【中国应不应该征收房产税】房子先天不足 巧用装修补救(图)


发布时间:2021-01-25 18:01:45 阅读量:310 作者:哲瀚

对于建筑低层以及朝北的房屋来说,阳光照射的时间会非常少,所以会出现室内光线不足、昏暗不明的情况,给人以压抑的感觉中国应不应该征收房产税。

许多读者因为购得的房子有许多这样那样的问题而烦恼不堪,对于房子的许多先天“硬伤”手足无措,比如说,房子因为建筑位置问题而造成的冬冷夏热,房主就只能用空调来调节温度;而采光不足则以灯光照明来解决……在倡导低碳环保的今天,这是非常不科学的,其实用装修的设计和施工就能够很好地解决这些问题了中国应不应该征收房产税。

冬冷夏热:墙面窗户做文章

位于建筑顶层或两侧的房间由于外露面积较大,一般在建筑年代比较久的情况下,外露的屋顶和外墙的保温性能逐渐变差,会造成这类房间出现“冬冷夏热”的失调状态。而朝西的房间因为夏季阳光西晒的缘故,也会出现夏天过热的情况。

对这样的问题可以用装修来改善。从基础装修来说,可以考虑做房屋外墙内保温,或者顶层做顶面内保温,从经验上来说,做保温层可以让温度上下浮动2℃~3℃。就西晒房屋夏热的情况来说,如果这个房间与阳台相连,可以考虑在阳台上装“遮挡帘”。

还可以对窗户进行处理,可以加装密封条,将单层玻璃窗改为双层中空玻璃窗,把推拉窗换成平开窗,增加其密封性;如果不想动窗户,也可以对窗户上的玻璃进行处理,比如可以贴上类似汽车玻璃贴膜的贴膜,从而起到阻隔部分阳光的作用。从后期软装来看,还可以通过窗帘来进行改善,比如增加一层遮光布帘,这种窗帘织物密度比较高,有较好的遮光作用。需要指出的是,如果冬冷夏热的房间为书房或是成人卧室的话,可以不进行改造,但是如果是老年人、儿童的房间,出于健康考虑,最好进行改造。

采光不足:色彩玻璃来帮忙

对于这样的情况,首先可以通过提亮室内的色彩来进行弥补。墙面、地面、家具、布艺、配饰、家电等都最好采用浅色调,最好不要采用深色家具,那样吸光会很严重,如果感觉墙面全用浅色显得单调的话,也可以将一面墙贴上壁纸来进行美化,但是壁纸最好是奶白色的底子,其上的花纹要采用水果色如类似香蕉、青苹果这样的颜色,这些颜色比中间色要浅,能够带来一股春天的气息,从而提高室内的光亮度。其次,可以在室内适度使用玻璃制品,如透光不透明的玻璃砖既隔音,又不影响采光,还有一定的美化效果,一些室内门可以使用艺术效果的玻璃门,透光也很雅致。(宋旸)

胡景晖告诉《经济参考报》记者,对房价的调控,除了降低行政干预,增强市场机制对楼市的调控外,后续必须靠制度性改革才能解决问题。比如,对财税制度,土地制度和分配制度等的改革。

沈阳督察局通过例行督察,追缴土地出让收入超过50亿元,督促兑现征地补偿和社会保障资金20多亿元,没收、拆除违法建筑70余万平方米,促成地方出台规范性文件近100项。记者郄建荣

统计局发布70个大中城市住宅销售价格指数 69个城市房价上涨———据住建委内部人士透露,为落实“进一步降低自住型改善型商品住房价格”的房价控制目标,北京市委市政府已部署安排相关部门正在抓紧研究推进自住型商品住房供地和相关政策。

事实上,梳理近期以来北京二手房价格的变动情况,会发现上述想法不无道理。

7月,昆明新建住宅价格和新建商品住宅价格分别环比上涨0.3%和0.4%,涨幅比6月份均缩小0.2个百分点;新建住宅价格和新建商品住宅价格分别同比上涨4.6%和5.5%,涨幅比6月份均缩小0.1个百分点,在70个大中城市中,涨幅排名下游,列50名左右。值得一提的是,昆明房价已经连续第13个月上涨,7月涨幅略有下降。

