【新乐房产信息赶集】2016全面实施不动产登记


发布时间:2021-01-25 12:02:11 阅读量:477 作者:煜倩

不动产登记制度之所以持续受到舆论关注,很大程度上来源于民众对围绕这一信息公开机制的两大期待:促进反腐、打压房价新乐房产信息赶集。

羊城晚报记者 赵燕华

实习生 李运

据国土资源部网站最新消息,我国不动产登记制度将在3年内全面铺开,至2016年全面实施统一登记制度,届时全国住房信息联网将实现。羊城晚报记者昨日从广州市国土房管局获悉,广州今年将按照上级的部署,计划筹备建设不动产统一登记信息平台,同时研究制定统一登记簿证。据透露,广州今年将探索开展全市不动产统一登记研究,逐步完善包括地表、地上、地下建设用地使用权登记规范。

将搭建信息共享平台

根据国土资源部的说法,2014年将建立统一登记的基础性制度;2015年推进统一登记制度的实施过渡;2016年全面实施统一登记制度;2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。国土部表示,此次不动产统一登记制度的目标明确为“确认和保护产权,为市场经济保驾护航。

国土部还表示:在实施统一登记后,新证书投入使用,原来已经颁发的各类证书继续有效,不会强制换证,而是逐步替换旧证书,确保不增加企业和群众负担。今后将围绕登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台这“四统一”,采取三方面措施推进制度建设,包括要突出法制建设、用好联席会议平台、搭建信息共享平台。为建立健全社会征信体系和国家自然资源资产管理体制创造条件。

难以影响短期房价

信息能否公开是不动产统一登记制度能否起到反腐败、抑制房价作用的关键,但从不动产登记制度设立本身来说,其主要意义在于可以让有关部门清晰掌握市场数据,从而准确设计楼市的调控政策。合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江就猜测,不动产登记并不代表所有人可以随时查到别人的房产信息。

至于民众期待的压低房价,方圆地产首席分析师邓浩志也表示不动产登记并没有这么大的效果。他解释舆论猜测中的官员大量抛售房产,对于整个房地产市场的供需关系并不会造成很大影响,谈不上打压房价。

房产税脚步近了吗?

不动产登记制度被认为是实施房产税的前提条件,也是一项重要的基础工作。随着不动产登记的全面展开,房产税出炉是否有了一个时间表?

财政部财政科学研究所所长贾康早前在参加博鳌亚洲论坛时表示在2014年内要加快。但他认为,改革到了深水区以后充满了争议,房产税从计划到进入可行的实施仍将经历漫长的过程,近期内并不会有实际进展。

最新跟进

广东已成立统一登记工作领导小组

广东省国土资源厅透露,广东省近日已成立不动产统一登记工作领导小组及办公室,建立和实施不动产统一登记制度是今年广东省国土资源厅的一项重点工作,省政府也对此高度重视,将之列入2014年重点工作项目,由省府办公厅全程跟踪督办。

广州今年筹建不动产登记信息平台新乐房产信息赶集

广东省国土资源厅透露,待国土部相关政策出台后,广东将制定实施细则。有消息称此项工作在全省铺开之前会先在广州、深圳试点,记者随后采访广州市国土房管局相关负责人,得到的答复是“目前还没有收到广州成为省不动产统一登记试点的通知。”

不过,据其透露,目前广州已搭建了全市统一的房屋管理系统,实现了登记业务操作平台和对外信息利用的统一新乐房产信息赶集。同时启用了房地产证密码防护系统、申请人人像采集系统、指纹加密服务和身份证识别器,防止不法分子盗用他人房地产证转让房屋。

市房管局表示,广州今年将按照上级的部署,计划筹备建设不动产统一登记信息平台,同时研究制定统一登记簿证。据透露,广州今年将探索开展全市不动产统一登记研究,逐步完善包括地表、地上、地下建设用地使用权登记规范。

昨日,记者从万达内部人士处了解到,万达与百度、腾讯在电商的合作属实,且将在周五正式公布。“此前一直在保密状态,现在终于公开了。”该内部人士表示。但是,其对于具体的商业模式等内容并未进一步透露。

尽管业务占比很小,但中国铁建地产储备绝对值并不小,在中国铁建IPO中,土地储备起了很大作用,列入土地评估范围总面积共1629万平方米,评估价格87.5亿元。

尽管详细谜底尚未揭开,但坊间传闻称,在这场三巨头的合作案中,由万达控股是达成合作的前提条件。据悉,万达持股70%,腾讯和百度各持15%。同时,在三者的合作中,万达占主导地位,在万达广场、影院、酒店等实体产业链条上布局O2O,百度和腾讯则分别贡献优势业务,将在技术等方面予以支持。

本报讯 (记者薛松、潘彧)记者昨日从百度和腾讯获得证实,万达集团将与百度、腾讯共同成立一家新电子商务公司“万达电商”,首期投资额为50亿元,其中万达持股70%,百度和腾讯各持股15%。三方将于明天上午在深圳正式宣布这一消息。

为了方便租户日常生活,港源新居配套商业面积约为6000平方米,其中约1000平方米将用作综保区行政审批中心,方便驻区企业和群众办事。其余5000平方米将引入超市、餐饮、娱乐、休闲、银行、通信、医药等多种配套业态,使租户不出小区就能搞定生活所需。

全面实施 羊城晚报 记者

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网友评论:

来自长春的网友说:评论时间:2021-01-25

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2021-01-25

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2021-01-25

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-01-25

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-01-25

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-01-24

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自白城的网友说:评论时间:2021-01-24

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自高平的网友说:评论时间:2021-01-24

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2021-01-23

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2021-01-23

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


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