2月北京增贷438荆门白云房产.5亿元 新旧房增贷环比双降


发布时间:2020-11-26 06:32:19 阅读量:6452 作者:贻烁

北京2月份新增信贷增速比1月份回落和全国的情形一样,根据央行公布的数据:1月份全国金融机构新增人民币贷款为1荆门白云房产.39万亿元,2月份则为7001亿元。专家认为,2月份增幅回落的原因有春节长假等季节性因素,也有监管部门加强调控,银行调整信贷结构和投放节奏等原因。

央行营管部昨天发布最新北京市金融运行情况显示,2月北京市金融运行稳定,存、贷款继续平稳增长。2月份金融机构新增人民币贷款438.5亿元。1至2月累计增加1269.7亿元,同比少增53.8亿元;可比口径余额同比增速24.3%,比上月下降1.1个百分点。

2月份房地产行业新“吸纳”的贷款仍居中资金融机构新增人民币贷款的首位,为94.4亿元。而1月份房地产业的新增人民币贷款为183.7亿元,相比之下,2月增幅大大回落。2月份信贷投向较多的另外几个行业依次是水利、环境和公共设施管理业增加83.6亿元,制造业增加71.1亿元,交通运输、仓储和邮政业增加68.2亿元,建筑业增加39.7亿元。

虽然市场上房贷收紧风声一片,但2月份金融机构个人住房本外币贷款增加43.5亿元。其中新建住房贷款增加25.5亿元,同比多增51.4亿元;二手住房贷款增加18亿元,同比多增21亿元。

不过,2月份房贷的新增量比起1月份来已经大幅回落,1月份北京新增的个人住房贷款刚刚创下一个新高:月增个人房贷首次突破百亿元,达到121.9亿元。

另据统计,2月份北京金融机构人民币储蓄存款增幅较大。2月末,人民币储蓄存款余额15184亿元,比上月末增加479.4亿元,其中活期储蓄存款增加134.6亿元,定期储蓄存款增加344.8亿元。(记者耿彩琴)

而原定于本月26日上午,在顺德区土地拍卖大厅正式竞拍的顺德新城创智城片区02-B-008号地块,由于地块开发要求有所调整,根据委托方要求,于竞拍前取消挂牌出让活动荆门白云房产。值得注意的是,该地块最早于今年4月底挂牌推出,曾因故临时撤销挂牌,其竞拍之路可谓一波三折。

还有媒体援引法律界人士看法称,如果公司章程无特别约定,在股权的转让方和受让方签订股权转让协议时,即产生法律效力。

根据《意见》,农民工与用人单位签订劳动合同、工作稳定的,用人单位应为其缴存住房公积金,最低缴存基数可按职工工作所在地上一年度月最低工资标准计算,缴存比例不低于5%。

据小石介绍,今年年初,楼市最热的时候,世纪城的房子出一套卖一套,有的小户型,业主都报价11万元了,但也有人买,客户没得挑。但五一之后,热度明显降下来了。“只要业主真想卖的,报价都比3、4月份便宜了。之前,没占用名额的房子单价没有低于8万元的,但现在有了,个别房源还有6万多的。”

市面上还有一些小型的墙面挂柜、浴室用的墙面搁板,安装在人可以方便开取的高度上,放置一些常用物品。或者将浴室镜子换成镜柜,镜子增加储物空间,方便收纳和使用,也能避免浴室柜上方杂物乱摆的情况。一个小小的举措,就能为浴室生活带来很大的方便。

周女士的孩子今年小升初,接到了郑州市中原区回民中学的通知书。

市南区下月有一处纯新楼盘入市,即位于区香港中路93号的丽晶御筑。崂山午山旁的高端楼盘鲁商蓝岸丽舍9月加推110㎡~180㎡的大户型,均价预计27000元/平方米,大户型房源已解除限购。市北区也有三处纯新盘面世。海尔云街,推出32㎡~58㎡小户型Loft,特别适合年轻单身人士。

“物业公司会不会漫天要价?可能性很小。”黄传炜告诉记者,像停车费价格调整这样的小区重大项目的决定,一定要通过业委会或召开业主大会,须建筑面积和人数双过半的业主共同同意才能实施。未经业委会通过招投标的办法确定,物业服务企业是不能擅自决定涨价。而没有成立业主大会和业委会的小区,按照规定,由小区道路、小区绿地等建设的停车场,属于公共产权车位,这一部分的停车费也要经过半数业主同意才能调价。

经历前三季度的低迷,楼市在2014年四季度迎来“暖冬”,以一线城市为主的楼市销售出现回暖,缓解了部分房企的经营压力。但整体来看,房企仍然面临较大的去库存压力。中原地产研究中心统计数据显示,2014年12月,全国54城市合计住宅签约套数达到31荆门白云房产.8万套,创下2014年全年的单月最高纪录,其中一线城市达到5.37万套,环比上涨幅度达到38%。

