【房产多人继承 补偿】地方媒体叫卖商品房意味什么:政府土地财政断流


发布时间:2020-12-06 06:58:53 阅读量:4031 作者:智棋

与此同时,今年以来,我国房地产市场的走势最明显的特征即是分化房产多人继承 补偿。不仅一线城市与二、三线城市出现分化,而且城市中也出现区域性分化,尤其是二、三线城市房地产市场下行压力更大,从近期不少二、三线城市有救市动向不难看出房地产市场下行的事实。

“喝着今世缘,用房子做下酒菜,常州这顿大餐有味道!”有网友讽刺道。当日《常州日报》头版报眼位置刊登今世缘白酒广告,难道是酒精过敏所致,出此救市“大招”,令人遐想不已。

更为离奇的是,据人民网记者了解,这篇报道文末署名作者为“缪滋来”和“黄洁璐”,署名作者黄洁璐为常州日报社记者,而缪滋来实为常州市住房保障和房产管理局宣教处处长。显然,救市目的昭然若揭。

笔者以为,地方媒体公开叫卖商品房,传递了两大信号,一是地方政府因土地财政断流而加剧财政困难;二是部分地方二、三线城市房价还会下跌。

首先,部分地方政府因土地财政依赖症以及GDP下滑而祭出救市“绝招”。以常州市为例,今年1-5月份,全市完成公共财政预算收入169.5亿元,同比增长4.0%,其中当月完成32.2亿元,增长2.0%,增速分别较上年同期回落了4.3个和9.5个百分点。另外,此前苏州、无锡、常熟、太仓、张家港、江阴等城市组团叫卖土地,拿出了18160亩土地。由于土地出让收入下滑导致财政收入下滑,地方政府才使出各种救市“绝招”。

其次,为了救市而叫卖商品房,恰恰说明房价仍处于下行通道。

据世联地产数据显示,常州市2014上半年商品房成交36196套,其中商品住宅成交25450套,同比去年31031套下跌17.99%。截至今年上半年结束,常州市一手房商品住宅可售面积为1231.81万平方米,若按近26周常州市商品住宅周平均11.96万平方米的销售速度计算,目前常州市的新房可售量需要超过103周的时间才能被市场完全消化掉,也就是近两年的时间。

实际上,发挥市场的决定性作用,挤掉部分城市房地产市场的水分,房价适度出现一些下跌已经得到更高层的认可,因此,过度压制合理住房需求与救市均不符合“发挥市场决定作用”的理念房产多人继承 补偿。

无独有偶,通州的另一写字楼项目首期还未开盘,就开始在朋友圈发布销售信息房产多人继承 补偿。“这么好的房子,这么好的LOFT,还挨着要建的新光天地,有内购,均价3万元/平方米。”事实上,均价3万元/平方米是该楼盘面向市场公布的预期价格,而不是所谓的“内部价”。

“《规定》对女职工的劳动保护具体、科学、贴心。”中原油田采油一厂女职工杜勇说,“特别是女职工人数较多的用人单位,应当按照规定设立女职工卫生室、孕妇休息室、哺乳室等。这些规定都让我们如沐春风,心里暖暖的。《规定》的实施,既增强了女职工对企业的认同感和归宿感,又消除了我们的后顾之忧。”

在燕郊著名的售楼处一条街——102国道上,《广厦时代》探盘人刚下公交便被一个常年向各个项目引客的销售代表盯上,在听说我们准备考虑在燕郊置业时,该销售代表便向我们推荐起首尔·甜城来。

房地产新政,目的就是通过降低首付资金门槛,让改善型需求来对库存进行消化,这对于供需两方都是好事,但并不意味着房价就会因此大涨。房贷新政,更多的是改变过去对改善型需求的抑制,而并非鼓励投资或投机的需求。

“3月31日,我公司出现最高单日成交4亿元,在此之上,再次做出承诺,最后的145个小时倒数开始。”另外,配图上还写着,“4月6日24点前暂缓涨价,最后的145小时,入住豪宅最佳时机。”

澳大利亚房地产信息及市场分析机构RP Data数据显示,八大首府城市的房价升幅达到10.1%,房价升幅最大的悉尼和墨尔本分别上升15.4%和9.4%,布里斯班房价也提升了7%。

解密佛山绿色节能环保建筑的理念。据透露,截至2014年底,佛山市获得绿色建筑设计评价标识38项。

SP-1845地块起始价105230万元,加价幅度5000万元,以11亿5230万元成交,楼面价4581元/㎡;

比如眼下已经进入尾盘的玲珑府,推出的76m2三房以及82m2四房户型成为业内户型极致的代表。相关负责人告诉记者,玲珑府的这两个户型主卧开间都有3.4米,这种尺度下,虽然户型报备的面积为76m2,实际却相当于100m2的户型设计,而82m2户型由于赠送了挑高露台,而露台又可分割成上下两层,实际可使用面积甚至达到了120平方米。

尽管传言被否定,“松绑”就像沉睡了太久的魔咒,一旦有一座城市被唤醒,业内外对它的呼声就变得越来越高。

2014年大型房企年报的出炉比以往来得更晚一点,以万科为典型“晚点”放榜的企业高调宣称:因为2014年是转型元年,要重新确定新的商业模式。北京晨报记者在逐一翻阅上市公司的业绩报告时发现,伴随着房企利润的进一步下滑,各家房企均开始自谋出路,且听听地产大佬如何解读未来战略,供投资者参考。

韦伯时代中心违建存在多年。今年6月24日,海淀区城管、紫竹院街道等相关部门,调动百米高吊车,对韦伯时代中心C座24层、25层违建进行强拆。目前,这部分违建已被拆除三分之一。

价格下降的预期自去年三季度1.19%的历史最低占比开始小幅回升,到本期大幅上升,较上期增加了22.29个百分点,较去年三季度增加了28.08个百分点。

在楼市新变局面前,大多数房企为避风险正加速收缩战线,而仍有部分房企坚持逆市“下乡”。

昨天上午,市财政局局长李颖津受市政府委托向市人大常委会“报账”:去年和今年上半年,全市财政分别呈现出“高位开局、逐步回落、稳中趋缓”和“高开稳走、小幅回落”的总体趋势。

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网友评论:

来自天水的网友说:评论时间:2020-12-06

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-12-06

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-12-06

我的墨池中,有落红点点。回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-12-06

如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2020-12-06

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2020-12-05

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2020-12-05

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-12-05

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-12-04

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自富德的网友说:评论时间:2020-12-04

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


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