【泰安市房产证办理】TCL香港将成花样年第二大股东 或合作物业增值业务


发布时间:2020-12-03 05:03:56 阅读量:54697 作者:雄杰

据了解,TCL集团早在2004年便设立了惠州TCL房地产等房地产公司,虽然房地产业务的利润贡献甚微,但是从2011年起,公司将房地产公司作为单独的业务单位纳入“4+6”产业架构泰安市房产证办理。此前通力电子在香港主板上市以及此次重组房地产业务,显示出公司的业务结构发生了改变。

同时,T.C.L。实业控股 (香港)有限公司 (以下简称TCL香港)将认购花样年集团8.64亿股,占扩大后的已发行股本的15%,认购金额为12.2亿港元(折合人民币9.55亿元),TCL香港成为花样年集团的第二大股东。

花样年在回复《每日经济新闻》记者的采访邮件中表示,花样年和TCL集团双方将在体验创新、金融服务等领域开展合作。一位接近花样年的人士向记者透露,花样年旗下的彩生活物业一直在做很多物业增值服务,有O2O团购和物业APP等,双方或将在该领域开展合作。

TCL重组房地产业务

公告显示,惠州TCL房地产的股东分别为TCL集团、TCL香港、海谷州,持股比例分别为45%、25%、30%。根据协议,花样年将向TCL方面支付1.15亿元,其中,花样年地产应向TCL集团支付7384.74万元,并在交割时以现金方式支付。花样年香港应向TCL香港支付等值于人民币4102.63万元的港元,将于交割日直接等额冲抵TCL香港应付花样年集团的部分认购款。此外,花样年地产将标的债权转让价款中的7.99亿元于交割日当日支付至TCL集团指定的账户,未支付债权价款自交割日起三年内分三期支付完毕。因此,花样年首次向TCL支付的金额达9.14亿元,这个数字与花样年15%股权的认购金额相当。

资料显示,惠州TCL房地产项目在惠州和武汉。2012年,惠州TCL房地产营业收入9.31亿元,净利润1.15亿元。中金公司的一份研报指出,惠州TCL房地产2013年前三季度收入为2.53亿元,净利润2130万元。

对于此次TCL重组房地产业务,并战略入股花样年的行为,中金公司研报认为,这将改善TCL的现金流,TCL投资华星光电二期项目亟需资金,公司出售目标公司股权和债券可以大幅改善现金流。公司参与花样年增发后将成为第二大股东,未来需要资金时容易从资本市场套现。

对此,TCL董秘办一位工作人员在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,这主要是公司更加专注主业的行为,对于未来套现的说法,该人士认为,理论上有这种可能,毕竟股票流动性比房地产要好泰安市房产证办理。

花样年将获得低成本土地泰安市房产证办理

家电行业分析师刘步尘向《每日经济新闻》记者表示,TCL的房地产业务主要集中在惠州和深圳,重组后,公司仍保留深圳TCL地产公司。刘步尘还表示,TCL2013年的营业收入大概为860亿元,而房地产业务一年营业收入约20亿元,对公司整体业绩影响不大。

有投资者猜疑,TCL如果仅仅是剥离房地产业务,为何要与花样年合作?对此,花样年在回复记者的邮件中表示,武汉是花样年一直关注的城市,进驻武汉意味着公司在国内核心二线城市中再下一城。并且公司在惠州已有多年,开发的项目有别样城、花郡项目。截至目前公司已进入国内16个一、二线核心城市。收购完成后,公司的土地储备将增加约120万平方米的建筑面积。

此次通过股份的形式引入TCL的战略投资使花样年获得了低成本的优质土地项目,一方面有效地拓展了公司房地产开发规模,另一方面通过增发股份能更有效降低公司的净负债率,保持稳健的现金流。预计惠州及武汉的项目于未来数年将可为公司带来可观的利润回报及现金流。

同时,双方在体验创新、金融服务等领域将有更多的合作空间。花样年旗下的彩生活物业一直在做很多物业增值服务,有O2O团购、物业APP等,花样年与TCL可能会有兴趣合作一些电子产品。

花样 香港 物业

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网友评论:

来自娄底的网友说:评论时间:2020-12-03

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-12-03

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2020-12-03

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2020-12-03

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-12-03

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-12-02

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-12-02

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自东港的网友说:评论时间:2020-12-02

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-12-01

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-12-01

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


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