【加拿大离婚国内房产】津城楼市成交量连涨 “以价换量”成主旋律


发布时间:2020-12-02 14:31:37 阅读量:5365 作者:朝寒

据了解,上周本市有7个住宅项目开盘,分别位于西青区、东丽区、津南区及滨海新区。记者走访发现,开发商为了能够“开盘热销”,纷纷推出大力度促销优惠吸引购房者。比如西青区某项目“交1加拿大离婚国内房产.5万可优惠8个点”,此外购房者提前交1万元认筹金还可享开盘额外1个点的优惠。业内人士分析,近期众多新盘项目推出今年首轮优惠促销措施是拉升交易量的主要原因,加之降息直接为购房者减负,均进一步促进购房者积极入市。二手房方面,截至上周,2015年3月天津市二手私产住宅成交均价为9501元/平方米,与去年同期相比下滑4.49%。记者从58同城上搜索发现,春节过后,市内六区范围内急售的二手房源报价普遍下调了2至5万元。

春节过后,天津新房二手房市场呈现出逐步升温的态势,成交量稳步上涨。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,截至上周,全市新建商品住宅和二手私产住宅成交量已经连续四周上涨,上周成交量已恢复至1月的周均水平。业内人士分析,由于楼市库存量依旧很大,因此“以价换量”仍将是近期市场的“主旋律”,房价不会随成交量同步上涨。

值得关注的是,楼市成交量的连续上涨并没有让开发商对“小阳春”信心倍增。据搜房网数据监控中心最新统计,4月天津住宅市场有21个项目预计开盘,开盘数量环比减少32加拿大离婚国内房产.26%,同比减少38.24%。其中市内六区有4个、环城四区8个、滨海新区6个、远郊区县3个。这些项目中全新盘有13个,占预计开盘总量的61.90%。对于销售旺季新盘数量却骤减的情况,业内专家分析,主要原因在于目前楼市库存压力巨大,近期本市新房二手房成交量连涨四周,并不能有效缓解楼市“供大于求”的状况,受此影响,开发商不敢贸然入市。对于今年“小阳春”的房价走势,业内专家认为,卖方只有将价格降到购房者满意的水平,才能有效缓解市场库存压力,因此房价不会与成交量同步上涨,“稳中有降”将成为近期房价走势的主旋律。

统计显示,2008年下半年至今,内地房企赴港上市的发行价平均市盈率仅为5.8倍,多数偏低,恒大等企业上市的市盈率甚至低于5倍。只有在2009年底的龙湖地产是个例外,当年创下了内地房企香港IPO的市盈率纪录。

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“通过对近几年房地产市场建设情况的分析,以及目前房地产建设用地占整个建设用地的比例来看,从房地产结构来说,当务之急是改善供求关系,增加中低价位、中小套型住房的用地供应,同时促进土地节约利用。”廖永林说。

张某是黄埔区居民,家庭人口3人。经审核、公示,2010年6月,取得了有效期为3年的《广州市经济适用住房准购证明》。2012年9月,该家庭参加了2012年广州市经济适用住房评分排序意向登记。资格复核时,发现该家庭于2011年12月受赠了1套房产,建筑面积为49.99平方米。由于该家庭住房情况发生变化,现自有产权住房人均居住面积超10平方米,已不符合经济适用住房申购条件,市住房保障办根据有关规定取消其经济适用住房申购资格。

成交量 价换量 主旋律

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网友评论:

来自丽江的网友说:评论时间:2020-12-02

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自武安的网友说:评论时间:2020-12-02

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-12-02

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2020-12-02

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-12-02

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2020-12-01

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2020-12-01

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自定州的网友说:评论时间:2020-12-01

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2020-11-30

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-11-30

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


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