【嘉兴平湖房产信息网】人大财经委建议明年起“土地账本”报告全国人大


发布时间:2020-11-28 16:18:36 阅读量:405 作者:颉钊

为了更好地监督地方政府土地出让收入的支出状况,中央政府之后明确,土地出让收入必须以一定的比例用于征地拆迁、住房安置以及保障性住房建设等。但随着土地出让收入的规模越来越大,地方人大的监督有时难以到位。2010年,全国土地出让收入高达2嘉兴平湖房产信息网.9万亿元,占当年财政收入的35%。本报记者 朱宇

全国人大财经委10日建议,严格执行国家关于土地出让和收支管理的各项政策规定,加强检查监督和行政问责。从2012年起,应当将地方的土地出让收支情况向全国人大报告。2011年审计工作应将地方土地出让收支情况作为一个重点。

分析人士指出,这意味着新一轮地方土地财政“清查”风暴即将启动。地方土地出让收支将在两年后实现全面“阳光化”,收支都将上升到全国人大的监督范围。

近年来,土地出让收入已成为地方财政收入的主要部分,有的地方土地收入占到政府预算外收入的60%以上,成为地方政府的第二财政嘉兴平湖房产信息网。而与此同时,土地出让金一直以非税收入的方式游离于预算之外。

2006年,时任审计署审计长李金华首次揭开了被审计地区的土地出让金收入管理存在巨大漏洞。相关专家指出,土地出让金收益管理基本上是法律空白,没有明确的法律规定,也没有权力约束。2006年,国务院明确,将土地出让收入全额纳入地方预算,缴入国库,实行收支两条线管理。按照上述规定,土地出让收入作为预算的一部分,将受到地方人大的监督。但在执行过程中,审计署发现,许多地方的土地出让收入并未全部进入政府预算。分析人士指出,地方政府不愿将土地出让收入纳入预算有两个原因,一是上交到专户后,资金运转速度较慢,缺乏效率;二是一旦纳入预算管理,就意味着必须接受人大监督,地方政府支配起来没有那么顺手。

“确有可能存在变数。”清远一位资深地产人士分析,现在所谓沃尔玛广场所在的旧城区域,近两年商业发生了巨大变化,“除了城市广场外,该项目对面的锦绣清城广场前年底重新开业,随后大润发进驻,竞争越来越大,而旧城本身拥挤,很难承载更多人流,随着各种问题凸显,沃尔玛是否会作出调整,也是有可能的,现在还不得而知。”

面对当前楼市分化趋势,过去“一刀切”式的限购限贷等调控政策已经难以发挥效果,因地制宜进行调控才是当前市场发展的要求。为此,住建部在今年初就明确要求北上广深4个一线城市要从严实施限购政策和差别化信贷政策;同时要求房价下跌的城市要重视消化存量,控制商品房开发规模。

不久,老田将房门安装到位。经结算,谢某夫妇应支付老田材料款和安装费2893元。当日,谢某的妻子张某在结算单上签字,但未现场付款。

但业内人士认为,央行今年首次提高存款准备金利率,显示货币政策将进一步从紧,而开发商的资金面也不容乐观,今年部分企业将被迫进行降价促销,房价也将逐步回调。面对银根持续紧缩的局面,多家境外上市的内地房企相继发布债券融资计划。

房主们告诉记者,刚开始出售房子时,正和紫郡的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》等五证还没有办齐,因此无法从银行申请房贷。买房的人们纷纷从亲戚家借钱,或者是抵押别的财产贷款,来支付房子的首付或者全款。现在,他们中间的不少人不但住不上房子,还要每月偿还抵押贷款的月供。

在记者关于林语城调查中,发现关于那些“高端、大气、上档次”的承诺不仅都难以兑现,在最能证明项目实力的销售数据上,更是难以拿得出手嘉兴平湖房产信息网。根据成都透明房产网的统计数据,远大林语城的销售量仅仅排名双流县所有楼盘第54名。而在这一销售榜上除了双流,还有其它19个区(市)县,林语城在成都楼市的地位可见一斑。

以现状相比较,朱村板块还是一个有着美好规划前景的新区,但尚无较为完善的配套,地铁也是远期的利好,当下市场认可度极低,住宅消费市场尚须时日的培养。反观广园东板块,由于有超过十年发展的超级大盘碧桂园凤凰城的带动,区域的知名度可谓是家喻户晓。同时,不可忽视的是,尽管广园东板块的整体均价只在1.2万元/m2左右,但其中洋房的高端产品售价也已经可以攀升到1.4万元/m2左右,因此,实际上,距离1.6万元/m2的价格其实距离并不远。因此,一旦越秀的“巨无霸”地块走填补东部板块市场相对空白的高端产品路线,再加上整个东部板块有“撤市设区”的利好相推动,因此,1.6万元/m2以上的售价相信并非就没有市场的承接力。

收支 地方 全国人大

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网友评论:

来自鞍山的网友说:评论时间:2020-11-28

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-11-28

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-11-28

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-11-28

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自安康的网友说:评论时间:2020-11-28

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-11-27

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-11-27

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-11-27

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2020-11-26

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-11-26

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


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