【二手房过户是否需要进行房产评估】多个楼市政策蓄势待发 调控方向锁定土地和房价


发布时间:2020-12-03 14:34:14 阅读量:606 作者:雨锋

十八届三中全会将粮食安全放在非常重要的位置二手房过户是否需要进行房产评估。此后召开的中央城镇化会议和中央农村工作会议等,也均对此有所部署。国土资源部副部长王世元近日强调,基于土地数据的现状,必须始终坚持“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,毫不动摇坚持最严格的耕地保护制度。

当前国土资源部正在酝酿多项土地改革制度,这些制度有可能在2014年出台,并使今年的土地改革取得不小突破。其中,有关严守耕地红线和加强土地节约集约利用的行动计划,有望加快推进,最快在上半年推出。同时,今年还将研究起草《不动产登记条例》等规章制度。

对此,80%以上网友均表示支持。起草《不动产登记条例》,或许有一部分人将把自己的房屋投向二手市场销售,2014或可能在众多规章落地之后看到楼价下滑。

A 2014年,楼市调控主攻土地市场

据了解,国土部正在研究起草严守耕地红线的相关《意见》,强化耕地红线的要求、保基本农田的要求,调整和完善一些政策。有分析认为,该《意见》有可能在今年上半年出台。

与此同时,作为国土部近年来的重点工作之一,加强节约集约利用土地的顶层设计正在研究中,国土部同时也在制定这项工作的行动计划,并有望在今年上半年推出。

在土地节约集约利用方面,“盘活存量”的思路将被进一步强调。王世元表示,国土部将进一步加大盘活存量用地的力度,重点解决好城镇低效用地和农村空闲用地的盘活,逐步降低经济社会发展对增量用地的依赖。

另据了解,国土部当前正按照国务院的统一部署,研究深化农村土地使用制度改革的方案,并逐渐着手安排试点。在集体经营性建设用地流转入市方面,国土部也正在研究细化思路和任务。在提高工业用地价格、探索新的工业用地出让制度方面,国土部同样也在进行尝试。

对此,专家认为,上述工作将可能被写入国土部2014年的重点工作中,今年的土地改革有望获得较大的进展。此外,国土部下属的土地勘测规划院近期发布的《中国土地政策蓝皮书(2013)》表示,2014年国土资源部将研究起草《不动产登记条例》、《不动产登记办法》等规章制度,整合建立不动产登记信息管理基础平台,做好国家层面有关不动产登记衔接工作。

B 2014年打压炒房、抑制房价是重点

面对2014年中央的重点工作,网友们的呼声很高。尤其是对于《不动产登记条例》的拟定。网友“眼睛会笑”表示:“不动产登记了,不管是过去的单位分房或者是炒房族,或许都将意识到房产再不是2014年最合适的投资渠道了。至少投资住宅产品,再无赚钱希望。或许还得根据国家规定来上税。当然,不动产完成登记之后,或可能陆续有部分人会将自己的二手房推向市场,而二手房的猛增,或将影响到一手房的销售。不管从房源量还是房源定价,开发商均需要重新规划。网友“神之右手”表示,新型城镇化提出了,与之配套的土地管理制度改革也逐渐被提上日程。开发商将在新型城镇化道路上扮演什么样的角色。再像从前一样从城镇化道路上捞金钱几乎是不可能了。新型城镇化路上要准备怎么走,很关键。期待新一轮楼市调控,能对房价的稳定有更好地作用。

在本次秋交会上,记者注意到参展的120多个项目中,深圳本地项目约占80%,参展比例居近年秋交会之最。而在去年的秋交会上,珠三角以及外地城市的参展楼盘超过90个,所占比率高达七成。深圳购房者在经历疯狂之后,逐渐回归理性。

马桶边装了扶手就适老了吗?昂贵的护理床搬回家爸妈就舒适了?专业的事情要交给专业的人来做。如果真的想为老人打造一个舒适的家,除了那些硬件,还得看看家里拐弯的空间是否能让他们的轮椅安全通过;爸爸妈妈用一个扶手高度是否都合适;地板和地砖的材质会不会有跌倒的危险;开门的方向是不是让他们很吃力……很多孝顺的子女只会盲目购买老人用品,却不知道花了大价钱还不如在家居设计层面给予他们更多关注。

近期,湖北省各级消委频繁收到关于二手房买卖的投诉二手房过户是否需要进行房产评估。不少消费者因经验不足,容易陷入形形色色的购房纠纷之中。湖北省消委发布第五号消费警示,提示二手房交易应该注意以下事项:

甚至还有管道接口处已经错位,“也就是说,污水全部流出,截污纳管功效早已失去二手房过户是否需要进行房产评估。雨量大的时候,泥土倒灌,更加堵塞整条管道,导致路面污水横流。”他说。

最近三年,中央经济工作会议都将房地产市场发展作为下一年的重点工作之一。2015年提出要“化解房地产库存”,2016年提出“促进房地产市场平稳健康发展”,2017年明确“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

答案是领导高度重视,创新金融产品,联动营销见成效。

对此,北京市规划委主任黄艳3月中旬表示,“北京市有20万人住在燕郊,如何让轨道交通延到燕郊,这个问题我们正在研究,肯定会把郊区线拉过去。”黄艳表示,轻轨、城际铁路等方式都在论证之中。

土地 制度 条例

上一篇: 恒大市值超过500亿 有望成年内最大市值内房股

下一篇: 个性十足 让孩子在童话小屋愉悦成长

网友评论:

来自宁安的网友说:评论时间:2020-12-03

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-12-03

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-12-03

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2020-12-03

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自建德的网友说:评论时间:2020-12-03

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-12-02

忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-12-02

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自太仓的网友说:评论时间:2020-12-02

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自池州的网友说:评论时间:2020-12-01

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-12-01

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


热门专题