【金坛房产信息】北京租房新政征意见:京籍无房子女合规可租房上学


发布时间:2021-01-26 22:23:02 阅读量:599 作者:善玮

北京市住建委表示,《通知》主要从强化住房租赁管理服务、增加租赁住房供应,建立住房租赁监管平台、提供便捷公共服务,明确住房租赁行为规范、维护当事人合法权益,加强市场主体监管、提升住房租赁服务水平等四个方面提出加快发展和规范管理本市住房租赁市场的具体措施和要求金坛房产信息。

由北京市住建委等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》今日发布,向社会公开征求意见。《意见稿》提到,承租人为本市户籍无房家庭,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。

《意见稿》提出,已办理住房租赁登记备案的,承租人依法申请办理公共服务事项时,不再提交其在京有合法稳定住所的纸质证明材料金坛房产信息。

——承租人符合公共租赁住房货币化补贴条件的,可以根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请租金补贴;

——承租人为本市户籍无房家庭,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育;

——承租人为非本市户籍家庭的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息,以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定,依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续;

——承租人为本市户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。

北京市住建委表示,《通知》的目的在于完善购租并举的住房体系,建立健全出租住房合法、主体权责明晰、市场行为规范、租赁关系稳定、权益得到有效保障的住房租赁管理服务制度;多渠道增加租赁住房供应,培育机构化、规模化住房租赁企业,引导居民形成先租后买的梯次消费模式,促进房地产市场平稳健康发展。

厦门一家从事进口葡萄酒生意的贸易商告诉北京商报记者,目前厦门就不下1000家大大小小进口酒公司,他们最初大多是因为看到葡萄酒行业的火热而进来金坛房产信息。如今行业不景气,基于库存压力又不得不低价抛出,导致了进口葡萄酒价格大幅下跌。

业内人士表示,臻园的户型以200-330平方米为主,主打墅质大宅,项目自入市以来就持续热销,2014年连续夺得5月销冠、半年销冠、前三季度销冠、全年销冠。

在土地投资方面,阳光城堪称行业内逆周期“精准投资”的典范,在土地市场低谷期全力拿地、高峰期则严控拿地。比如在2013年土地市场相对低点时,阳光城已全力拿下12幅地块,而在2014年土地市场被不断推高的情况下,阳光城审慎出手,稳健投资,新增拿地压缩至仅杭州、晋江、上海三宗,土地款合计仅36.89亿元,有效加强了企业现金流管理。

同时,在电商冲击和实体经济低迷影响下,除了百盛等老牌百货有意向购物中心转型外,新光天地也大幅度调整,加大餐饮业态。西城最高端的金融街购物中心迎来了开业7年来的最大业态调整,将餐饮比率从15%增加到30%,并引入大量轻奢品牌。而像五彩城、大悦城、爱琴海也普遍出现了较大幅度的业态调整,儿童业态、餐饮等体验型消费成为热门业态。

杨红旭:老杨对于市场短期走势预判,严格遵守房地产短周期原理,而短周期会经历春夏秋冬的轮回。所以谢国忠式的死空,与春天派的死多,都不符合事物的客观规律与辩证法。因此,短周期掌门人更适合老杨。

“物业服务在合同约定期限内的,物业服务与其收费标准仍按合同约定执行。”标准中明确规定,物业服务企业合同没有约定固定期限和物业服务企业已经到期的,应由业主大会确定物业服务及其收费标准,并拟定新合同。“新合同拟定并备案后方可实施调整后的物业费用。”房管部门相关负责人说,目前,还未接到任何小区备案的新合同。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭 南方日报记者 许蕾 整理

长沙晚报:面对楼市调整转型,2015年你们会有什么变化吗?龚新良:当前的情况对整个行业来说都是有压力的,这是宏观层面。但从另一个角度来说,只有在退潮时才能发现谁在裸泳,对于有实力、有准备的企业来说也许机会更大。

根据国家相关标准,在居民区夜晚最高环境噪音不能超过50分贝,若超出法定时间施工并排放噪音,产生噪音不能超过50分贝,但执法人员表示,即使有些夜间施工最高噪音不超过50分贝,但遭到周边居民投诉的,环保执法人员也将责令施工单位整改,必须减少噪音。

龙湖地产品牌总监许桐珲认为,未来大的开发商主要还是靠吞噬中小房企的市场份额来实现业绩的快速增长。

易居研究员严跃进指出,2015年楼市成交将保持继续复苏的态势。从政策层面看,在2014年政策松绑的前提下,2015年市场成交面临更宽松的政策环境。2015年市场情绪高涨的过程中,房价也容易形成止跌反弹的态势。(记者桂瑰)

据和墅雅园项目总经理张皓成介绍,“华远自始至终,无论是项目的规划、设计、施工,都是严格按照商品房的标准在打造。并且,为了使品质得到更好的保证,在施工建设过程当中,华远还不惜投入成本,引入了第三方监管机构,定期对项目施工质量进行检测、监管,使产品品质得到了充分保证。”

东莞中原地产市场研究部介绍,一线房企在莞的储备土地量已基本开发完,尾盘增多以及待开发土地量缺乏,将成为这些品牌房企在莞扩张的严重阻力。

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网友评论:

来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-26

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-01-26

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2021-01-26

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-01-26

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-26

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2021-01-25

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2021-01-25

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自广水的网友说:评论时间:2021-01-25

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自成都的网友说:评论时间:2021-01-24

如果人生可以刷新,粘贴。那么一切是不是可以注销,关机,再重启。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2021-01-24

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


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