【余姚市东方房产有限公司】限购新政下通州楼市仍存空间 有楼盘一日卖出22亿


发布时间:2021-01-18 17:38:56 阅读量:19243 作者:建辉

生态价值余姚市东方房产有限公司:占据城市生态资源

在双重限购政策的影响下,通州楼市正趋于平稳,不过在通州区的核心区位,一些优质项目仍然出现热销。

上半年,北京通州区商住房最严限购政策出台,政策规定购买通州区商务型公寓,必须满足本市住宅限购条件,商业和办公项目销售对象也限定为企事业单位和社会组织才能购买,不再对居民放开销售。自此,通州整体楼市降温加速,众多楼盘交易量锐减,购房者观望情绪严重。

不过,在通州房市未来走势堪忧现状之下,仍有楼盘在逆势热销。上周六,光大新北京中心云公馆开盘,当天赢得22亿元的销售收入,再次掀起通州核心区新一轮的抢房热潮。那么,限购新政之下,是哪些因素在推动楼盘热销?在此以光大新北京中心为例,逐一分析通州楼盘的价值。

举目全球,因为城市规划所限造成中心地价寸土寸金,让城市中央公园不仅稀有,更再难复制,在土地价值被放大到无与伦比的当代,城市中央公园的稀缺性更是不言而喻。举凡在全球享誉盛名的世界豪宅,大多毗邻顶级中央公园。

纽约中央公园,坐落在曼哈顿岛的中央。中央公园建成15年后,周边地价增长了9倍,一所阳台面向曼哈顿中央公园的公寓以高达5000万美金(3.8亿人民币)售出,成为纽约“最昂贵的公寓”。

在通州的各个楼盘当中,光大新北京中心依水而建,毗邻运河公园和西海子公园,两大公园形成了一个500万平米的天然大氧吧,比邻的运河森林公园,涵盖运河文化广场、奥体公园,占地面积368万平方米,公园沿水系长达8公里,园内种植树木约40万株。西海子公园1936年建成,占地210亩,有水面近80亩,稀缺生态景观不可复制。

地标价值:印记城市地标肖像

地标,作为一座城市的名片与封面,是城市个性的浓缩,是每个城市占据绝对地位的财富、权利、文化、资本的外在表现余姚市东方房产有限公司。正如曼哈顿之于纽约、金融城之于伦敦、银座之于东京,每一个世界城市的CBD,成就了瞩目全球的地标,他们被视为全球资本的象征。

据了解,光大新北京中心立足通州城市副中心商务中心区,总占地近11万平米,建筑面积近75万平米,拥有国际甲级写字楼群、顶级公馆及商业艺术中心等丰富业态,作为商务中心区唯一超高层建筑群落,其中北京塔以300米高度重新定义了新北京的天际线,成为新北京当之无愧的城市新地标。

产品价值:打造精品城市公馆

目前,在通州城市副中心商务中心区,已经解集了不少房地产项目,在同享区域环境和地段优势的同时,独特的产品力才是制胜的关键。

4.2米层高、精装公寓、多重功能空间……据介绍,光大新北京中心选取全球知名品牌材料、电器,量身定制城市精英休憩空间,还有国际知名物业管理公司第一太平戴维斯,提供五星级物管服务,定义核心区人居新标准,成就北京城市副中心人居新样板。

另据了解,光大北京新中心目前仅云公馆产品面市,随着写字楼、商业等日渐落成,不同产品优势相辅相成,将带动区域整体价值飙升余姚市东方房产有限公司。同时,随着通州核心区其他商业及住宅项目的成形,大量配套设施的建成和商务环境的逐渐显现,未来产品价值值得期待。

房产税税种出台以后,实施过程中并没有针对普通住宅开征,只是向经营性用房征收。近年来随着房地产业的发展,房产逐步成为一种投资工具,房价不断被炒高。随即国内专家提出,可以将房产税征收扩大到普通住宅层面,用来遏制一人拥有多套房产、打击房产投机的现状。

房产税税种出台以后,实施过程中并没有针对普通住宅开征,只是向经营性用房征收。近年来随着房地产业的发展,房产逐步成为一种投资工具,房价不断被炒高。随即国内专家提出,可以将房产税征收扩大到普通住宅层面,用来遏制一人拥有多套房产、打击房产投机的现状。

通州 楼市 楼盘

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网友评论:

来自郴州的网友说:评论时间:2021-01-18

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2021-01-18

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-01-18

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-01-18

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2021-01-18

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-01-17

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-17

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自合作的网友说:评论时间:2021-01-17

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2021-01-16

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自广水的网友说:评论时间:2021-01-16

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


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