白云大道北片区盘源相当丰富,既能满足资金较紧张的初次置业者,亦可以符合改善型买家的置业需求。有物美价廉的教师房改房,如云山居、云泉居、集贤苑;有楼龄虽接近十年,但配套相当完善的二手商品房,如新兴白云花园、春庭花园;有买家热求靠近地铁站的次新二手房,如时代玫瑰园、云山诗意、依云小镇、岭南新世界、白云尚城;毗邻广外又靠白云山的保利白云山、松云雅苑;还有豪华生活的高档小区,如白云堡、颐和山庄的半山豪宅别墅。

以国证地产指数为例,受房企再融资可能开闸影响,昨日早盘其涨幅一度逼近4%,但随后逐渐回落。

天相投顾分析师周炯认为,基金增持主要是因行业基本面的持续好转。中金公司分析师白宏炜在其报告中称,二季度一二线城市房屋销售量仍将保持较高的水平,房价有望下半年见底,行业反转将进一步提升地产板块估值空间,建议二季度继续超配地产股。(张忠安)

胡景晖告诉《经济参考报》记者,对房价的调控,除了降低行政干预,增强市场机制对楼市的调控外,后续必须靠制度性改革才能解决问题。比如,对财税制度,土地制度和分配制度等的改革。

逾期不拆的,城管执法部门将向住建部门发函,由住建部门对涉及违法建设的房产进行冻结并向城管执法部门回函,由城管执法部门告知当事人房产冻结情况。

耳听为虚,眼见的也不一定就真实。在熙熙攘攘的看楼者中,又有多少会真正出手购房,这个仍是个未知数,只有在5月中下旬各盘开盘后才能见分晓。我们说,5月楼市能否持续飘红,关键还在于这一批高端购买力是否会入市。高端买家对价格的敏感度虽然没有首次置业者高,不过,他们对物业的价值却能有更加恰当的评估,过高的价格也会让他们主动离场,商家且暂缓乐观。

据了解,自住型商品住房的政策草案已经基本形成,近期也将陆续形成有效土地供应。其中朝阳区豆各庄乡黄厂村地块,已经在北京市土地整理储备中心挂牌,交易公告第四条明确“本次出让宗地中除公共租赁住房外,剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元/平方米,套型建筑面积全部为90平方米以内,单套商品住房总价控制在200万元以内。”该地块周边二手房目前的均价在28000元/平方米左右。

■ “美豪富邦酒店浴巾擦完马桶再擦茶杯”追踪中国应不应该征收房产税

财经评论员叶檀还观察到,地方政府已经开始出现为楼市松绑的迹象。7月起,温州为“全国最严”限购令松绑,允许户籍人口购买第二套住房;有的地方甚至将审核限购的资格交给开发商。

@淼晶琼:洗了衣服挂在哪,卫生间?我想晒被子怎么办?@OKAMY_随手拍:别傻了,开发商会给你那么高的空间让你来利用吗?一点都不现实。也应该说,智慧斗不过现实! 综合 重晚 重商 等

按照王伟女友的想法,最好的机会就在近几天内,如果能赶在细则落地前买下一套大小合适、价位不太高的房子,也算是抄了一个小小的底。

8月18日国家统计局公布的7月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与去年同月相比,70个大中城市中,上涨的城市有69个,价格下降的城市仅温州一市。自2011年9月以来,温州房价连续22个月同比下降。

记者来到了位于北京一个违建较为集中的小区:北京房山区悦盛路芭蕾雨·悦都小区榜上有名,它的违建在于有一层的业主在自家门口建起了玻璃房,于是记者走访这个小区,刚走进小区记者就看到了一层一家住户有一个房顶和另外三面都是玻璃的小房子,大小不到10平方米,房子和楼的主体相连,建得十分讲究。如果不知道还以为当初盖楼的时候就有,于是记者问保安,这是不是就是违建时,保安给了肯定答复。

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网友评论:

来自嵊州的网友说:评论时间:2021-01-25

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自威海的网友说:评论时间:2021-01-25

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自大同的网友说:评论时间:2021-01-25

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自金华的网友说:评论时间:2021-01-25

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2021-01-25

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自温州的网友说:评论时间:2021-01-24

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-01-24

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-01-24

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2021-01-23

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自常德的网友说:评论时间:2021-01-23

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


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