【珠海户口无房产读书】网友曝新房玻璃被晒爆 物业回应:找太阳负责


发布时间:2020-12-06 06:34:48 阅读量:238 作者:建辉

对于谁应当承担责任的问题,广东广健律师事务所律师刘国锋表示,首先需要对玻璃爆裂的原因进行调查,如果玻璃确实属建筑质量问题,那么应当由开发商承担,但是前提条件是房屋还在保修期内珠海户口无房产读书。

事发石碣一小区

广州日报讯 (记者王进波、彭筱璐)夏天温度高的时候连玻璃都受不了,不少住宅的窗户玻璃就热爆了。玻璃碎了没伤人,重新装块玻璃即可,但是换玻璃的钱该谁出是个问题。一网友日前发帖称自己位于石碣富盈盈翠曦园的家中窗户玻璃就被晒爆了,但是物业却先称与开发商协调,后又称各方都愿意承担责任,同时还告诉业主,“天气太热,找太阳负责。”

玻璃被晒爆珠海户口无房产读书

日前,网友“飞行石”的一套新房的玻璃在8月11日被晒爆了,但是一番打听之后仍然没人愿意出钱维修。该网友表示,他发现一个房间的玻璃碎裂了,第一时间联系了物业,“物业派人来查看了,说是天气太热,晒得玻璃自爆。”他说,物业还称会与厂家协调,让厂家来更换玻璃。但是,该网友却一直没等来换玻璃的人。

该网友表示,与自己有同样的遭遇的住户,在该小区还有几家。

石碣富盈盈翠曦园的物业管理处表示,业主已经收了楼,开发商和承建商都愿意承担维修责任,物业只起中间沟通协调的作用,不能给业主更换玻璃。让人哭笑不得的是,该网友还被告知,玻璃爆了是天气太热,应该去找太阳负责。

记者采访了解到,这个夏天,不少人都遇到了玻璃被晒爆的情况。骆先生在珠三角商贸城经营一家店铺,这个月初,他的店铺一面高达两米的门上玻璃就被晒爆了,所幸没有伤到人。

律师珠海户口无房产读书:开发商应当担责

“这样的责任很明确,开发商必须承担责任,然后开发商可以找承建商追责。”刘国锋律师说,目前实际上物业管理处与开发商都是一家的,其实物业是可以代替开发商承担责任。

此外,对于骆先生遭遇到的情况,刘国锋律师表示,租户从商贸城租来商铺,按照合同,这个责任是属于商贸城的,商贸城有不可推卸的责任。

在中国银监会召开的2011年第三次经济金融形势通报分析会上,刘明康提出,下半年银行业金融机构要进一步加强房地产信贷风险防控,积极支持保障性安居工程建设。继续严把开发企业“名单制”管理和开发贷款以在建工程抵押这两个基本要求,增加风险排查频度,加强对抵押物及时估值和持续管理。加强对商业用房抵押贷款、个人消费贷款等非住房类贷款管理,加大对假合同、假按揭等违规行为和转按揭、加按揭等做法的打击力度。刘明康要求,银行业金融机构要在风险可控的前提下积极加大对廉租房、公租房和棚户区改造为主的保障性住房建设支持力度。在符合国务院有关规定的前提下,发放专项用于支持政府投资的公(廉)租房建设和棚户区改造项目的贷款。明确贷款条件和要求,审慎评估地方财政偿还能力和意愿,对满足条件的建设项目及时发放贷款。要确保资金真正投向保障性安居工程。

此次整治的“样板楼院”包括兴华苑、沧台路小区、西山二小区、顺河小区、城东小区、同盛苑小区、永平路1号、兴山路、华泰社区、兴宁路社区、楼山后社区、大枣园、李家上流小区等。据了解,为了保证整治效果,李沧区11个街道办事处和建管局按照区政府统一要求,委托专业机构对社区整治工作进行专门设计,并对较大的整治项目监理单位严格把关。

从获批的项目来看,虽然仅有云南医药物流中心和云南红星广场两个为商业、商住的非住宅项目,但其预售面积占到此次获批预售总量的七成以上。由于限购令、“新国八条”以及实施商品房预售新规的影响,住宅项目受到波及和冲击,开发企业申请报批此类物业热情没有昔日积极,而与之相反,商业项目因不受政策约束则顺势扩张,导致商业地产升温,所以此次通过审批项目中非住宅项目的体量比重较大。

业内人士表示,从溢价率看,大部分城市平均溢价率相比2016年有所下调。在一系列约束性政策下,高价地块出现数量有所减少。在土地供应总体增长的情况下,房企拿地热情高涨。中原地产研究中心统计显示,截至2017年9月,拿地积极的50家大型房企合计拿地金额达到17711.8亿元,与2016年同期50家大型房企拿地金额11937亿元对比,涨幅达到48%。中原地产首席分析师张大伟表示,目前,上述50家房企已有26家房企拿地金额超过200亿元,2017年前9月拿地超过100亿元的企业有49家。2016年同期,超过100亿元的只有37家。

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网友评论:

来自河间的网友说:评论时间:2020-12-06

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-12-06

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-12-06

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-12-06

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-12-06

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-12-05

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-12-05

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-12-05

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-12-04

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-12-04

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


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