经过市规划局审批的。”

而北京中原地产研究总监张大伟也表示,今年以来,北京售价5万元/平方米以上的高端物业成交了1635套,成交量创历史最高房产公司开发岗位。值得注意的是,任启鑫表示,目前来看,在有限的土地与住宅存量下,未来北京四环以内的豪宅供应将会缩减,而且豪宅地理位置的外移仍然难以弥补核心城区的供应不足。

2013年胡润百富榜11日在京发布,“地产大王”王健林以1350亿财富首次成为中国内地首富,是胡润百富榜开创15年来诞生的第十位新首富,也是15年来财富最多的首富。宗庆后家族和马化腾分别以1150亿元和620亿元财富位列第二、第三位。

商业经营无孔不入,在底商、裙楼里开饭店早已是司空见惯,而如今生命力旺盛的餐饮业又开始慢慢地把触角伸到了“楼上”。近日,在省会槐安路附近的一幢独栋写字楼内,一家中式餐厅悄然开张了。而记者走访省会市场时也发现,除了餐厅,服装店、私人会所、美容、美体等行业也争相在写字楼内绽放。

开发商 楼盘 网友

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网友评论:

来自太仓的网友说:评论时间:2020-12-06

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2020-12-06

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2020-12-06

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-12-06

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-12-06

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2020-12-05

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-12-05

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-12-05

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-12-04

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自长治的网友说:评论时间:2020-12-04

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


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