【房产企业 房产税】楼市上演“岁末疯狂” 济南新房每天成交300多套


发布时间:2020-11-29 03:24:16 阅读量:69004 作者:景瑞

记者日前在东部采访中看到,以每平方米5000多元起价的楼盘在增多,位于奥体西路和奥体中路之间的一家楼盘就打出了5800元/平方米的起价吸引购房者房产企业 房产税。

业内人士认为,政策的放松和开发商的卖力降价促销是出现“岁末疯狂”的主要原因。

根据济南市建设部门的每日成交数据,进入12月份后,济南市新建商品住宅每日成交量都基本在300套以上,截止到12月15日,总量已经达到5391套,半月就创下如此成交量实属罕见房产企业 房产税。“我们这个月推出了0首付的销售活动,只要交上1万元定金就可以抵2万元,而且现在不用交首付,还送你大彩电,实际上就是开发商把首付垫付了。”日前,位于北园大街和二环东路附近的一家楼盘的销售人员介绍。

业内人士认为,12月份如此高的网签量,一方面与一些购房者纷纷出手有关,同时也与前期的成交现在网签有关。例如位于省城北部的中海项目,在11月中旬开盘后成交5000多套,现在正陆续进入网签阶段。

往年进入12月份后,房产成交就会进入淡季,但是今年情况似乎与往年明显不同,不仅开发商纷纷推盘,而且到了12月份,一些楼盘还确定了新的销售任务。

对于目前的楼市价格,省城北部一家楼盘的销售负责人认为,目前可以看作是入市的好时机,因为目前不仅出现了“0首付”,而且从很多楼盘的推盘价格看,已经到了成本价,如果有自住需求的购房者,不妨出手购房。

用益信托工作室首席分析师李旸对记者表示:“现在大家都没有好的投资渠道,而由于固定收益类的集合信托产品相对安全,出现的兑付危机很少对大额资金有很大的吸引力。”

刘晓光称,早在2004年,他就提出要拿出150亿元,派出150个人,奔赴150个城市,拿下150块地房产企业 房产税。此方案当时如果付诸实施,如今仅地价就已升值30倍左右。决策过程当中有人提了反对意见,因为是国有企业,集体讨论有人反对,导致决策无法实行也是无可奈何的事情。2004年首创还错过了与美国的KK2和黑石等国际大鳄牵手的机会。当时,主管部门要求按照上市公司市值的90%进行对价谈判,但对方认为这不符合国际惯例,放弃了合作。

张大伟表示,“随着整体市场的供应增加,需求也将受到信贷政策的松绑释放,四季度市场的成交量值得期待。预计四季度房价依然以平稳为主,继续下调的可能性不大,但由于各地库存的积压去库存时间较长,且信贷的供给量也不会超过2012年,因此短期上涨的空间也很小。(记者 王峥)

对于民工反映的装修工程施工中存在的偷工减料、以次充好等质量问题,这位负责人表示,海尔公司发现问题后非常重视,已经对在廊坊项目部负责的相关责任人进行了处理,并且会对施工情况进行调查和抓紧整改,以确保施工质量安全。

这次,笔者同样认为房产税扩大试点并非板上钉钉。

楼市的冷暖从房贷市场可见一斑。自从“9·30”之后,房贷市场持续升温。改善型置业者积极入市,首选商业贷款。首次置业者则更青睐公积金贷款。因此,不论贷款咨询量还实际贷款量都保持了较大幅度的增长。APEC峰会期间房贷市场的咨询量迎来了小幅上涨,相比节前一周涨幅为12%。“伟嘉安捷”市场分析人士通过对这时期的贷款咨询量统计得出,会议期间恰逢双11购物热潮,除去外出旅游及网购的人群以外,一部分具有购房需求的人群则趁着休假期间咨询房贷事宜。占到整体购房人群的10%左右,其中具有换房置业需求的购房人占到了60%左右。

开发商 济南市 成交量

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网友评论:

来自河津的网友说:评论时间:2020-11-29

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自河津的网友说:评论时间:2020-11-29

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-11-29

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自平湖的网友说:评论时间:2020-11-29

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自贵阳的网友说:评论时间:2020-11-29

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-11-28

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-11-28

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2020-11-28

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2020-11-27

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-11-27

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


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