【房产证过户咨询】房市新政策落地参差不齐 品牌楼盘销售回暖


发布时间:2021-01-25 12:04:04 阅读量:12714 作者:鸿涛

不过长春本地中小房产商开发的在售楼盘依然是门可罗雀,不仅置业顾问荐房的积极性不高,而且所售项目仍未执行新政策房产证过户咨询。

个人二套住房贷款最低首付比例降至四成后的首个“小长假”,吉林省长春市房地产市场暂时还没能全部施行房产新政策。调查发现,一些品牌楼盘的销售情况明显“回暖”,而一些中小楼盘销售起色仍不明显。

在位于长春市南郊的“万科金域长春”售楼处,置业顾问于佳表示,近几天售楼处每天几乎都能售出6套左右的商品房,比上月同期翻了一倍。“首付比例调低降低了购房者的‘准入门槛’,特别是对于长期有购房需求而此前在观望的人来说,他们选择面较之前增大不少,更容易‘动起来’。”于佳说。

据悉,目前长春市工商银行已施行新政策,而招商银行、兴业银行等则表示暂未收到通知。此外,虽然已有银行明确表示对500万元以下第二套普通住宅贷款利率“打七折”,但长春市内各银行仍大多坚持此前央行的二套房利率上浮1.1倍的规定。

银行界人士分析指出,预计新政策在长春这样的房地产二三线城市全部落实还需一到两个月的时间。此外,鉴于这次央行对利率没有明确的态度,各银行对二套房贷款利率的具体执行细则也仍处观望期,究竟如何实施可能要看近期监管层的态度。(记者姚友明)

政策解读:新政提高了首付比率及二套房利率的政策,增加购房资金成本,改变政策环境预期,购房者进入新一轮观望,在短期内可令成交量下降,同时对投资客也是当头一棒房产证过户咨询。

这位敬业的售楼小姐,在与客户过招多时之后,面对客户扬长而去的姿态,终于忍不住掉下了委屈的泪水房产证过户咨询。一打听才知道,长期零成交的业绩,造成了不少房地产销售人员巨大的心理压力。在到达一个极限之后,终于爆发出来。无独有偶的是,笔者在一家代理公司做房产销售的朋友,干脆开始“不务正业”,以开网店卖服装的副业来替代自己的主要工作——卖房子。

值得留意的是,征求意见稿第三十六条规定,地下空间建筑物不得办理预售,应当经初始登记确认权属后方可销售、出租。房地产开发项目规划用于停放汽车的车位和车库应当首先满足业主的需要,项目规划用于停放汽车的车位数量少于本项目的房屋套数的,房屋购买人每购买一套房屋,只能相应购买或者租用本项目的一个规划用于停放汽车的车位。单建地下社会公共停车场,不得进行分割登记和分割转让,这意味着今后业主只能根据房屋数量购买或者租用相应数量的车位,今后地下车位的出售和出租管理将更加严格。

楼继伟表示,今年我国开展了全国地方政府性债务风险测算评估,地方政府性债务规模得到较好控制,并指导地方做好发行4000亿元地方政府债券相关工作。我国开展地方政府债券自发自还改革试点,制定相关制度办法并确定了试点地区,目前广东、山东、江苏等省已完成债券发行。

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6月4日,福建民营企业中骏置业底价拿下了5月8日在北京产权交易所挂牌的中石油旗下项目。项目包括北京都市圣景100%股权及6498万元债权,挂牌价格1.26亿元。

土地资源是房企不可或缺的保障,而随着土地门槛的提高,不少开发商也因为无法获得土地资源而不得不退出。

记者还了解到,市房管局正在会同相关部门研究市民反映较为集中的其他人口、住房核算问题,一旦政策明确后即会公布。此前,上海已对部分住房特别拥挤的四类复合家庭,出台了调整住房面积核算方式政策。

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事实上,融创在上半年已经抓住了一次难得的历史性机遇,今年5月,融创宣布计划以总代价为62.98亿港元获得绿城中国24.31%股权。上述收购价格仅相当于绿城中国账面净资产的9折。

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网友评论:

来自白山的网友说:评论时间:2021-01-25

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2021-01-25

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自临江的网友说:评论时间:2021-01-25

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-01-25

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自南京的网友说:评论时间:2021-01-25

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2021-01-24

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2021-01-24

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2021-01-24

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-23

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自成都的网友说:评论时间:2021-01-23

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


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