【清丰房产局】东莞取消一手房销售价格备案 由市场状况决定


发布时间:2021-01-25 18:44:52 阅读量:39018 作者:鹤轩

东莞市发展和改革局表示,取消房价备案制度,主要是考虑目前东莞房地产市场价格相对平稳,价格行为较规范,可通过明码标价等措施进行监管,继续做好房地产市场调控工作清丰房产局。同时,东莞房地产市场供需关系等已发生新的变化,现行房价备案制度设置成交价格上下浮幅度限制以及调整周期的规定已不适应现阶段的市场发展需要。

东莞市政府出台《关于促进房地产市场健康平稳有序发展的若干措施》(以下简称《措施》)。《措施》明确,东莞取消新建商品住房销售价格申报备案制,并适时调整普通住房价格标准。

取消房价备案制度,同样有利于发挥市场配置资源的作用,开发企业能灵活、迅速采取各种营销方式应对市场变化;开发企业和消费者也可以不受下浮幅度的限制,根据市场状况约定销售价格。

据介绍,取消房价备案制度后,开发企业必须严格执行明码标价制度,通过媒体、网络信息等方式发布的价格信息应与在销售现场公示的价格信息保持一致,不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费用清丰房产局。物价等部门将各司其职,继续加强监管。

东莞市住房和城乡建设局介绍,将通过调整普通住房价格标准,扩大普通住房范围,减轻普通住房购买者和销售普通住房企业的税收负担,支持居民合理购房需求。2014年普通住房价格标准将从9月1日起实施,有关部门将如期发布新标准,预计将有更多购房者可享受税收优惠政策。

据介绍,今年上半年东莞楼市表现稳健,投资增速处在合理区间。在楼宇经济方面,目前全市在已运营的纳入统计的61栋楼宇中,年纳税超千万元的有20栋,其中4栋纳税超亿元,创历年新高。东莞此次出台《措施》是在合理区间基础上的定向调控、主动调整,并从提升行政效能的角度入手,着力激发市场活力,进而增加产品的有效供给。(记者/段思午 通讯员/张超)

记者了解到,中国证监会目前对此事还没说法。相关媒体报道,香港联交所日前就潘石屹在微博上泄露上市公司中标事宜进行回复,称“本所将进一步了解此事,再考虑是否需要采取任何监管行动。”

不过,任兴洲也提醒,我们还要警惕影响房地产市场波动的不确定因素,包括宏观经济走势、信贷的取向和力度、欧美等国的量化宽松政策和各地市场供给情况。“如果这些因素起了变化,对房地产市场将形成直接或间接的冲击,进而带来市场波动”。

上周,重庆楼市供需基本保持稳定,量价均维持在高位运行。由于春节将至,开发商为了抓住“暖冬”行情,抢占返乡潮,上演了集体冲刺。尤其在新开盘方面,多达5个项目的去化率在90%以上。

对此,记者拨通了海岸城营销部周欣的电话,对方却告诉记者已经征求了业主同意。“这些裂缝属于伸缩性裂缝,我们和业主已经达成了初步解决方案,下周一(3月10日)会给业主答复。”

也就是说,按照去年的卖房速度,目前北京和南京的可售房源,只够卖7.2个月(假设不考虑新上市房源)。

据了解,贵阳市并非所有银行都办理二手房贷款,像建设银行就没有开展二手房贷款业务,而工商银行虽然可以办理二手房贷款,但对于外地人而言,需要提供缴交一年社保的记录,否则不予办理。而贷款的条件和所需资料和办理商品房一样,即首套房可以办理7成按揭,利率为基准利率,二套房只能办理4成按揭,利率为基准利率上浮20%。

加快推进城镇化建设点燃了房产开发的火种,旺盛的市场需求为房企增添了无尽动力,城市郊区、城市新区低廉的价格吸引着房产开发商的目光,扎堆拿地开大盘成为房企的共识清丰房产局。“低廉的地价,不仅仅因为所处地级的差别,更意味着开发环境的不成熟,不仅项目内部配套,有可能项目外的配套,甚至门前的道路,都有可能需要开发商自己修建”。有着大盘开发经验的新疆华信房地产开发有限公司前期部李明说。据他透露:大盘建筑周期长,需要企业拥有足够的资金实力才能完成,而且,在设置配套前还应该了解区域经济环境,否则很难吸引购房者。

去年3月的一天,发生在白云区的一起交通事故让路过的胥先生的车无辜受损。虽然胥先生在整个交通事故中不承担任何责任,但由于交警在处理事故过程中通知了拖车服务,为此胥先生被告知要交纳430元的拖车服务费。因对收费有异议,胥先生随后向物价部门投诉,得到的书面答复称:430元的费用是合理的,其中包括115元的空驶费和315元的代驾费。昨天,胥先生出现在节目录制现场。他明确表示,当天并没有看到拖车,这一点肇事方可以作证,而且事后他也向工商、交警等部门咨询过,法律法规中并无代驾费一说。

我市二手房住房公积金贷款最高限额为35万元,经测算,职工王某拟购买的二手房公积金最高可贷额度为35万元,最长可贷款年限为27年(该套房屋的房龄为3年)。

最后提醒市民,无论哪种方法都不能百分百清除装修污染,如果家庭成员中有孕妇或婴幼儿的话,装修好后不要急于入住,才是最有利于健康的方法。

“要认真执行房地产调控政策,落实差别化房贷要求”,这是银监会近期披露的2013年银行业监管工作重点。监管层的表态看似更多是执行现有的政策,并未有新政出炉的意味。不过昨日傍晚,认证为“上海易居房地产研究院副院长杨红旭”的新浪微博发布“听说”的消息称,监管层正研究对一线城市的二套房停贷。

在3日,本报曾刊登《天桥炫街人防商城遇“三停”》,针对关门近1年的商城,开发商约定7日拿出解决方案。7日,开发商签署文书同意8日再探讨成立新公司重启商城。8日,开发商负责人手机关机,商城重启再度悬置。

目前,涉嫌抢劫的两人已被警方刑拘,此案仍在进一步调查审理中。(记者 尉伟 实习生 于杰群)

目前,住房信息联网的范围有多大、联网联到什么程度,公众尚不知。

据了解,贵阳市并非所有银行都办理二手房贷款,像建设银行就没有开展二手房贷款业务,而工商银行虽然可以办理二手房贷款,但对于外地人而言,需要提供缴交一年社保的记录,否则不予办理。而贷款的条件和所需资料和办理商品房一样,即首套房可以办理7成按揭,利率为基准利率,二套房只能办理4成按揭,利率为基准利率上浮20%。

市场 东莞 措施

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网友评论:

来自儋州的网友说:评论时间:2021-01-25

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自延安的网友说:评论时间:2021-01-25

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2021-01-25

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自开封的网友说:评论时间:2021-01-25

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-25

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-01-24

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-01-24

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2021-01-24

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自即墨的网友说:评论时间:2021-01-23

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自海门的网友说:评论时间:2021-01-23

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


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