【中原房产闸北门店】4月广州楼价同比涨幅超上海 房价下跌城市明显增多


发布时间:2021-01-22 20:54:37 阅读量:94695 作者:辰富

方圆地产首席市场分析师邓浩志认为,广州同比涨幅赶超上海和深圳的主要原因是广州近期限网签放宽,4月份连续3个星期签约量前10位的盘都在中心城区,很多都是去年成交积压下来还没有网签的中原房产闸北门店。此外他认为,虽然广州楼价一直在涨,但涨幅减少,尤其是环比。在政策没有松动的情况下,未来价格下探空间会更大。

房价下跌城市数量明显增多

其中,55个城市环比上涨,与3月相比减少8个,其中涨幅在1%以上的有11个,较上月减少1个;环比下跌的城市数量较上月增加8个,其中跌幅在1% 以上的有16个,较上月增加1个。同比来看,全国100个城市住宅均价上涨9中原房产闸北门店.06%,涨幅较上月缩小0.98个百分点,为连续第4个月缩小。

指数研究院有关人士认为,整体来看,一季度宏观经济增速下行,房地产市场表现欠佳,进入4月市场情况未明显好转。供需方面,开发房企迫于资金回款和去化压力,平价开盘、打折促销等“以价换量”现象增多;但购房者对后市降价预期继续升温,进一步观望并放缓入市。在多方因素影响下,4月房地产市场表现“旺季不旺”,全国住宅均价与3月基本持平。

广州楼价上涨同比第二

根据百城价格指数对北京、上海等十大城市的全样本调查数据显示,2014年4月十大城市住宅均价为19640元/平方米,环比上涨0中原房产闸北门店.39%,涨幅较3月收窄0.28个百分点。具体来看,南京环比上涨0.7%,涨幅居十大城市之首;上海、北京、天津涨幅在0.5%~0.6%(含0.5%)之间;重庆(主城区)、广州、武汉涨幅在0.5%以内;深圳、成都、杭州分别环比下跌0.17%、0.27%、0.58%。

同比来看,十大城市平均价格上涨15.37%,连续第18个月上涨,涨幅较上月缩小1.05个百分点。4月,十大城市全部同比上涨,北京上涨23.94%,涨幅仍居十大城市首位;广州上涨18.06%,位列其后;深圳、上海、南京涨幅在14%~17%之间,武汉、重庆(主城区)等5个城市涨幅在4%-9%之间。

成交后,殷女士按合同付给中介1200元中介费。入住之后,殷女士却得知这套房是另一租客从房主手里租下来的,委托中介帮忙为次卧找租户,而且出租价格为1000元/月。也就是说,这家小中介的工作人员不仅收了高价中介费,还通过欺骗手段“吃”了差价。

《意见》强调,支持集体经济组织组建或委托房屋租赁经营机构,筹集本集体经济组织富余住房集中进行租赁经营管理;要求北京市住建委会同市法制、工商、公安等部门,按照相关规定,加快研究制定本市房屋租赁经营具体管理办法。

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网友评论:

来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-01-22

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自泉州的网友说:评论时间:2021-01-22

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自北安的网友说:评论时间:2021-01-22

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-01-22

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自威海的网友说:评论时间:2021-01-22

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2021-01-21

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-21

生活在于改变,改变自己的生活需要勇气,改变自己的目标更需要勇气。改变并不一定意味着成功,但成功一定伴随着生活的改变。回复


来自乐平的网友说:评论时间:2021-01-21

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-20

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2021-01-20

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


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