【融汇房产郑州】2014楼市之争:头把交椅步步抢


发布时间:2021-01-17 04:01:49 阅读量:41851 作者:柠浩

在稳坐地产“一哥”头把交椅十多年后,万科终于遇到了公开叫板的绿地融汇房产郑州。随着11月份销售数据出炉,谁是老大的争论再度甚嚣尘上。

随着12月的到来,各家房企全年业绩进入冲刺期。各界备受关注的房企榜首之争也步入白热化。万科和绿地,谁将成为今年第一?近期,这一话题吸引各界的热议。然而,相比两家企业对于这一话题的低调,两家企业在行动上的发力已经开始。在北京销售市场方面,臻园以42亿元的销售额成为北京单盘销冠。

然而,无论是谁问鼎今年的领头羊,在今年的市场背景下,能够去争夺第一,本身就已赢得了胜利。

榜首

万VS绿 谁成老大?

从万科披露的销售简报显示,前11月公司实现销售面积1599融汇房产郑州.6万平方米,销售金额为人民币1901亿元。

而根据克而瑞提供数据显示,绿地11月的销售业绩高达380亿元,海外项目方面是绿地11月业绩爆发的重要原因。绿地海外项目高单价成为迅速拉动业绩的着力点,其即将售罄的悉尼绿地中心已经实现了超过40亿元的销售金额;伦敦绿地兰姆公寓首次开盘销售5.25亿元;多伦多项目开盘即实现7亿元销售金额。11月,绿地悉尼项目莱卡公馆首次开盘,并对洛杉矶、纽约等地的项目进行了全国推广。

此外,根据此前预估的数据,绿地前11个月的销售业绩为1918亿元,已经超过万科融汇房产郑州。

这场榜首之争究竟谁将成为赢家,也将在2014年的最后一个月进入高潮。据了解,万科与绿地都在积极准备货源,以便在目前良好的市场情况下取得更好的销售业绩。更值得一提的是,万科与绿地在北京市场均有人事上的改变,相信在明年万绿之间仍将有一场对决。

除去榜首之争外,根据前11个月的销售业绩,恒大、富力、融创等七家房企完成年度销售目标的9成以上,其中,恒大、绿城已经提前完成年度任务。虽然还谈不上争夺榜首,但就今年市场整体情况而言,取得如此的成绩也已来之不易。

楼盘

臻园连胜夺冠军

作为今年北京市场的单盘销冠,臻园可谓是在连胜后直接获得了该项殊荣。自上半年起,臻园每次开盘的销售额便几乎都成为了当月销冠,而累积下来,臻园便以42亿元的销售额问鼎销冠。

而在臻园夺取销冠背后,不少高端改善型的楼盘也成为了北京市场上最热卖的项目。例如京投万科西华府、西山艺境、泰禾北京院子都已超过20亿元的单盘销售额成为市场销售的佼佼者。

伴随着高端市场对于价格的释放,明年的楼盘之争似乎将在高端楼盘中产生。根据中原数据显示,从明年年初开始,有融创农展馆项目、中赫万柳书院、中粮·瑞府佳兆业广场、远洋刘娘府地块项目以及保利首开东坝项目将陆续入市,也不乏万科北河沿甲柒拾柒号、保利海德公园等老项目的角逐。由此,明年的楼盘之争或将成为北京楼市竞争最激烈的一年。本报记者 徐楠

对于紫辰院而言,张大东说:“紫辰院一直着力在做的就是产品的提升。”目前在四环内的豪宅项目屈指可数,紫辰院正是其中之一,并有四个“唯一”性。首先是四环以内,地段的唯一性。紧邻两大公园,万丰公园和悦泽园,这是紫辰院的外园。紫辰院项目本身有5万平方米的绿化面积,还有将近6千平米的水系环绕整个项目,有种流觞曲水之感,这在北京4环之内的豪宅中是唯一的。

翻看宣传单页时,记者看到其中一条说明,负责安排旭辉澜悦湾业主入读枫树山融科小学。但此份文件与一般红头文件有所差异,并没有红头文件抬头、文件编号等详细内容。

冯俊:简单地将住房价格作为住房政策的调控对象并不合适。住房政策的调控目标应当是供求平衡、市场平稳。住房价格是市场的重要信号,其本身不应当是直接的调控对象,因为房价与收入的组合影响住房支付能力。总体上说,住房政策中关于住房价格的合理性判断,应当是使房价的增长慢于居民家庭的收入增长。这样,居民家庭的住房支付能力在不断提高,社会总福利是改善的。

榜首 话题 企业

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网友评论:

来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-17

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自常德的网友说:评论时间:2021-01-17

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-01-17

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-01-17

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自东港的网友说:评论时间:2021-01-17

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2021-01-16

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-01-16

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自广丰县的网友说:评论时间:2021-01-16

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-01-15

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2021-01-15

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


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