从深圳6月份成交新盘来看,半岛城邦、深圳湾公馆、天鹅湖花园等高端楼盘对6月份均价有一定的拉升作用,大部分楼盘价格基本与之前持平。

现在,建设单位再次提出调整申请,表示由于市场需求小规模单体写字楼,拟将原建筑分为两栋,底部为裙房相连,地上建筑面积仍为21421.72平方米,地上19层,其他规划指标与原审定方案一致。(记者孙文文)而这条本该串联在业主与物业管理公司之间的纽带在现实中恰恰是一种"稀缺品"。一位不愿意透露姓名的物业管理人员告诉记者:"据我所知,新建的一些小区有业委会的不多,像一些老旧小区百分之百都没有。"究其没有成立的原因,"没有人愿意牵头张罗"是客观存在的事实,但没有硬性的法律法规要求才是主要原因。在富卓花园广场、紫金长安、澳景园等几个住宅区内,记者随机与十三位业主聊天,除了两位业主表示"有没有无所谓"以外,其他十位业主都认为有了业委会这座"亲善"桥梁,更方便"沟通"。"如果有人牵头成立业委会,我相信大家都会支持,毕竟是站出来给我们业主说话的,真遇到什么事儿,那也好维权。"家住石景山区雍景四景小区的一位业主告诉记者。据2007年8月26日国务院修订后的《物业管理条例》显示:"同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会……其委员会成员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。"从事社区物业管理十多年的王先生告诉本报记者:"最关键的是要有人愿意参加,业委会的成员都没有工资待遇,虽然规定上要求有时间、懂法律、遵纪守法等,这些都是套话,现在的人都各忙各的,不愿意为了大家的事儿奔忙,法律又没有要求哪个部门负责必须落实成立。"的确,《物业管理条例》虽然规定了业会委的选举产生方式、义务与职责,并指出"在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。"但其并没有明确规定业委会是否是一个小区"必须"有的组织,或者说某小区在特定时间内成立不了业委会,会对相关部门采取相应的惩罚措施。对此,社区问题专家白野在接受《中华工商时报》记者采访时表示:"现在很多小区的业委会成立不起来有几个原因,第一就是业主的组织程度不够,比如有一千多户的业主,从组织工作的角度讲,你想动员50%的人投票,其码要有500户,你500户不能一个人吧?如果10户一组,还要50个人呢,所以这个组织工作是很繁重的;第二,目前的法律法规的设计给成立业委会设置了非常大的障碍,这是建委的规定本身存在的问题。"一般情况下,业委会成员也是业主之一,并非完全公益,如果大家都有贡献精神与责任意识的话,业主自治自管在一个社区中起到的作用将是不可估量的,也是实现基层民主的最好体现。社区行业高级顾问刘建修告诉本报记者:"小区业主委员会在我国仍是'新潮事物',普通业主得过且过、多一事不如少一事的心态直接导致了参与度不高、捍卫自身利益不积极,业委会并没有形成良好的规则和制度,长期坚持下来的可能性极低,从而使得小区业主合法利益得不到切实保障。"据了解,一般成立业委会时,物业公司是不参与的,应该由社区牵头,而事实上,为了工作方便进展,有的物业公司也张罗着成立业委会。记者走访的石景山区杨庄北区和西黄新村西里等几家社区服务站,他们几乎一致地表示,"我们不清楚,你去找物业了解吧。"、"没有业主牵头我们不会张罗这事儿"。物业说法:业委会"有没有都一样"不论是记者到物业办公室询问还是电话联系,得到的答复不是"主任出差在外",就是"秘书有事不在"。三天下来,居然在为数不多的几个业委会中,一个成员也没有见到。可在走访过程中记者发现,对于小区有没有业委会,最不在乎的是物业公司。服务于雍景四季小区的万佳鑫物业公司的一名客服人员淡淡地称:"业主委员会的作用,就是业主对物业公司不满意的话就可以召开业主大会,换掉物业公司。业主委员会有没有对我们来说都一样,我们的工作照样还得做。"在对物业公司的采访中,工作人员对业委会的看法大抵相同,"炒物业公司"是每个采访对象都会提到的一句话。即使有期望成立业委会的物业公司,话语间总是有着对公司入不敷出现状的一种"抱怨"。"我们小区没有业委会,我倒是希望有。刚开始接的时候,物业费只有1元多,现在所有的成本都在逐年上涨,物业费就涨不上去,很多人还总是拖着不交,却对服务要求越来越高。如果有业委会就让他们去收,我们倒省事儿了。实在收不上来,他们开会把我们炒了更好,早炒早一天少赔钱。"宣武区小红庙附近某小区的一位物业人员悻悻地说。服务于一家知名物业公司的项目经理告诉记者:"现在物业行业已进入了瓶颈期,人员越来不越好招,有本事、受过高等教育的人不来干这行,来干的都是没怎么上过学的,挣钱少受气多,真正管理好的物业公司,是希望有责任心的业主参与进来的。因为有了业委会,物业开展工作也方便。比如有人砸承重墙,会对小区造成安全隐患,物业公司去说业主不听,那就可以通知业委会,他们都是业主,彼此之间会更好沟通一些,也就减少甚至避免了我们与业主之间的矛盾。"事实证明,业委会的成立与成员的积极参与,不仅体现业主的公益心和能力,对推进社区工作起到的积极作用也是显而易见。