【雄县雄州房产】上海二手房七月末成交萎缩 连涨五月首次下滑


发布时间:2020-11-29 09:36:33 阅读量:3592 作者:金锋

而随着近期银监会不断重申严格执行二套房贷政策,高端市场成交速度逐步放缓雄县雄州房产。目前浦东陆家嘴高端区域的投资客比例已占四成,此类投资客对于政策的变化较为敏感,因此近期出手谨慎,一些客户表示想再观望一段时间。(晏秋秋)

申城二手房交易在度过近乎疯狂的五六月后,终于在七月最后一周,成交量开始下滑。

根据上海中原对旗下150家分店的抽样统计显示,截至到7月23日,二手房成交量环比6月同期下降约20%左右,个别高端区域如卢湾区新天地、浦东陆家嘴等区域的二手房成交量更是下滑了四成左右,是连涨5个月后的首次下滑。从目前状况看,7月二手房价格继续上扬,各区域幅度在5%-8%不等。

据分析,一方面,新房开盘价的不断上扬,直接拉高了所在区域的成交均价,导致房东跟风涨价。二手房不断破位高走,使得目前自住客购买欲下降,有心无力。

另一方面,4月份开始,二手房房源不断消化,而整体挂牌量却在以每月10%-20%的幅度逐月递减,导致市场可售房源量萎缩,房东频繁跳价,惜售心态加剧,迫使自住客停滞追涨,观望气氛渐浓雄县雄州房产。

记者走访了解到,自3月中旬开始,本市二手房中介门店接待的租赁房源委托量和客户咨询量均有所提升。据我爱我家市场研究中心相关负责人介绍,目前所有成交的租赁业务中,“换租型”需求占到整体的近50%,与供暖期间的一至两成相比有了大幅提升。在房源选择方面,租金1500至2500元/月的一、两居室,尤其配套齐全的房源是“换租型”客户的首选。在租金方面,个别热点片区的紧俏户型议价空间缩小。上述负责人表示:“位于轨道交通沿线、配套齐全商圈的40至60平方米房源,仍是当前紧俏户型。供暖期结束后,业主持有成本大幅降低,出租急迫程度明显下降,议价空间有所缩小。”

“自从知道了要改造,大家都特希望老房子能变变样!”刘春华说,“我们不要求住得多豪华,只要能让我们住着安全、能让这些老管线少出毛病就行。”谈到因为施工也许会有噪音、也许出行会有所不便,刘春华摆摆手说:“不碍事!政府给咱们修房子是大好事,我们都巴不得呢!”

房价同比继续下降。受去年同期基数较高影响,房价同比仍下降。从个数看,12月份新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为68和67个,上涨的城市个数分别为2和3个,均与11月份相同。从幅度看,新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均降幅均比11月份有所扩大。

鉴于此,SOHO中国即将推出SOHO3Q产品,该产品实际上相当于以O2O模式招租的办公产品,可以在线上选房租赁、签约以及支付租金雄县雄州房产。而在潘石屹眼中,该项目的扩张发展实际上相当于SOHO中国的二次转型,可以提高房子的使用效率,同时降低成本。

当越来越多市民涌向废墟涂鸦表达他们美丽的乡愁时,某些官员却以安全为由对画作进行铲除,这是多么的简单粗暴!简单一铲了之,并非公权力“最优选择”,只能是一种走向公众预期相反方向的“最劣选择”。正如大家都在带着快乐感尽情赏花时,却有人将花连根拔起,我们的城市管理难道就不愿意与民众做些许的互动?

薛先生:这黑乎乎的都是着火着的,经常着,着了可有好几次了。原来连个围墙也没有,小孩拿个棍子就随便在这儿捅。

深圳第五园六期装修中,被误认为“纸板”的材料,实际上是“中密度纤维板”。中密度纤维板是人造板的一种,在国内外室内装修和家具行业,这是一种广泛使用的材料。柜体和户内门部分使用中密度纤维板,完全符合相关行业标准(JG/T122-2000)。

2014年12月21日,天津滨海新区于家堡首个高端商业综合体项目宝龙城市广场正式开业运营,目前已有140家商户签约,首期进驻90家。该商业综合体占地8.5万平方米,集超市、百货、影院、电器、餐饮、休闲于一体,汇聚国内外知名品牌,并独有本市最大的6000平方米的儿童游乐区。中心商务区相关负责人表示,宝龙城市广场的开业对提升中心商务区的商业配套和人气聚集将起到很好的推动作用,随着天津自贸区即将获批,以及于家堡高铁站今年投用后商业氛围将更浓。

或许,有人在责怪于户主装修认知匮乏的同时,亦迁怒政府有关部门的监管缺位。但现实是,当前,新建和二手房装修市场庞大,以现有的监管人力根本力不从心。不过,这并不意味着“无药可治”。

“自从知道了要改造,大家都特希望老房子能变变样!”刘春华说,“我们不要求住得多豪华,只要能让我们住着安全、能让这些老管线少出毛病就行。”谈到因为施工也许会有噪音、也许出行会有所不便,刘春华摆摆手说:“不碍事!政府给咱们修房子是大好事,我们都巴不得呢!”

2012年以来,市委、市政府认真贯彻落实党的十八大,十八届二中、三中、四中全会精神和习近平总书记系列讲话精神,紧紧围绕省委、省政府打造“四个河南”、推进“两项建设”的决策部署,紧紧围绕省委对郑州的“三大一中”战略定位,紧紧围绕市十次党代会确定的建设郑州都市区的目标任务,谋划实施了以航空港实验区为统揽、以“三大主体”工作为主导的郑州都市区建设三年行动计划。习近平总书记在郑州调研时要求,郑州的E贸易要朝着“买全球、卖全球”的目标迈进,国际陆港要“建成连通境内外、辐射东中西的物流通道枢纽,为丝绸之路经济带建设多作贡献”。

二手房 成交量 区域

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网友评论:

来自迁安的网友说:评论时间:2020-11-29

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自广州的网友说:评论时间:2020-11-29

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2020-11-29

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自济南的网友说:评论时间:2020-11-29

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2020-11-29

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自潜山的网友说:评论时间:2020-11-28

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-11-28

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2020-11-28

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自北票的网友说:评论时间:2020-11-27

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-11-27

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


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