【美达房产倒闭了吗】香港拨款为公屋租户缴两月房租 允许隔断房出租


发布时间:2021-01-28 21:02:08 阅读量:79690 作者:雨逸

据香港特区政府统计处资料,香港私人房屋平均租金指数在2009年至2012年4年间上升了近50%,而在新界区,430平方英尺以下的小户型租金更是暴涨64%美达房产倒闭了吗。

此次代缴的公共房屋租户,包括香港房屋委员会和香港房屋协会的公屋租户,拨款总额约21.5亿港元,预计可惠及74万租户。

香港房屋委员会和房屋协会是香港最主要的公共房屋供应机构。特区政府表示,此次代缴租金的预算开支约为21.5亿港元,其中20.54亿港元支付给房屋委员会的71万个房委会租户;另外9600万港元拨给房屋协会的约3.32万租户。

目前,香港公共房屋的租金介于每月260港元至3530港元之间,平均月租约为1400港元,租金每两年调整一次。

香港房屋委员会表示,特区政府会为缴付一般租金的公屋租户代缴今年8月和9月的租金。至于需要缴付额外租金的公屋租户,特区政府只会为他们代缴今年8月和9月净租金,租户须自己负责缴额外租金。

据香港运输及房屋局资料显示,截至2012年3月31日,香港约有210万人居住在公共房屋单位,而租住公屋的总户数约为76.06万户。

允许隔断房出租,政府会监管

地少人多、房价昂贵的香港,也有不少人住隔断房美达房产倒闭了吗。

据香港长远房屋策略督导委员会今年进行的一项调查显示,香港目前共有约6.69万间隔断房,居住人数约17万人。

隔断房在香港被称为“劏(音汤)房”,即将一个住宅分成两个以上的房间,每个房间几平方米,月租在数千元不等。

“劏房”的租客通常是低下阶层、新到港或单身人士,这些人因无法承担昂贵的房租、又没有资格申请公共房屋,只好蜗居在此。

由于“劏房”工程需要改变房屋结构,容易引发安全、卫生等问题。香港特区政府屋宇署2012年10月宣布,从今年3月起将“劏房”正式纳入小型工程监管制度的范围,以加强对隔断房涉及工程的安全卫生规管。

根据修订后的条例,在房屋逃生楼梯或其防护门廊的围封部分开凿或改动门口、在房屋内用砖建造的非承重墙、铺设实心地台加厚楼板等工程,都被纳入监管范围。如需进行工程改造,业主必须聘用符合资格的承建商设计、监督和进行工程。

【链 接】

香港房租4年涨五成

香港地少人多,特区政府打击高楼价又使得部分买家转买为租,香港的房租节节攀升。

第三个档次:卧室和客厅全部采用木地板,其他材料在选择上更是上升一个档次,可以采用进口材料,这样从一居室至三居室大约需花费3万元到5万元左右,平均下来每平方米650元到700元。

无锡住宅限购令松绑满月;此前的8月19日,率先在省内放松限购的苏州,限购松绑也已满月美达房产倒闭了吗。

而昌平、海淀等区县,则规定不能同名“转商”,只能过户“转商”。海淀区更是需要提供房主户口所在地街道住保部门同意不回购的确认书。

据了解,“五一”期间,全国主要大城市楼市的成交量都较清淡,同比下降明显。深圳楼市平均价格虽然仍维持高位,但个别楼盘的价格已经开始出现松动迹象,打折优惠等手段重出江湖等。据业内人士介绍,新政提高了二套房首付,有些开发商为了促销,提出帮购房者垫付30%首付的方案,购房者只需在新房交付时付清,免收利息。龙斌指出,种种促销手段已反映房价开始出现松动,虽然深圳重现2008年房价大跌的可能性较小,但可以预计,在政策的打压下,高企的房价会呈下降趋势,而下跌的幅度需要看下一步政策的力度。见习记者 杨晨

二手房中介门可罗雀、卖方开始降价出售、买方持币观望……在房产新政出台后,半个月前还红火的榕城楼市,近期已人气渐减。

从中心区来看,静安区9月上半月的挂牌量为253套,环比增加10%。近期板块内国际丽都、曼克顿豪庭、中凯城市之光、静安枫景等高档楼盘成交较为活跃。

目前,很多项目考虑到园区景观和安全、管理等问题,在社区内实行“人车分流”,据销售人员介绍,人车分流就是社区内不设有地上车位,全部车位设于地下,而地下车库的入口和出口均直接面对小区外的道路,车辆不经过小区内部,地下车库也有电梯直接通往各住宅楼。这样的设计避免了车辆和行人都在园区内而可能出现的危险,也保护了园区内的环境和空气质量,更重要的是杜绝了车辆在地面乱停放的现象。

会议要求,各地要明确并增加居住用地供应总量,要确保保障性住房、棚户区改造和普通商品住房建设用地不低于住房建设用地供应总量的70%。在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时,更加严格二套房信贷管理,从严审核二套房认定标准,贷款利率严格按照风险定价;对个人购买非普通住房、非首次购房的,一律不得给予相关税收优惠。

不仅一手房,记者昨日走访厦门多家房产中介公司发现,二手房市场“五一”期间同样是一片低迷。不但看房的人较往年“五一”锐减,成交量也少得可怜。

点评:鑫苑在土地市场豪情满志,名企业拿下地王的传播效应,让市场焦点开始关注当时处于洼地的西区。

目前,政府相关部门为防止地产公司通过股市圈钱后在各地高价拿地,已提高警惕,证监会近期对房地产公司上市的审批已经严格起来,内房企业赴港齐上市的景象,恐怕不会持续很久。

如果你够特别、够另类的话,可以让黑色大行其道,让客厅成为黑色的天下:黑沙发,黑桌案,黑座椅,黑天顶,黑背景墙,一路黑到底,在神秘氛围的笼罩下,自然也少不了点缀几处白色,白色落地灯,白色茶具,装饰花瓶,打造绝无仅有的异形空间。

国广一叶点房网董事长叶斌告诉记者,受新政影响,近期榕城各大中介交易量同比普降五成以上。麦田房产总经理黄少华坦言,作为福建最大的二手房中介,麦田的交易量也下跌了三四成左右。二手房的“寒冬”又要来了。

今年1-8月份,上海市商品住宅市场明显呈现供不应求状态。在经过2007年房地产市场的一轮楼市“疯狂”后,国家采取了增息、出台“国八条”和“未满二年转让的增收营业税”等一系列措施,使得2008年全年供应量骤降。佑威房地产研究中心数据显示,2008年全年供应量同比2007年下降了14%,而今年同期则在此基础上继续小幅下滑,下降了11%。

房展会现场,个别楼盘“直降10万元”的宣传也未能让购房者动心;登上看房班车的购房者更是少数。不少购房者对房价下跌的预期非常强烈,再加上贷款政策有所调整,他们选择推迟购房计划。不过,与购房者的预期有距离的是,现场并无大范围的促销活动,楼盘大幅降价的现象也不多,不少开发商选择下半年推出新盘,价格待定。消息称,上海房展会大多数参展楼盘的成交量均为个位数。

房屋 香港 租户

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网友评论:

来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-01-28

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2021-01-28

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-01-28

不要沉默,不想说的过错。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-01-28

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2021-01-28

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-01-27

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自通州的网友说:评论时间:2021-01-27

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-27

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2021-01-26

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2021-01-26

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


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