如位于朝阳区大山子附近的银枫家园的业委会,自成立以来,为了邻里之间能够更加和睦,方便大家沟通协商事宜,业委会组织在每年五月的第二个星期六都会举办邻居节,还有为了节能减排发起的顺风车站等,至今已有十年。记者辗转联系到当年发起这些活动的业委会主任,他说:"那时很多人都有'城门'观念,认为门里是我家,门外不是我家,这种观念直接导致社区是一盘散沙,只是一群陌生的人住在一起,业主的维权事件也就风起云涌,我就想把业主组织起来,理性地维权。但怎么组织却是个很大的问题,因为业主之间不认识,后来就想到搞一个邻居节,让每家做一个菜,端到园区内大家一起吃吃喝喝,这样大家不就熟了嘛,慢慢的邻居节也就做起来了。包括后来的顺风车站等活动,一是为了更好的开展社区工作,也是作为业主应尽的义务。"他并表示:"很多业主认为,业委会组织起来,就认为首先要跟物业公司闹,其实这是完全错误的。首先,有事儿大家根据规章制度进行协商解决,充分实行民主;其次,业委会应该起到协调作用,把业主、物业公司、开发商和地方政府的积极性全部调动起来,共同把小区建设好,我认为这是业委员的使命。而在现实中一般业委会只有在愤怒的时候才能够组织起来,之后业委会就成了维权委员会,都走偏了。"说起银枫家园的顺风车站,当年在那里物业工作过的何先生记忆忧新,他告诉记者:"那时,业委会真帮着物业干了很多工作,也帮着物业给居民解释了很多事情,业委会办得好了,对物业公司的帮助巨大。当然,也不排除有个别起不到正面作用的业委会成员。"显然,现在的物业管理最基本的特点就是物业公司的专业管理与业主自治管理的结合,业委会是居民参与社区管理和基层民主自治的重要载体,加强业委会的规范运作管理无疑是构建和谐社区的基础,业委会能否规范运作,关系到一个小区的安定与团结。专家看法:亟待完善相关法规"因为社区的很多事情是涉及到法律问题的,比如私搭乱建,首先应该由法院或城管来解决,但很多事情难办,因为在许多情况下,法律法规常常是一纸空文,有些部门不作为,或者是乱作为导致了社区产了问题之后,就变得非常混乱,成了人与人之间的矛盾,或升级成斗争。这不是业主的能力问题,也不是业委会或物业公司搞不好的问题,实际上是规则有问题。"白野如是说。目前,从业委会的运作管理和服务的状况看来,其与物业公司相互掣肘、与居委会等部门之间联系脱节、有部分业委会成员的素质参差不齐、"莽撞"维权违背了"权利与义务平等"的基本法律原则等等,使业主利益无法实现。另外,相关法律法规的不健全,也给业委会的实际运作和物业公司的经营管理带来了影响。这些问题若不能及时解决,就会不断造成矛盾的产生和累积,将会影响到社区安宁和社会的稳定。在业主与业委会、物业公司相互之间的关系处理方面,白野指出:"业主方面首先要有一个包容的心态。跟物业公司要采取合作的态度,要与人为善,不要与人为恶。其次,对于一个社区真正的破坏并非来自物业公司和开发商,而是业主自身,比如你不交物业费、装修的时候拆承重墙,这些都可能导致社区成为危楼或存在潜在的风险,但是物业公司和开发商说到底就是多赚你几个钱。最后,就是遇事要先搞清原因。如果一个物业公司表面上有问题,业主不满,可能你仔细诊断起来有很多种原因,应该根据具体的问题去具体一解决,不能盲目的一杆子打死,动不动就要换物业、炒物业。"的确,一个小区的良好运行与维护,不仅需要物业公司的尽职尽责,每一个业主都有不可推卸的责任。而业委员会能否发挥重大的作用,除了参与成员有无私奉献的精神和能力以外,一套健全的规章制度也是不或缺的部分。

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网友评论:

来自什邡的网友说:评论时间:2020-11-26

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-11-26

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-11-26

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-11-26

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2020-11-26

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-11-25

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-11-25

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2020-11-25

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自大同的网友说:评论时间:2020-11-24

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-11-24

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


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