【西宁佳和房产公司】武汉今年办公楼需求旺 高端住宅销量同比增长19%


发布时间:2020-12-01 10:30:44 阅读量:289 作者:琪哲

有限的新增供应和稳健的吸纳,使得武汉办公楼市场第一季度空置率环比下降1西宁佳和房产公司.9个百分点,租金环比上涨1.6%。考虑到武汉今年将迎来9个项目共计35万平方米的优质供应,租户将面临更多选择,预计全年租金走势趋于平缓。

武汉市今年一季度办公楼需求旺盛,全市办公楼吸纳量为6.4万平方米;高端住宅方面,原本观望情绪严重的购房者,禁不住部分开发商推出了折扣和优惠活动诱惑,依然成交了约6560套,比去年同期增长19%,在历年中属于较高水平。

据仲量联行武汉董事总经理李杰22日表示,2014年第一季度,武汉市办公楼吸纳量为6.4万平方米,其中甲级办公楼吸纳为3.1万平方米,几乎占到半壁江山。其中,金融行业对甲级办公楼继续保持旺盛需求,越来越多有实力的金融企业选择将办公场所设立在甲级办公楼中,他们大多对办公条件要求较高,承租能力也相对较强。

在高端住宅市场方面,受到一季度是成交淡季和楼市信心的影响,武汉本季度新推楼盘问询量和看房者数目较往年同期有所下降。本季度新推出高端住宅5700套,较上季度大幅减少。面对持观望态度的消费者,少数原本定价高于周边楼盘的开发商调整价格预期,将销售价格调回市场水平。

2014年第一季度,武汉高端住宅均价为每平方米12023元,相较去年年末的旺季价格环比微降0.55%,但同比仍有1.57%的增长。部分开发商推出折扣和优惠活动来吸引消费者,取得不错成效,本季度高端住宅总体成交约6560套,成交量比去年同期增长19%,在历年第一季度中属于较高水平。

此外,在零售物业方面,武汉餐饮娱乐业态需求保持强劲,由此带动了餐饮业态租金的增长,在电商大环境的影响和武汉消费者喜爱外出就餐的消费习惯带动下,餐饮业对零售物业需求预计将继续增长。(完)

据了解,工行1月人民币各项贷款较上年末增加约1100亿元西宁佳和房产公司。

“不同人群住的是一个小区、一个标准的房子。缴纳的租金不同,但都租到了稳定的住房。”厦门市政府办公厅保障性住房处处长王朝晖告诉记者:“把廉租房和公共租赁房统筹为保障性租赁房,既能满足不同收入家庭的居住需要,又能通过不同人群的混居,提高集中建设小区的管理水平。”

孙蒙说:“其实早在2014年,我就已把5万元投给过第依佳房产,当时签订的是半年的投资协议。每月,他们都会及时把投资收益666元打到我的卡里。到期之后也如约归还了5万块投资款。有了第一次的信任,我才会在2015年3月续签投资协议。但从去年12月开始那笔收益就没有再打过来。”

在调查过程,《每日经济新闻》记者发现,在广州市场因受楼盘价格、销售难度等的影响,其佣金提成均有所不同。比如保利地产(18.64西宁佳和房产公司,-0.43,-2.25%),由于其在广州区域的楼盘位置较好,品牌受到大众认可,楼盘一直都比较畅销,近郊1.3万元/平方米的楼盘项目,均所剩无几,因此一般商品住宅的佣金提点在千分之一点三。

推出近5个月的公积金贴息贷款申请也趋向火爆。有市民向记者反映,上周向经办银行递件提交公积金贴息贷款的申请,却被告知本月额度紧张,需要延至4月1日之后才能正式递件申请。昨日,记者也从部分业内人士处确认了这一消息。

不见当前有些政府建设的经济适用房相比商品房来讲,质量较差,且小区管理混乱,环境恶劣,同时交通条件也远没有商品房便利。但对于望楼兴叹的普通百姓来讲是没有选择的,有总比没有强,尽管有诸多问题,他们仍选择经济适用房,因为他具备了一个原因,那就是便宜。就是质次便宜的经济适用房也被富人追逐,以前出现过开奔驰宝马买经济适用房现象,甚至有些地方经济适用房出现摇号连号问题,这反映了我们经济适用房的审核手续及其不规范,让那些富豪有利可图。对此我们的专家茅于轼建议廉租房不设厕所防富人购买,这是典型的迂腐思维,其实有哪些富豪是买了经济适用房去居住的,还不是去倒卖?!建设没有厕所的廉租房只能是对百姓不利。

陈经理表示,现在的市场行情是买卖双方相互博弈,而不再像去年那样一边倒。深圳中原研究中心表示,业主报价已连续三周收窄上调幅度。南山、龙华、宝安北及坂田等去年涨幅较大的区域业主报价有所下调,而后海、蛇口和科技园北等区域业主报价环比下跌3%。深圳链家市场研究中心表示,政策收紧的预期传闻较大程度上影响了市场成交,加之房价处于高位,令置业者入市不积极。对于后市发展,美联物业分析认为,因楼市调控收紧传闻,目前深圳市场上观望心态与着急入市心态各占一半,预计4月1日评估价调整政策落地后,二手房市场或进入短暂的调整期。

更值得注意的是,不少分析师指出,国内燃料油期货还未摆脱国际原油下跌的影响,原油下跌局面不改,燃料油期货就不可能走强。

在调查过程,《每日经济新闻》记者发现,在广州市场因受楼盘价格、销售难度等的影响,其佣金提成均有所不同。比如保利地产(18.64,-0.43,-2.25%),由于其在广州区域的楼盘位置较好,品牌受到大众认可,楼盘一直都比较畅销,近郊1.3万元/平方米的楼盘项目,均所剩无几,因此一般商品住宅的佣金提点在千分之一点三。

泗泾镇主要的产业就是松江钢材城,这里一度是华东地区最大的钢材现货交易市场。几年前,钢材城生意火爆的时候,钢材城的商户纷纷在附近小区买房,房价一路上涨,附近的一个小区房价从单价8000元左右很快涨到了2万元。陈挺介绍,当时这些商户买房时都使用很高的杠杆,除了部分民间借贷以外,包括采取联合担保的方式从银行贷款,买几套房的商户不在少数。

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网友评论:

来自西安的网友说:评论时间:2020-12-01

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自白城的网友说:评论时间:2020-12-01

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2020-12-01

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2020-12-01

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-12-01

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-11-30

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-11-30

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2020-11-30

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-11-29

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2020-11-29

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


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