【淄博信息港房产推介电话】2013年江苏省房产行业投诉达1113件


发布时间:2021-01-20 18:21:17 阅读量:859 作者:皓清

消费解读:签合同时,开发公司是根据规划图纸出具的预测面积,而实测面积则是以市房产局测绘队出具的测量报告为准淄博信息港房产推介电话。如果存在误差的话,则是根据您签具额的商品房销售合同为准。对于所购房屋不具备交付条件,可走两种途径:一是可以通过房产局开发办,由其和开发商与售房人协调处理;二是通过司法途径,明确交房日期,确认按合同办理。

案例一:商品房“一女二嫁”

近年来,房产维权暴露出很多常见问题,诸如合同违约、承诺不兑现;房屋质量问题;广告夸大、虚假宣传、误导消费者;面积任意缩水;中介机构违反约定,利用合同欺骗消费者等。一套房,对于大多数家庭而言就是一生中最大的消费,出现任何有损购房者权益的事都不是简单的小事。

据江苏省工商局统计数据显示,2013年,江苏省工商部门共接到房产行业投诉1113件,涉及中介的投诉达222件,同此分别增长25.56%和54%。今年的3·15期间,本报对3个与购房者密切相关的房产案例进行解读,通过对典型维权案例的处理,告诉大家如何提高维权意识,捍卫自身权益,让维权变得切实可行。

消费者夏小姐向本报记者透露,2013年她曾在建邺区某楼盘购买房屋一套,面积98平方米,交付定金1.5万元。2014年3月2日发现此房已经“一房两卖”。消费者发现问题后多次找开发商洽谈,要求对方继续履行合同,按约交付房屋,否则应承担违约责任。

消费解读:依据《合同法》第115条,当经营者和消费者签订定金合同后,如果经营者不履行合同,应双倍返还定金。维权结果,开发商同意返还消费者双倍定金,总共3万元。

案列二:“层高缩水”,不具备交付条件

2011年1月,冯先生以每平方米15000多元的价格,花188万元购买了位于南京市玄武区的一处住宅。当怀着激动的心情奔赴交房现场时,眼前的“景观”却让冯先生为之一震:“道路没铺设好、电梯没验收用不了、景观绿化等都还在施工、太阳能外挂存在较大的安全隐患……整个小区俨然还是个施工场,根本不具备交付条件。”此外,主卧原本层高应是2.9米,却莫名缩水仅剩2.51米,所涉面积接近4平方米。据冯先生回忆,“合同期写的是2011年12月31日交房,但因为不具备交房条件,我们就一直没有收房,他们也没有相关的书面文字说明。”

案例三:采光权受侵害,说好的赠送阳台大幅缩小

2012年,消费者王女士在雨花台区某楼盘依照样板间看好一套商品房,当即支付全款。2013年10月小区交房,王女士发现自己购买的外阳台并不是样板间那样,说好的赠送8平方米的大阳台转眼变成由砖砌成的1平方米左右的小阳台,视线也没之前看的那么通透。此外,房屋采光也因前排高层建筑严重受到影响。王女士当即到售楼处询问,被告知这是为了整体的造型需要,在最开始设计房屋的时候就已经决定,且不止王女士一家。王女士认为开发商侵犯了自己的知情权,提出要么退房,要么给予房款的10%作为补偿。

消费解读:依据《消法》第8条,消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务真实情况的权利,但售楼人员并没有告知王女士其所购买的商品房阳台与其他商品房阳台存在差异,且售楼人员领消费者参观样板房,给消费者造成自己所购房屋与样板间应是一致的消费体验,构成合同成立的要件淄博信息港房产推介电话。此外,业主房屋采光不足,开发商也应该一并承担相应责任。最终开发商同意给消费者退房。

省消协称,一些开发商为了多卖房,劝人假离婚、诱骗定金、外地户口作假补交三险一金等手段层出不穷,今年将继续严查。此外,如您在购房期间,遭遇不平等条约、消费误导、乱收费或是房屋工程质量等侵犯消费者权益的情况,欢迎拨打热线电话025-84686290,或@南京购房服务中心。在3·15到来之际,让我们一起携手搭建房产诚信平台,有你有我!

北京商报讯(记者 赵中昊)在卖场管理者通过设定规则监督商户成为家居卖场服务好消费者的普遍做法之时,北京的家居卖场再度开启全新管理模式提升服务。京城著名家居卖场集美家居近日宣布,将于11月1日开始在全国连锁店发起“悬赏捉劣”活动,给提供投诉假冒伪劣线索的消费者500元奖励,这一主动悬赏抓服务的举措在全国卖场中尚属首例。

该城商行人士还表示,“银行业是有选择性的放松,对那些资产质量好并且个人信用过关的客户给予利率方面适当的优惠淄博信息港房产推介电话。”

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“注意一下不难发现,这次来的买房人在某一个楼盘的展位前会逗留很久,绝对不是走马观花,这说明他们的购房需求是真实的。”在现场观摩的南京东凯置地投资顾问有限公司总经理包天雷表示,房产新政对南京楼市的刺激作用已在逐步显现,刚性需求正逐步释放。

高端家居品牌负责人几乎都认为,长沙年轻人崇尚高品位的生活方式,消费时重视产品的时尚外观、品质和品牌熟知度。因此,他们认为,通过努力传播高端家居的品牌价值来赢得越来越多的长沙消费者,不是件很困难的事情。完

今早,某发展商表示,此地块位于南华西与滨江西之间,有一线江景资源,周边配套成熟,总体条件“还算不错”。广东中原地产项目部总经理黄韬认为,该地块规模适中,周边配套完善,按照目前的市场环境,开发产品单价可以达到1.3万元左右的水平,并且该地块没有户型限制,有利于开发商发挥。

然而,真正要享受这一便利,恐怕还有很多环节要一一落实。根据规定,通过市场租赁方式租房的申请者应提供经市、区房地产交易中心登记的房屋租赁合同(或《公有住房租用凭证》)和有效房屋租赁付款凭证。兴业地产一位姓钱的客户经理告诉记者,“这就意味着申请者必须提供租房发票,而这是很多房东不愿意提供的。”据钱经理介绍,目前上海的租房市场仍有很多不规范的地方,最典型的便是租房没有发票,租房时只签订中介、房东、房客的“三方协议”。“如果要提供发票,房东就需要去房地产交易中心登记,并且支付一定的税款,为了避免这部分费用,很少有房东会提供发票。”

但黄浦区人民法院在保障其生活必需的情况下,利用“大房换小房”的方式,强制马军一家三口迁出豪宅。

江苏省 行业 消费者

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网友评论:

来自盐城的网友说:评论时间:2021-01-20

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-01-20

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-20

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-01-20

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2021-01-20

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2021-01-19

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-01-19

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-19

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-01-18

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-01-18

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


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