【房产消费贷款利率】云南出台房屋“限购令”助楼市降温


发布时间:2021-01-19 03:13:14 阅读量:1960 作者:金鑫

“民众手中有钱,需求投资房产消费贷款利率。但投资方向单一局限,房地产一直是很多人投资的首选。”黄云平称,“我认为,政府应该拓宽和引导民众投资的方向,这将有助于给房地产降温,也对维持合理房价起到积极作用。”(完)

从住房公积金贷款最高额度、公积金首付款比例等方面进行调整,为房价持续上涨的昆明楼市“降温”。

云南省房地产业协会会长韩忠庆接受中新社记者采访时表示:“昆明气候优美,交通和基础设施建设得到大幅改善,加上云南大力发展健康产业和全域旅游,吸引了越来越多的人前往买房置业,房价不断上涨。”

据北京房组委统计的数据显示,在“2017北京春季房展会”上,参展人群中,60岁以上的占比超4成,中老年及老年人成为该次展会的主力,养老度假地产受到银发一族追捧。其中,云南意向成交200多套,占总意向成交量的21%。

作为云南的省会城市,昆明房价持续上涨。为促进昆明市房地产市场平稳健康发展,昆明市政府办公厅发布了房屋“限购令”,为昆明楼市“降温”。

通知指出,昆明部分区域内,购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易;住房公积金贷款最高额度下调为“单职工缴存家庭30万元(人民币,下同),双职工缴存家庭50万元”房产消费贷款利率。

同时,调整公积金首付款比例,对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人贷款购买住宅的,原则上最低首付比例为20%;对再次申请使用住房公积金个人贷款购买住宅的(含原有一套住房贷款已结清),最低首付款比例不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍等。

云南省宏观经济研究院院长黄云平表示,此次限购令,长远来看对昆明房地产将有促进作用,将打击一批投资性购房者的积极性。

目前,上海装配式住宅已竣工约60万平方米,进入前期和建设阶段的项目约170万平方米,预计年内可落实面积达200万平方米。

北京市二手房市场发生了较为明显的变化。换房客户所占的比例越来越高,个别区域成交的客户中换房客户甚至能达到70%左右的占比。而业主方面,业主降价的意愿普遍降低,个别业主甚至涨价出售。

现在,张铭唯一的希望就是2019年交房时,租金能够让他满意。至少四位合伙人的300余万元,如果能通过收租慢慢回来,也还是好过扔在股市里逐渐消散。

3月即将开盘的项目中有公寓类项目15个,多数项目位于五环内,如天鹅湾、A-Z Town三期、珺峰、茂华·璟都会LOFT、擎峰、前门前一期等;普通住宅类项目19个,多位于五环以外,如首开·常青藤、阳光波尔多、世界名园B园、智地·香蜜湾、鸿坤理想城等项目;别墅类产品有6个,多为产品类型较为高端的独栋别墅,如龙邸(龙城花园五期)、富力丹麦小镇、中体奥林匹克花园等,分别位于顺义别墅区、昌平别墅区与丰台等区域内,预计3月市场整体价格会有小幅波动。

其实,像上述的虎林县有着“候鸟”生活方式的人并不多。“让13亿中国人消费海南的旅游地产并不是一件容易的事情。目前会去使用旅游地产的人还比较少。它需要开发商去改变客群的一种生活方式,至少去那里买房的人要有每月去海南享受的习惯。”余子健告诉记者,去年,他在做全国巡展的时候发现,说尽三亚的漂亮、美好,在购房者看来,都好像是一种遥不可及的梦。

“大家都在算,都在签,感觉被即将到来的暴利冲昏了头。”与记者接触过的其他深圳炒楼客一样,在风险不明、程序不清的情况下,吴毅被一种“买下马上就可以赚上百万”的冲动所主宰。

分城市看,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平,分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,较10月分别回落0.9和0.5个百分点,涨幅基本停滞。

“福帅计划”是要与帅才共享硕果,通过少有的“送股权”、“高授权”形式实现目前业内“唯一的”“真正的”合伙人机制房产消费贷款利率。“福帅计划”就是强调要与帅才共享硕果,为福帅合伙人送出10%干股,让福帅真正把福晟事业当作自身梦想,全力以赴,共同打拼。

记者日前听闻安徽萧县有多幢“烂尾办公大楼”,遂前去探访。在县城东部新城区的一座小山脚下,记者见到了一片在建的建筑群,中间一座6层的主体建筑,四角4栋副楼,楼前的广场两侧,对称分布着8栋楼房,这十几栋建筑均已封顶,却未见有人后续施工。

云南 楼市 降温

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网友评论:

来自津的网友说:评论时间:2021-01-19

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-01-19

每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2021-01-19

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-01-19

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-01-19

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-01-18

失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。回复


来自常德的网友说:评论时间:2021-01-18

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自长治的网友说:评论时间:2021-01-18

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2021-01-17

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自三河的网友说:评论时间:2021-01-17

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


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