【响水房产】一部手机弄好房间所有开关 房子还能多“聪明”


发布时间:2020-11-27 10:04:27 阅读量:69121 作者:捷旭

智能系统,在佛山兴起其实已经有一段时间了响水房产。不过,大多仅限于门禁系统,使用面并不广。最近两年,豪宅逐渐流行密码锁、指纹锁等较为高端的门禁系统,但也只是局限于大门的开关。不过,开发商也乐于将此作为噱头大肆宣传。

市面上一些楼盘引入了智能系统。

开发商大打智能科技、绿色环保牌——

还记得都教授的那个智能大宅吗?当都教授靠近家门的时候,门外电子锁出现数字键,输入密码门就开了……是不是觉得这样的房子特别聪明呢?其实,这样的智能大宅不仅仅只有电视剧中的都教授才能拥有,事实上,地球人也可以住上这样的房子!随着高科技的广泛应用,佛山的开发商也打起了高科技的智能环保牌,并令其成为营销的一大利器。不过,目前,开发商只在别墅、豪宅等产品中,把智能环保科技作为附加值进行推广,而普通住宅涉及较少。

文/记者陈钰凤 图/记者何波

聪明屋响水房产: 一部手机弄好房间所有开关

清晨,关掉闹钟的时候,已经同时启动了咖啡机。洗漱完毕后,已经可以喝上咖啡,电视里播着自己关心的实时要闻;回家途中,用手机遥控家里空调、电饭煲……让它们提前工作,回到家,饭香扑鼻温度宜人;出门了,发现家里灯或是电器没关,别担心!用手机或IPAD来关闭吧。随着科技的进步,这种智能的房子,已经由梦想变成了现实。

近日,记者来到乐添地产星际半岛别墅样板房踩盘。刚一进入客厅,客厅的灯光忽然明亮起来。而进入卧室,灯光又忽然黯淡下来,窗帘缓缓地合上。“我没有按开关啊,这是怎么回事?”一位工作人员在旁答复说:“是我用IPAD在控制。”只见在他的IPAD控制面板上,分布着各个房间的光源控制按钮,任意一个房间的光源,只需要点击一下IPAD上的控件,即可执行。电视、空调、热水器、微波炉等电源也都可以通过IPAD来控制。

此外,记者通过IPAD也可以监控到门外以及车库的一切动静。

环保房: 懂得呼吸

上周末,佛山首个纯绿色样板房在星星凯旋国际亮相。尽管是新开的样板房,但记者走入其中,却闻不到新装修的刺鼻味。样板房的墙面看上去像铺了一层有底纹的墙纸,摸上去有颗粒感和磨砂感;卫生间的瓷砖,采用了磨砂表皮,看上去仿佛有一颗一颗的小孔。

据销售人员介绍,新装的样板房没有刺鼻味,秘诀就在于环保建材的运用,尤其是墙面使用的硅藻泥,以及卫生间使用的环保瓷砖。硅藻泥是今年装修界尤为盛行的环保材料,其主要成分是蛋白质,富有多种有益矿物质,其独特的分子结构能高效吸收并分解甲醛等装修污染,能起到防火阻燃、防潮防霉的作用。而样板房卫生间的瓷砖拥有大量的纳米级微孔,具有强大的吸收作用,可以有效去除TVOC有害气体、消除异臭、调节湿度,该瓷砖还有一层光触媒涂层,其可以发生光催化作用,彻底分解空气污染物,尤其是甲醛、苯、二甲苯等有害气体。

再加上整体家居都采用的环保材料,因此,整个样板房完全没有新装修后的异味,非常舒适。“可以说,这是一间会呼吸的房子。”

记者调查:

智能系统曲高和寡

多数楼盘只是噱头

智能系统成本过高

高科技产品为什么无法大规模普及呢?其根本原因在于成本较高。据悉,目前市场平均一套国产智能系统需数万元,国外品牌大多达数十万元。据乐添地产星际半岛有关负责人透露,该别墅配备的各种智能高科技产品总投入近百万元。但这样的投入,对于中低端的楼盘而言,无疑太奢侈。

据广东安居宝数码科技股份有限公司佛山分公司总经理魏飞介绍,前些年智能家居系统进入楼盘,需进行错综复杂的布线,既破坏了墙体结构,也影响了室内美观,因此普及起来比较难响水房产。但是,随着无线通信技术升级,无线智能家居开始崛起。通过无线通信技术,无需穿墙布线,而且功耗低,成本相对较少。

高科技产品后期维护繁琐

除了成本外,影响高科技在楼盘中的运用,还在于高科技产品的不稳定性。记者了解到,去年佛山个别豪宅采用了指纹锁这样的高科技产品。不过,很快开发商就换掉了这批门锁,原因是“不稳定,手一花就识别不了。”像最近流行的硅藻泥这样的环保材料,产品的稳定性如何,后期如何维护等问题也都困扰着开发商。“如果精装房全部采用高科技产品,不仅楼价会高,而且后期维护可能比较繁琐。”业内人士朱女士说。

在上海,5月29日,北京福润天成房地产开发有限公司以46亿元的总价竞得上海长宁区一地块,折合楼板价29229元/平方米,溢价率56.96%。仅5月份,上海即出现了多达7次年内溢价率、区域、楼板价等各类“地王”,其中世博A片区6幅商办地块于5月初出让时,更是出现了单日两度刷新单价“地王”的现象。

2012年2月开始,这边开始真正扬眉吐气,到了去年7月份,当时金陵汇文学区范围之内的学区房均价已经涨到2.1万元/㎡。去年10月的时候,该学区范围内的学区房均价已经攀升到了2.4万元/㎡左右。

截至6月15日,清远市区新项目开盘寥寥无几,多数楼盘仍以消化前期库存为主。业内人士分析认为,在后调控时代,如何保质保量,需要开发商用心地思考,所以当前房企不仅考虑要怎么过淡季,而应该更多地考虑怎样建好房子,只有有品质的房企才能走得更远。

目前,武汉已投入使用的写字楼中,因配套不足,或物管水平跟不上,部分硬件老化等因素,即使办公区域在中心地段,但已被不少企业抛弃。上周四上午8:40分,记者在汉口解放大道某高档写字楼大厅看到,正在等电梯的黄MM不断抱怨“经常听到有人被关在里面等着施救,每天进去都提心吊担。”而她同事对大楼物管更心有不满,“大楼禁止用餐的规定仅是一纸空文。每天早晨,这里就充斥着一股热干面味,让人难受。”

世纪花园有两部分,一部分叫邮政世纪花园,是邮政系统的房改房,另一部分叫金陵世纪花园,属于南京市比较早的商品房。

智能 房子 开发商

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网友评论:

来自南昌的网友说:评论时间:2020-11-27

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-11-27

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-11-27

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-11-27

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-11-27

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-11-26

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2020-11-26

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-11-26

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-11-25

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自宿州的网友说:评论时间:2020-11-25

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


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