【上海房产税如何征收标准】地王出导致定价走高?商家:关系不大由供求决定


发布时间:2020-12-02 14:41:51 阅读量:1379 作者:郎霖

如果要说地王频频出现对楼市会带来一定的影响,那只能说对买家的心理会强一些上海房产税如何征收标准。在老城区的一些看楼者中,他们就有对通胀的担忧。如何抵抗通胀?他们的答案是买房。

又一次拍地,又一次出了楼面地价超过7000元/平方米的地王。或许因近期地王频现,如城建在大学城的地王地价也是7000多元/平方米,业内对“地王”的反应已相对冷静许多。他们表达最多的是对后市的担忧,在楼价已经飙升至全年最高点的此时仍出地王,是否会拉动年底楼市的进一步升价?

就目前市场情况看,新货的定价确实有些微调,但商家表示这是供求关系所致,与地王的直接关系不大。有买家则从地王的出现认定了通胀的存在,由此加快入市期望资产保值。

定价有微调,因想买的人太多了

在花都、科学城等土地成交后,记者便接到数条刚成交地块旁边楼盘的促销信息,如花都美林轩逸时光便说要“加推,仅4000元/平方米起”上海房产税如何征收标准。相比起花都、天河两区楼盘的积极,老城区楼盘的反应就很冷静,几乎没有楼盘做地王文章。

目前,老城即将推货的楼盘都还在如常进行登记,新货报价直逼所在板块的最高价。比如水荫路的东山一品,销售人员称估计在2万元/平方米左右,“中环广场、君汇世家最贵的也都超过2万元/平方米呢,这里环境更安静。”敢如此定价是否和地王有关?相关负责人表示:“这也不是第一个地王了,大学城还有两个呢。定价主要还是由需求来决定,我们现在登记的已经有几千人了。”市民的购房热情的确给商家定价增加了底气,记者上周六在该盘看到,短短十几分钟内便有五六组客人看楼并主动要求登记,而此时该盘还处于价格未定、板房未出的状态。

即将推货的逸彩新世界还在进行登记,人气也不差。一周前该盘附近的一个楼盘发售,当天就接近“日光”了,其营销负责人表示:“逸彩的定价会比之前的高”。而新世界相关人士介绍,目前登记情况的确很理想,买家购房意愿很强,最终价格会依据市场情况而定。

买家担心通胀坚决入市

一位已经有数套物业在手的人士,近期正在到处拉关系想购置东山的小户型单位,总价最好在100万元左右。在这位人士看来,国家已经把控制通胀预期定为工作重点,而今物价、地价普遍上涨,“通胀其实已经存在了。东山的房子最能保值、升值,在这里投资相对安全一些”。这位人士说。

当然了,地王诞生过于频繁,也令一些市民有些麻木。“地不地王我不知道,我只知道如果现在不买楼,以后就更贵”,一对中年夫妇这样表示。今年以来地王频现,楼价一路走高,买家的心理承受能力似乎也在接受挑战。对于实在的广州自住型买家而言,价格是否合理、自己能否承担才是入市的最大准则。

文/记者 陈玉霞

此外,根据投诉线索,朝阳区房管局对重点区域进行了排查,发现有24家中介机构存在违规租赁、未备案且未在注册地经营等行为,并予以曝光。

3. 2009年12月14日温家宝总理主持召开国务院常务会议上,就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措。会议同时明确表态“遏制房价过快上涨”。

据多家银行反馈,目前提前还款的苗头已经显现,其中大数多人不善理财,提前还贷就是“求稳”心理上海房产税如何征收标准。

然而,同样地处郫县,位置相对偏远的安德镇一宗地块,以80万元/亩的起拍价成交。华西都市报记者注意到,今年前三季度,成都土地市场无论主城区还是郊区、市、县,单宗面积规模都相对较小,单宗土地上百亩的相对罕见。

购买新建住房,是指购买新建商品房及保障性住房。购买二手房以及建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款首付款或自有资金比例仍按原政策执行。

从总成交额来说,北京华贸城成交量最高,总成交额达到44100万元,第二次蝉联周成交排行榜冠军,成交均价25580元/平方米。通州新盘合生·滨江帝景紧随其后,以31000万元名列第二。大兴区新盘金融街·融汇则以20700万元排名第三。上周包括海淀九号、远洋万和公馆、大苑·海淀名著、金隅·观澜时代、太阳公元、京禧阁等诸多盘成交额均突破亿元。

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网友评论:

来自安阳的网友说:评论时间:2020-12-02

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-12-02

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2020-12-02

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自白山的网友说:评论时间:2020-12-02

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自新乐的网友说:评论时间:2020-12-02

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-12-01

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-12-01

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自南京的网友说:评论时间:2020-12-01

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-11-30

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-11-30

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


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