【房产能抵押给多个公司】两年多前应该交房 青岛一安置房至今仍未完工


发布时间:2021-01-28 20:54:00 阅读量:5978 作者:鸿煊

市南区外宣办负责人向记者表示,由于历史等原因,该项目施工被拖延至今,现在南侧的P4等项目安置用房的土建、安装和装饰工程已基本完工,正在进行市政管网配套,计划年底前竣工,但离交钥匙还需要一段时间房产能抵押给多个公司。这位负责人表示,按照整体计划,整个火车站商圈改造工程将于2014年下半年完成。(本报记者 任 钊)

接到市民反映,记者来到位于青岛火车站西侧的单县路区域,在北侧工地的“施工标志牌”上,标明此地的工程名称是“市南区火车站商圈安置房项目P1、P2地块”,建设单位是 “青岛市南投资有限公司”,竣工日期为“2011年11月29日”。南侧工地的工程名称是“火车站商圈安置房项目P4、5地块6-8#楼”,建设单位也是“青岛市南投资有限公司”,竣工日期为“2011年6月25日”。两侧一共有六座高层楼宇,从外观看,主体结构已基本完工,除北侧的一座没有粉刷外,其他楼的外墙也已经粉刷了,现场仍有工人在进行施工。

为何居民们迁出6年多,该项目却迟迟没有完工?记者联系了青岛市南投资有限公司项目部。其负责人告诉记者,工程被拖延至今的原因比较复杂,包括部分居民搬迁时没有进行销户、工程的一些审批手续迟迟不能办完等。直到现在,大楼外墙等部分手续仍没有得到市南区规划分局通过。问到搬迁居民何时才能回迁,该负责人表示,他们仅是负责工程建设的公司,何时回迁需要市南区政府或区开发建设局来答复。

为联系市南区开发建设局,记者联系了市南区外宣办,对方表示房屋拆迁管理办公室对此事比较了解,并给了记者座机为88729563的电话,但9月17日下午三点到18日下午四点,记者拨打该电话10余次,均无人接听。

除了这几家银行,京城其他银行的首套房贷利率仍以基准为主流,未见大面积松动。

有人认为,这为“夹心层”实现住房梦想提供了可能,也有市民提出一些担忧:公租房如何操作?会不会形成“穷人区”?

在限购松绑的同时,苏锡两地限贷并未松动,购买第三套房仍无法贷款,需全款购房。

据了解,“五一”期间,全国主要大城市楼市的成交量都较清淡,同比下降明显。深圳楼市平均价格虽然仍维持高位,但个别楼盘的价格已经开始出现松动迹象,打折优惠等手段重出江湖等。据业内人士介绍,新政提高了二套房首付,有些开发商为了促销,提出帮购房者垫付30%首付的方案,购房者只需在新房交付时付清,免收利息。龙斌指出,种种促销手段已反映房价开始出现松动,虽然深圳重现2008年房价大跌的可能性较小,但可以预计,在政策的打压下,高企的房价会呈下降趋势,而下跌的幅度需要看下一步政策的力度。见习记者 杨晨

备注:140平米以下经适房,房屋契税税率为1房产能抵押给多个公司.5%;140平米以上经适房,房屋契税税率为3%。140平米以下,满五年的经济适用房不用缴纳营业税;140平米以上,需要按照成交价和当初购买价的差额,缴纳5.5%的营业税。

不仅一手房,记者昨日走访厦门多家房产中介公司发现,二手房市场“五一”期间同样是一片低迷房产能抵押给多个公司。不但看房的人较往年“五一”锐减,成交量也少得可怜。

合富置业市场部总监陈慧红表示,“十一”黄金周各区都有一定量的一手楼盘新货入市,对于置业者来说也是个不错的看楼时机。近几年来,买一手楼和买二手楼的置业者界限越来越模糊,一些精明的置业者在看完一手楼之后,往往也会看看同路段类似素质的二手楼,这无疑对全市各板块的二手楼市场都起到了明显的促进作用。

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网友评论:

来自介休的网友说:评论时间:2021-01-28

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自承德的网友说:评论时间:2021-01-28

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-01-28

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2021-01-28

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2021-01-28

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-01-27

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-01-27

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-01-27

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-26

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-26

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


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