【对房产征税的目的】楼市限购令出台 市场观望气氛浓房屋租赁火爆


发布时间:2020-12-03 05:15:54 阅读量:851 作者:苑杰

中介:有务工的、有就学的、有就医的等等这些情况,还有加上可能转年要重新租房的这种客户,导致整体的市场成交有一个快速回暖的态势对房产征税的目的。

据中国之声《全国新闻联播》报道,随着楼市限购令陆续出台,各地房地产开发商反应不一,有的趁机涨价、有的降价促销,不少购房者则忙着过户对房产征税的目的。与此同时,房地产市场观望气氛浓厚,租赁市场火爆。

今天上午,记者走访了天津的龙盛地产、中原地产等多家中介,中介普遍反映目前租赁市场火热,成交单中租单已是卖单2倍,也就是说每买卖一套房屋就伴随着两笔租赁业务。

中介:最近确实是一个租赁比较旺盛的时期,现在就是需大于供,所以现在很多人就是在抢房子有的租赁,所以现在价格会有一个上调,大概在10%吧。

有观察人士认为,此次房租的一轮上涨与通胀预期导致的价格普涨及楼市调控加深部分潜在购房者由买转租不无关系。但就天津市场而言,中原地产天津公司高级区域总监朱庆江认为,由于天津的刚性需求一直很明显,所以天津租金上涨的原因仍以务工流、学生流等传统因素为主。

最近在“国八条”及房产税改革措施在一线城市发力,也影响着郑州等二三线城市人们对房地产市场的预期,成为助推郑州房租上涨新的因素。梅女士租住在郑州市郑东新区附近的一个居民区,春节假期过后,刚从老家回来,找上门来的房东就告诉她房租要涨了。

梅女士:房东说,大家都在涨房租,他要不涨的话吃亏,所以他也给我涨,一涨就涨两百多。

由于楼市调控政策的预期,一些原本想买房的人开始观望,期盼房价下降,变买为租,据郑州某房产网站调查显示,目前有这样心态的人占到了有意购房者的六成。这也在一定程度上推高了房租价格。

有意购房者:我希望新国八条啊能尽快传导到郑州来,让郑州的房价有一定降价的预期,我就先租着,再等等看看。(记者陈庆滨 郭兴华)

北京顶秀置业有限公司董事长刘新虎认为,出现这一现象的原因是,尽管小阳春后房地产企业资金回流,但大企业的资金量并不充足,依然采取保守策略,并没有选择大面积开复工。“开发企业的开工意愿还是比较强烈的。”王哲表示,目前市场仍处在去库存化的过程中,国家政策仍在鼓励投资,企业仍看好房地产行业后势。

根据记者的现场调查,持有此观点的看房者不在少数对房产征税的目的。期间,多名看房者均向记者表示,没想到房价上涨如此之快,因此,在对未来的通胀预期中,宁愿再次观望。

楼市反弹速度如此之快、幅度如此之大,出乎人们的意料,让买房人、研究机构、地产中介甚至地产商们,都大跌眼镜。

北京房地产交易管理网最新数据显示,今年上半年,除去保障性住房,京城共成交期房58516套,成交面积为651.1万平方米,与去年同期相比,期房商品住宅成交套数增加了105%,成交面积增加了92%。

该文件明确提出:请区政府上报市政府批准,由西岗村一村办企业将村内100余亩土地“按经济适用住房项目开发,以开发所得利润安置25户违章户。”为了让开发工作顺利实施,须水镇政府甚至在文件中详细列出了需要区政府“协调”的有关事宜。

市场 楼市 气氛

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网友评论:

来自什邡的网友说:评论时间:2020-12-03

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2020-12-03

其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2020-12-03

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2020-12-03

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2020-12-03

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-12-02

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-12-02

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自成都的网友说:评论时间:2020-12-02

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-12-01

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2020-12-01

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


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