【房产证推迟办】今日起广州二手房须网上交易 从化增城包括在内


发布时间:2021-01-21 16:18:46 阅读量:5601 作者:君昊

市国土房管局指出,房源信息必须先通过输入产权登记信息的方式与档案系统进行匹配后才能上网房产证推迟办。买方、卖方、中介公司须通过网站直接下载《房地产中介服务合同》和《存量房买卖合同》(可补充特殊条款),合同均有唯一的合同号,国土房管部门可对每个合同进行实时监管。

广州市从2011年1月1日起已在市中心六区范围内实行存量房(即二手房)网上交易。广州市国土房管局决定从今年3月1日起,全市(含从化、增城)由房地产中介服务机构促成的存量房交易和自行成交的存量房交易,均推行存量房网上交易。

其中,存量房交易由房地产中介服务机构促成的,房地产中介服务机构可通过阳光家缘网站(http://g4c.laho.gov.cn)及房地产中介协会网站(http://www.gzrea.org.cn)进入存量房网上交易系统协助交易双方办理相关网签手续;双方自行交易的,可通过上述两网站进入存量房预签约系统自行办理相关网签手续。

存量房网上交易系统和银行系统进行了对接,市民下一步可采用银行资金托管的方式办理存量房交易资金交割。此外,存量房网上交易管理系统和财税系统进行了对接,保证了存量房交易价格的真实性、透明性。一旦《存量房买卖合同》签订后,存量房网上交易管理系统即锁定房屋,不能再次交易。(记者何颖思)

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出:“与一线城市相比,南京房价的涨幅还远远落后,由此可看出南京房价基本还是比较平稳的,这种稳中有涨的趋势对城市地产行业的发展是最为有利的,可以免去大起大落对市场的冲击。”

提醒消费者,在国外购房置地,还是要亲自到当地看看为好,网上交易是方便,但是风险太大。(记者孙莹)

王伟业:一、二线城市,随着四月、五月份楼市销量节节攀升,而6月以来,房地产市场高价住宅也扎堆入市,高端住宅集中入市表明楼市已现回暖拐点。虽然房价预期已经出现恢复性行情,但库存仍高于2013年的水平,相对较高的库存和温和的销售增长减少了房价快速攀升的现象。而在供量过大的三四线城市,乃死水一潭。宋延庆:原先住宅产品主要分为刚需、改善、尊享,客户有望子成龙、富贵之家等几种。现在及今后,仅改善就细分成城区、郊区的首、再、高改,客户达10多种——房企面对的是基数更小、需求层次更分明的需求,只有早破解客户B产品密码,提供更细分、更精准的产品才行。

小编插话:科研立项改别墅,无疑这是典型的开发商难挡利益诱惑。但购买该类产品的购房者也应该考虑到,土地性质有差别,其产品设计与周边配套也会有所差别。(记者 王营)

中原地产报告提醒说,未来政策刺激效果集中体现在一、二线城市,而三、四线则越来越差房产证推迟办。市场资源过分的集中,导致大部分企业转向一、二线城市拿地;而三、四线城市崩盘可能性反而增加,这种楼市回暖背后的现象值得警惕。

对于居民们的抗议,北京龙城医院经理林先生说,因为金榜园小区居民反对,原本两年前开业一直拖到现在,医院经营者损失不小。针对居民们的意见,两年间医院一直在改进。今年年初,医院和北京金州安洁废物处理有限公司签订合同,由其负责医疗垃圾的转移和处理;还开辟了专门房间储存医疗垃圾,由专人负责管理。林经理说,医院将于本月28日开业,“医院正在申请医保资格,希望能给周边小区居民带来就医便利。”昨天下午,记者就此咨询了昌平区卫生局,医证科一工作人员称,根据相关规定,该医院达到标准,已经经过区卫生局审批通过。(记者 赵颖 邓杭)

据中国之声《央广新闻》08时05分报道,商品房价格近年节节攀升,其中土地价格到底占到房价的多大比例,却始终没有一个明确的数字。关于这个话题,既有人站在不同立场各执一词,也有知情者对此讳莫如深。房地产的成本,真的是个难解之谜吗?

据透露,受益于酒店经营的持续现金流支持,今典集团在拿地成本上已经具有绝对优势。曾有业内人士表示,“楼市最火时拿一块地的成本如今能拿下4块地”。而近期,今典斩获青岛灵山湾地块成本仅3亿多元。

从5月份房价变动数据中能读出房地产市场怎样的趋势变化?资深房地产专家韩世同做出解读。

如今中国的楼市已发生了巨大的变化房产证推迟办。国家统计局昨天发布了一月一度的楼市数据,5月份除了一线城市房价有所复苏外,大部分三线城市房价仍然下降。在这样的楼市大背景下,有媒体引述相关业内人士的话说,目前监管层正考虑取消“限外令”,即放开外资购买中国楼市。对此,中原地产首席分析师张大伟分析,取消或放松楼市“限外令”已是大势所趋,“迟早的事”:

据北京市住建委官网公开信息显示,取证住宅的拟售均价为16.5023万元/平米,其中3单元701房最高,达到190821元/平方米,而4单元602房的总价最高,达到7107万元一套。

总的来说,楼市回温会影响土地市场向好,同样,土地市场的热情会进一步回传给楼市。南京今年楼市回暖会逐步显现,但还是一句话,不同区域回暖程度也各有区别。房子卖得好,土地价格是会水涨船高。在南京,整体土地市场的回暖是存在的,但河西中部拍出的高价地,仍不具有普遍意义。区域土地稀缺、较小的地块规模以及区域的需求旺盛都是拉高地价的推手。南京一般都是下半年的推地量大,土地成交情况跟各个区域的推地量有关,区域供应量大的话,地价也难以拔高。

合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌曾表示,由于住房公积金贷款利率更低,与5年期国债收益率利息差更大,有助于提高对投资者的吸引力。同时,国内部分城市曝出住房公积金额度趋紧,住房公积金实现证券化的短期动力更大。

市城乡规划局负责人表示,“寻找东莞创新中轴线”报道提出了东莞创新中轴线的概念,并就东莞如何发力等问题,结合现实挑战、各方意见和国内外地区经验提出了建设性的意见,对东莞实施创新驱动发展战略,优化城市空间格局,推进新型城镇化发展,实现高水平崛起具有积极意义。

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专家普遍认为,无论是为合理自住型需求“松绑”的楼市新政,还是规范融资融券及场外配资业务的正常监管,都是为了因应当前中国经济转型升级需要而采取的及时且有益的措施,政策的着眼点是保障中国经济在平稳中成功转型,同时促进相关市场的持久健康发展。需要警惕的是,误读甚至是恶意曲解政策的行为最终将会误导市场,并对市场参与者造成伤害。

6月上半月,一线城市已经成交9宗住宅土地,平均楼面价也达到了17546元/平方米的年内最高纪录。二线城市也明显升温,平均住宅楼面价达到了3717元/平方米,溢价率突破24%,而住宅类土地出让金也达到了377.7亿元。

存量房 网上交易 机构

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网友评论:

来自海林的网友说:评论时间:2021-01-21

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-01-21

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2021-01-21

纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2021-01-21

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-21

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-01-20

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-20

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自眉山的网友说:评论时间:2021-01-20

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-01-19

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2021-01-19

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


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