【西安365房产网】路劲世界城遭业主维权 双份合同被疑变相涨价


发布时间:2020-11-29 18:38:27 阅读量:165 作者:蓄景

截止目前,针对此次路劲世界城“捆绑新风系统变相涨价”等投诉,开发商方还未做出正式公开回应。那么,这场购房者与开发商的纠纷背后,到底隐藏着哪些猫腻?在法律层面该如何解释?开发商又将如何回应?中新网房产频道将持续关注,带来更多相关报道。如您有更好的建议或线索,请发邮件到邮箱:finance@chinanews西安365房产网.com。(中新网房产频道)

几十名路劲世界城业主手举写有“路劲奸商”、“路劲欺诈”等字样的白色大字报,聚集至北京住建委大厅对路劲地产进行维权声讨西安365房产网。据前去投诉的业主反映,位于北京市昌平区南邵镇路劲的世界城,在卖房过程当中存在“捆绑新风系统变相涨价”、“违反北京市限价政策”等违规欺诈行为,要求纠正该开发商违法违规行为。

一套房子两份合同 路劲世界城遭业主集体投诉

因为“以双合同绑定销售新风系统”等问题,5月8日上午,路劲世界城二期业主将北京市住建委信访处围了个满满当当。现场,业主们向住建委工作人员递交了由86名业主集体签名的投诉书,并表示已多次同路劲公司交涉但未果。在听取业主们诉求后,北京市住建委答复称将按急件走,15天给答复。

业主投诉信上称,北京路劲隽御房地产开发有限公司在2013年年底销售“路劲家园二期”时,存在以双合同捆绑销售哄抬房价、虚假宣传、捂盘惜售、欺骗业主等违法违规行为。同时,路劲世界城二期业主还向北京市住建委工作人员出示了施工改造款收据等相关维权证据。

据中新网房产频道调查,业主投诉信上所称的两份合同,是指路劲世界城在预售时要求购房人签订的两份单独合同。一份是预售合同,另一份则是合同金额在30到50万元不等的《施工改造合同》,即业主所出示的证据之一。

“如果当时购房人想拒绝签订《施工改造合同》的话,公司就不让签订预售合同。” 某维权业主向中新网房产频道反映。业主还介绍,合同中路劲方以安装新风系统为由,要求购房人在签订预售合同时,按照不同的房屋面积和户型将该费用一次性支付。正是这个《施工改造合同》,被业主们认定了是开发商想要“变相涨价”。

项目遍及9省 路劲地产多项目现维权事件

路劲地产集团有限公司成立于2003年,已开发超过三十个房地产项目,足迹遍布北京、上海、天津、广东、江苏、、河北、山东、河南、湖北等中国九个省及直辖市。今年3月,中国房地产业协会、中国房地产研究会及中国房地产测评中心发布的相关报告显示,路劲地产已位列外资房地产开发企业第1名、全国房企30强。

不过,在高速发展、快速布局的同时,该地产公司旗下多个项目出现了维权事件。据媒体报道,2011年11月,济南路劲御景城被指“住宅变公寓”存在欺诈;2013年12月,上海路劲翡丽湾项目曝出发现车库积水、房屋渗水等质量问题;2014年3月,广州路劲隽悦豪庭因“入户花园消失、阳台变露台”引发业主维权……

而此次遭到维权业主投诉的北京路劲世界城也不是第一次经历业主维权,早在去年,该项目就曾因“强征税费”引来项目一期业主的联合声讨。多起维权事件无疑为高速扩张中的房企敲响了警钟。

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就楼市的止跌回升,易居中国分析师薛建雄认为,以改善型需求为主的楼盘成交量上升,是带动上周楼市量价齐升的主要原因。上周,以天山怡景苑为代表的一批中内环楼盘在房交会后率先回暖;刚刚过去的周末,就有铂金华府、颐和华城、绿地崴廉、合生高尔夫等多个中环楼市上市;本周还有嘉宁汇、天山华庭等改善性自住型楼盘上市,这与中央放松“二套房贷”政策不无关系。

前天是本市今冬供暖第一天,大兴区枣园小区部分住户供热管道爆裂,致家中多处被淹西安365房产网。维修工人表示,爆裂原因系管道老化。

值得注意的是,除了传统意义上“面粉”(土地)与“面包”(房子)的供求关系外,今年以来楼市的快速上涨一定程度上是受到“和面的水”(流动性)大量注入的影响。

11月15日,北京市规划委员会大兴分局网站上发布了新机场回迁安置房项目市政规划方案获批的消息。

建行新闻发言人一日晚间对记者说,我们注意到近期有关媒体关于建行“暂停二手房贷业务”、“退出二手房贷市场”的报道。建设银行未对二手房贷款业务作出政策调整,并一直把房贷业务作为重要战略业务,认真执行国家宏观经济政策,积极支持广大居民百姓购买一手和二手自住房的贷款需求,促进居民住房消费。

打着“颠覆传统家装”旗号的互联网家装公司大量涌现,但家装服务质量却良莠不齐,消费者很难提前判断企业优劣。

郁亮曾表示,上半场万科“为普通人造好房子”,下半场加了一句,“盖有人住的房子”。不但要把产品做好,还要通过食堂、物业服务等方式,吸引人们住进来。事实上,对于所有的房企而言,这句话有着同样的意义,毕竟,有人住的房子才不愁卖,这样的开发企业才能长久持续。

广州市国土房管局21日宣布,广州首批2145套经济适用房中有975套房屋被认购,有1170套被221户获配售通知的家庭最终弃购。但广州市住房保障办昨天对《第一财经日报》表示,由于这批经济适用房是在2007年征地、建设的,目前已是成本价销售,降价可能性不大。《第一财经日报》昨天从知情者处获悉,这批经济适用房分布在广州金沙洲、大塘聚德花苑、同德泽德花苑、育龙居、云泉居和丽康居6个房源点。遭冷遇的主要是较为偏远的金沙洲及建设于上个世纪90年代的育龙居、云泉居和丽康居三个旧房源。

业内人士指出,二房东靠压低原租金、提高新租金,从中赚取差价。业内人士表示,二房东转租增加了租房风险,存在二房东卷款潜逃,或大房东取消租房的可能性。因此,租房者需要核实房源安全可靠性,在租房前掌握房东的真实情况,在租房合同中对相关事项进行约定,以保障自身权益。

世界 业主 维权

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网友评论:

来自铜仁的网友说:评论时间:2020-11-29

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2020-11-29

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自深圳的网友说:评论时间:2020-11-29

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-11-29

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-11-29

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-11-28

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-11-28

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2020-11-28

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自大理的网友说:评论时间:2020-11-27

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-11-27

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


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