【房产证 无使用年限】2018年北京春季房展会开幕 聚焦服务和生活项目


发布时间:2020-11-27 10:28:49 阅读量:1942 作者:瀚天

养老项目扎推亮相房产证 无使用年限

2018北京春季房展会开幕 聚焦服务和生活的项目成主打

北京参展楼盘以改善型为主

本报讯(记者 朱开云)昨日,2018北京春季房地产展示交易会在北京展览馆举办。本届展会设立旅居地产、北京及环京地产、海外地产、智慧地产及家居、养老地产五大板块,组织云南购房节、海南购房节、攀枝花北京巡展、海外置业嘉年华等主题活动,对接广大购房者的置业需求。本届展会将有400余个国内外优质地产项目和十余家智慧地产及家居企业同台亮相。北京青年报记者注意到,本次房展会上展示服务和生活相关的项目越来越多,而纯粹来卖房的项目少了。

北京参展楼盘以改善型为主

北京青年报记者在展会上看到,北京楼盘以改善型户型为主,项目数量和去年春季房展持平,特点是基本都是100平米以上的两居和三居,也有500平米以上的超大户型。项目集中在丰台、房山、怀柔等区。天恒集团携水岸壹号、京西悦府、天恒摩墅、半山世家、天悦壹号、公园懿府、天恒世界集等旗下项目集体亮相。

云南海南成旅居地产热点

本届展会,云南组团、大理组团集中亮相北京展览馆,30余企业携40余项目亮相。云南组团是去年北京春季房展会的热点,共接待到访客户7000余组,现场成交159套,后续成交了1000余套。此次云南组团里包括诺仕达、恒大、蓝光、抚仙湖欢乐大世界、万科、俊发、北大资源、实力、中城华府等30多家企业,楼盘区域覆盖昆明、大理、普洱、玉溪、曲靖等地区。

海南也是今年北京房展的一大热点,有数十个精品楼盘参展,其中包括时分亚龙湾、绿中海、和泓·海棠湾、石梅半岛、石梅山庄、海南链家等众多知名品牌旗下的优质旅居地产项目。

北青报记者注意到,跟养老相关的项目扎推出现。无障碍社区、医用电梯、会员养老公寓、室内外温泉会所、会员专属会所、康复中心都前来参展,吸引了众多老年人的关注。总体看,本次展会纯粹卖房的参展项目不多,反而以品牌展览和提供服务的项目越来越多,更多地聚焦服务与生活。业内人士认为,房展会开始回归其展会的本质。

北京市住建委下发《关于进一步加强本市商品房预售许可管理有关问题》的通知,提高大户型和商办项目的预售门槛。市住建委相关负责人表示,“国五条”北京细则中已经明确要求提高商品房预售门槛。此次出台新规是针对细则中的要求,提出具体的操作办法,完善和加强房地产调控。业内估计,按照新的办法执行,预售证或将推迟三到四个月才能拿到。不过,业内认为,该措施将有效引导市场的产品结构,有利于房地产的健康发展。《关于进一步加强本市商品房预售许可管理有关问题》的通知称,商业、办公等非住宅楼栋以及套均建筑面积大于140平方米的住宅楼栋申请预售许可的门槛提高为:地上规划层数7层(含)以下的,施工进度应达到主体结构封顶;8层(含)以上的,施工进度应达到地上规划层数1/2以上(且不低于7层)。根据通知要求,从8月1日起,新签订土地出让合同的房地产开发项目,对商业、办公等非住宅楼栋以及套均建筑面积大于140平方米的住宅楼栋,申请预售许可时的门槛应按新标准执行。

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合富置业市场研究部分析称,随着该商圈整体品质的提高,未来周边新房、二手房的成交量和成交价格有望随之走高。

在深圳市政府今年6月8日印发的《深圳市人民政府关于加强和改进消防工作的实施意见》的文件中,明确要求各区政府及时督促消除“三小”场所等影响公共安全的区域性火灾隐患。同时要求落实单位消防安全主体责任,做到安全自查、隐患自除和责任自负。但是谁应该成为居民区内网络店铺的消防责任主体?

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“政府住房保障还需扩面。当前一些地方已建设公租房供应新就业人员,但南京等地大批量供应还未启动,而且公租房区位也较为偏远,配套应尽快跟上。”省社科院经济研究所助理研究员王树华表示,应采用更多政策杠杆,撬动更多闲置房源入市。同时,租赁市场监管亦十分迫切。另外,采访中记者获悉,一些单位以人为本给员工建集体宿舍或发放房租补贴,这样的做法也值得推荐。

记者调查发现,很多刚需置业者在买房过程中只是在意房子的价格、户型、地段等,而对小区后期管理、具体生活细节则少有顾及房产证 无使用年限。待入住后,包括电梯、卫生、失窃、小区公摊费用、供水等问题经常给住户造成困扰,特别是小区公摊费等问题,由于物业管理公司操作不透明而备受诟病。

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因违反商品房销售明码标价规定,国家发改委不久前查处了山西、辽宁、黑龙江、河南和北京等五省市8家房企。各地价格主管部门对违规房企处以总计1000多万元的罚款。被处罚的行为包括没有预售证就开盘、房源不标明价格、没出售的标明已出售等。

从今年下半年的走势来看,预计随着刚需性产品库存量逐步下滑,以及部分改善型需求的释放,成交结构中大户型产品将增加,这也将导致房价结构性的上浮。

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“由于外地市场曝出有市民通过申请消费信贷用于绕过监管拼凑房贷首付款,现在监管部门也正严查相关贷款,我们出于风险防范的考虑,将严格审核贷款用途房产证 无使用年限。”某商业银行信贷部经理向记者透露,现在银行受理如购车、装修等用途的消费贷款,除了要审查贷款人的资质、用途的合理性外,还严格要求贷款人购买大件消费品后出示相应发票。有的商业银行审核通过后,甚至会直接将款项打到收款方账户,不会经消费者转手。

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国家发改委基础产业司司长黄民补充说:“我们设想,未来的综合交通运输体系首先有一个基础,基础就是不收费的公路。”他指出,一个基础的交通网是由国家公路、省级公路和乡村公路组成的,要覆盖所有的行政村、乡、县、市、口岸、重要经济节点,这个公路是不收费的,“而收费的高速公路更多的情况是,比如从甲地到乙地,今后有两种选择,在高速公路的同一方向上,有一条不收费的普通公路。你要想更快、更高效、更舒适、点到点的到达,可能要选择走高速,这个高速就要付费。 ”

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网友评论:

来自金华的网友说:评论时间:2020-11-27

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-11-27

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2020-11-27

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-11-27

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-27

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2020-11-26

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-11-26

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2020-11-26

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-11-25

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2020-11-25

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


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