【连云港市新浦房产网】1月份七成“地王”出自国企 北京“地王”最多


发布时间:2020-12-03 06:17:47 阅读量:1650 作者:圣鹏

北京、青岛等城市成交价格不断上涨,“地王”仍然不断出现。而且,国企仍是“地王”最大的缔造者,1月份成交总价前10的地块中,有7宗是被国企或具有国资背景的企业拿下,民企仅有绿城、上海宝华、北京和裕三家。从城市分布看,1月份“地王”多数集中在一线城市。其中,北京包揽4宗,上海占据2宗。二线城市中,青岛入榜地块总价最高,达40连云港市新浦房产网.4亿元,仅次于43.68亿元的历史高位。

1月份成交总价前10的地块中,有7宗是被国有企业或具有国资背景的企业拿下,国有企业仍然是“地王”最大的缔造者。同时,各城市地块溢价水平创下新高,上海、北京、南京溢价水平超过100%。

北京商报记者了解到,像礼爱、诚和敬这样对津冀区域市场充满想法却行动谨慎的在京养老企业还有不少。究其原因,张帅一一语道破:“现在连北京的养老服务市场还有较大的空间没有被开发出来,市场还不够完善。天津、河北的市场需求、支付能力以及当地养老机构已有的运营设备和服务质量还都有较大提升空间,北京的养老企业当前很难有精力、财力去同时开发多地市场并维持运营。”张帅一告诉北京商报记者,他们调研发现,目前天津的大规模养老社区都离市中心较远,不具备太大的区位优势,已有项目能够提供的服务、设备质量和北京相比也有较大差距。

方圆地产首席分析师邓浩志也表示,珠江新城区域内多半仍是商务办公为主,住宅消化虽好但多半是投资,入住率并不高,商业发展肯定受限;“再者珠江新城多半是顶级的商业高端品牌,这势必导致人气相对较弱。”商业地产资深专家陈瑞标则强调,商务区与商业区是有区别的,珠江新城定位是商务区,内有很多高端写字楼,商场分布较为零散,关联性不大,交通便利性不够,离商业区有一段距离,商业的发展壮大至少还需5至10年。

昨天上午,北京晨报记者来到丰台区望园西里小区,看到在丰台第二幼儿园南侧有一大片空地被铁皮三面围住,外观看起来好像一个正在施工的建筑工地连云港市新浦房产网。围挡有6米多高,整体面积几百平方米,不过听不到施工的声音,从外面也几乎看不到内部情况。

成交方面,江门全市3月暂无土地成交,四宗土地全部流拍。其中位于台山市台城陈宜禧北路148、150、152号三宗土地自2014年5月遭遇流拍之后,1月底再度挂牌出让,起拍总价虽调低400万元左右,但直至规定的挂牌竞价截止时间(3月3日)无人报价,仍难逃再次流拍的命运。

据前线经理人介绍,珠江新城板块进入3月之后租情一直较好,租赁量有所回升但幅度并不大连云港市新浦房产网。月租方面则有150—200元的涨幅,以小户型租赁为主。目前该板块一房户型的月租约为3000元,两房户型的月租约为5000—6000元,租客基本为在CBD上班的白领。

上海易居房地产研究院研究员严跃进分析称,此次上海公积金贷款额度提高,显然是对购房需求的保护,一定程度上使工薪阶层有能力换房。当然,这样的贷款额度远远不及购房总价,但不排除此类群体在目前营业税“五改二”、二套房首付降为四成等情况下,主动抛售首套物业,进而加快二套物业的购置。

上海易居房地产研究院研究员严跃进分析称,此次上海公积金贷款额度提高,显然是对购房需求的保护,一定程度上使工薪阶层有能力换房。当然,这样的贷款额度远远不及购房总价,但不排除此类群体在目前营业税“五改二”、二套房首付降为四成等情况下,主动抛售首套物业,进而加快二套物业的购置。

上海易居房地产研究院研究员严跃进分析称,此次上海公积金贷款额度提高,显然是对购房需求的保护,一定程度上使工薪阶层有能力换房。当然,这样的贷款额度远远不及购房总价,但不排除此类群体在目前营业税“五改二”、二套房首付降为四成等情况下,主动抛售首套物业,进而加快二套物业的购置。

“作为开发商,它希望把全城的经纪公司都调动起来为他服务。从我们的实际运作情况来看,只要有人去培训他们,一些中小型经纪公司的爆发量会更大一些。”她透露,今年房多多在佛山市场的收入目标为1亿元。在产品上,他们推出了新的迭代产品零秒结佣,经纪人带去的客户只要在平台完成了相应手续后,佣金可直接打到他的账号,比之前的七天结佣更加灵活。此外,他们还联合一些媒体电商为新入市的项目做整合推广。事实上,除了房多多,像安居客、Q房网、搜房网、新浪易居等电商平台也正扎堆入驻佛山地产市场。尽管这些电商平台之间在流血互博,但这也无形之中冲击着传统房产中介的转型。

北京 月份 地块

上一篇: 北京:商品房成交中秋假期逆势微降

下一篇: 住房维修金 别成“天堂的面包”

网友评论:

来自萍乡的网友说:评论时间:2020-12-03

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2020-12-03

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-12-03

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2020-12-03

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2020-12-03

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-12-02

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-12-02

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2020-12-02

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-12-01

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-12-01

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


热门专题