【昆明房产限购】杭州二手高端物业成交飙升 购房保值成不二选择


发布时间:2020-11-26 02:57:38 阅读量:49843 作者:爵立

据杭州透明售房网的数据统计,3,4两月杭州主城区总价在500万以上的二手房成交量分别为18套和19套;而在6月(截止22日),这一数字已飙升至32套昆明房产限购。业内人士预计,6月该市主城区500万以上房源的成交量可能达到3、4月的两倍水平。

但记者发现,高总价、高均价的高端房源成交量却呈现上涨之势。业内人士指出,出于对通胀的预期,选择购房保值则是这批高端购房者出手的主要动机,买房成为一种保值渠道的现象已越来越明显。

据盛世管家高端部经纪人介绍,高端物业是指高总价、高均价房的一类,而近期这类二手房高端物业的成交提升确实明显。“最近接待的客户比前两个月多了2-3成,上周200万以上总价和1昆明房产限购.5万/平方米以上均价的成交量分别上涨16套和17套,占总成交量的比例分别达到14%和28%。”据该人士指出,有的客户是年前就有购买别墅的意向,只因当时形势不太好,有所顾虑购房计划就暂时搁置了。但目前火爆的住宅市场给他们吃下了定心丸。“加上高端物业的价格基本没涨,还维持在去年年底的水平,现在算是比较好的入市时机,接下来不排除涨价的可能。”

专家分析,二手普通住宅市场的火爆对高端市场的信心进行了提振,此外银行贷款政策的放宽,市场上资金的流动性比较充裕也起到了一个助推作用,而出于对通胀预期而选择购房保值则是高端购房者出手的主要动机。

“杭州各个板块现在房子卖的都不错,没有一个地方不好卖。”我爱我家企划部经理周包军表示,市场火的时候,大家都有种买涨不买跌的心态,现在消费者的信心已完全被拉起来了,相比股市,手上有现金的人更愿意买房投资。周包军说,现在购房者不仅仅是初次置业的,还有投资客和二次置业改善住房条件的,而这其中把房子作为一种保值渠道的现象已越来越明显。

此外,据杭州各大中介人士普遍反映,现在热销的小区二手房基本是出来一套卖一套,只要房子的价格不是太离谱、没什么明显缺陷,很快就能卖出去。“一些小区都快没房可卖了,优质房源越来越少。”如今,很多中介人士已经开始为房子后期的供应问题而担忧。周包军说,正因为这种紧张的状况一时半会还解决不了,所以很容易导致房价继续走高,“但因为杭州二手房的均价已到达到历史最高点,预计再次上调的空间不会太大。”

的确,很多年轻人最近购房心态比较急,看到楼价有上涨趋势,担心到时负担会过重,便急于买房。尽管杭州连日高温天气,但似乎购房者的看房兴致不减,周末一些中介的员工都没闲着。杭州裕兴武林店店长张健说,目前杭城二手房成交量价已趋于稳定,且凭借着多年二手房置业的经验,张店长提醒购房者,目前楼市运作受国家宏观调控,具备一定的稳定性。购房还要结合自身条件,适时理性选择。(完)

记者查看发现,在不合格指标中,“同侧进出口中心距”、“螺纹精度”占了很大比重。北京市建筑五金水暖产品质量监督检验站工程师赵钢解释,“同侧进出口中心距”指的是暖气管道的进水口与出水口距离,常规400mm、500mm、600mm的都有,也有一定的公差范围。如果偏差过大容易造成无法安装或者安装时变形。他认为此项目不合格一来与厂家的加工精度不够有关,二来也与企业的管理不到位有关。“我们在抽查过程中,也会遇到企业不重视抽查,在报数据的时候报错了的情况。”“螺纹精度”不合格也可能有两个原因。据其介绍,目前,80%的散热器厂家选择外购螺纹产品,“上游产品控制不严”就会发生不合格的情况;而厂家在进行生产时,喷漆不注意保护螺纹,就会导致螺纹被漆覆盖,也会不合格。据其介绍,“螺纹精度”与安装息息相关,如果此项指标不合格,安装过程中容易发生拧不进去的情况,容易造成野蛮施工强行安装,即使当时不出问题,到后期也容易出现漏水事故。(记者程建兰)

二季度以来,随着“330新政”效果显现、股市资金转投楼市等多重因素持续发酵,北上广深等一线城市楼市基本面逐渐向好似乎已成定局昆明房产限购。

2004年2月,淮北城市规划局(下称规划局)出具《建设项目选址意见书》批准图南公司的用地申请。高尚告诉记者,暂定名“市容小区”的项目确定后,市容局环卫处148名职工集资(首付款)444万元,并将360万元交给图南公司。高尚依约分批收到土地款440万元。但工程却因当时规划局误将S1101地块为无主地划拨给了淮北市消防支队而迟迟未能开工。等折腾到符合开工条件了,市容局环卫处“集资建房”之事却又不胫而走,按2004年3月发布的《安徽省人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的通知》精神,市容局的这种集资属禁止之列。

杭州 高端 保值

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网友评论:

来自南通的网友说:评论时间:2020-11-26

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自白银的网友说:评论时间:2020-11-26

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-11-26

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-11-26

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-11-26

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-11-25

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自集安的网友说:评论时间:2020-11-25

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自珲春的网友说:评论时间:2020-11-25

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自伊春的网友说:评论时间:2020-11-24

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-11-24

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


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