【太原都市110商城房产】上海13家中介联手封杀搜房网 核心仍是收费问题


发布时间:2021-01-17 23:53:20 阅读量:66377 作者:珹耀

就在今年3月,也有9家中介联手封杀安居客,原因也是收费模式,双方之后通过协商解决了纠纷太原都市110商城房产。

本报讯 (记者 任翀)由中原地产、21世纪不动产、德佑地产、我爱我家、宝原地产、信义、福美来、志远、九间伴、永庆、三千石等13家中介组成的上海中介联盟昨天宣布,即日起下架在搜房网的所有房源。记者了解到,此次封杀的背后是中介对搜房网收费模式的不满,认为其收费模式造成了“谁出钱多,谁就有优先排序权”的恶性循环。

中介公司太原都市110商城房产:“年年被涨价”

我爱我家代表俞静用“年年被涨价,年年被绑架”来形容搜房网不合理的收费方式。据她介绍,搜房网为中介提供的服务主要按照“端口套餐”收费。最初的套餐版本为60版本和120版本,其中60版本收费为60元/月。此后,搜房网推出了收费更高的180版本、300版本和600版本,其中600版本收费为600元/月。这些套餐版本间的主要差异在于每天对房源的刷新次数不同,60版本为每天刷新60次,600版本可刷新600次。搜房网在排列房源信息时,那些刚刚刷新的房源排在靠前位置的机会更大,所以获得购房者点击的机会也更大。中介业务员为了获得点击、提高交易几率,纷纷选择收费较高的端口套餐。

端口套餐不断升级带来中介成本上升。21世纪不动产代表陈浩指出,搜房网的端口套餐费用在5年中上涨了近10倍,导致中介商在网络端口的成本几乎每年翻倍。可是,中介行业的收费标准近年来一直没有做过调整,市场成交总量也基本稳定。

中原地产代表李锦德认为,套餐不断升级引发中介成本增加只是引发此次与搜房网矛盾的导火索,最关键的原因在于这种收费方式并不合理。他解释,端口升级后,原本需要大量房源来填充发布,但市场上没有那么多房源,所以导致网上充斥了大量不实房源,线上搜索出来的房源也并非根据房源质量和价格真实性排序,这对购房者来说也不公平。

搜房网:“我们没有不诚信”

针对以上问题,各大中介纷纷与搜房网交涉,要求取消套餐版本升级。据中介联盟介绍,搜房网董事长莫天全曾在6月宣布推出“合作伙伴支持计划”,同意让利房地产经纪公司,降低其在搜房网的投放成本,同时承诺从8月1日开始全线降低搜房高版本端口套餐、只保留120版及60版的售卖。

但各大中介发现,在8月1日前,搜房网存在突击售卖高版本端口套餐的行为;进入8月后,也没有降低原先高版本的端口套餐。基于这一行为,中介联盟认为搜房网不诚信,扰乱上海市场,决定用集体下架房源的形式对其进行封杀。据中介联盟初步统计,原先搜房网上二手房源数量在105万套左右,昨天已不到60万套,预计房源数量还将进一步减少。

对于多家中介的集体下架房源行为,搜房网二手房相关人士在昨天晚间向记者发来简短的回应:“我们没有不诚信,之前答应的六折一直在进行中,答应的8月1日之后不再新售卖高版本端口也落实了,我们产品的性价比已经很高了。其他的我们不想过多做纠结,专注做好我们自己的事情,为网友提供更多更好的服务,也希望和中介公司互相理解共同发展。”

2月9日,河北燕郊格外冷,北风不时地把一些行人戴着的帽子掀开,白天的最高气温也只有5摄氏度左右。从北京去燕郊,过了通州,越过潮白河,便到了三河市燕郊镇的迎宾大道。这条道路可以说是燕郊对北京的门户,燕郊的人去北京,一般走迎宾大道然后上通燕高速,这也是一条长年堵车的路。从迎宾路到几公里处的学院路,北京青年报记者整整走了半个小时,除了路上车多,燕郊的道路两边也很少有空地儿,满满地停靠着以京冀两地牌照为主的车辆。

@冰冷&思念:听说国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点。今年年初这些试点城市已经将试点工作列入政府工作计划。此前,@潘石屹公开表示,不动产登记条例出台,将使房价大跌。

许善达:首先,现有的在上海和重庆搞房地产税两个试点,基本模式是在其他房地产税政策不变情况下,对居民住宅环节增加一个税种。这种模式的试点已经运行了5年多,但得不到其他地方政府的认可。所以,试点范围没有扩大。

今年3月,国家发改委颁布了《商品房销售明码标价规定》,要求商品房销售明码标价,并不得随意涨价。3月28日,国家发改委专门发出通知,要求各省区市价格主管部门抓紧制定本地商品房销售明码标价的实施细则,并尝试建立商品房销售价格备案、商品房销售“一价清”、成本申报、事先约谈提醒告诫等制度,探索积极有效的管理办法。

听到动静,一名民警继续守着敲门,另一个绕到南边窗户,冲着屋内喊话。

不过,一位业内人士认为,众筹筑屋有希望让房价下降三分之一的说法有点“过”。众筹让融资成本和营销成本有所下降,但是开发商需要把利润反馈给投资者,那么所能达到的房价折扣水平大约在8折左右。

在资金补助上,惠州将逐步提高城乡免费义务教育公用经费补助标准。2015年达到小学每生每学年1150元、初中每生每学年1950元的水平。对在校生规模不足100人的农村小学和教学点,要按100人核定公用经费补助资金。

有业内专家指出,此次燕郊事件仅是土地指标问题的冰山一角,而在不动产统一登记全国联网的大背景下,背后还将有更复杂的局面暴露出来。其中,多名楼市专家均提到宅地指标问题。燕郊的土地乱象不是个案,其背后主要是土地指标被非法滥用或提前透支。

长江商报记者在苏州市住房和城乡建设局网站通过可售房源信息查询发现,目前东方之门可售房源还有几十套,非住宅、住宅房源都还有剩余。

在上述《规划》中,东部地区的京津冀、长江三角洲和珠江三角洲三大城市群,毫无争议地成为未来重点发展的城市群太原都市110商城房产。此外,成渝、中原、长江中游、哈长四大城市群,也被列为中西部地区重点培育的城市群。

而在现场,无论是社区的工作人员还是住户们,都再三拜托记者,“请大家都来帮我们出出主意吧,最好是有关部门来牵头调查一下这件事,我们真的快急死了!”

各位读者也可以用上述方式来算算自己每个月能省下多少钱。(中新经纬APP)

克而瑞研究中心总经理孟音就3月份1-13日的数据分析,全国楼市成交并没有明显回升,最大的原因也还是供应没有大幅增加。她认为,整个楼市的基本面还是不错的。如2月份月度销售额在人民币10亿元以上的项目,在全国一、二线城市有近20个。这些热销项目的个数并不比去年同期的项目少。

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网友评论:

来自密山的网友说:评论时间:2021-01-17

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2021-01-17

我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2021-01-17

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-01-17

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2021-01-17

我的墨池中,有落红点点。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-01-16

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2021-01-16

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-01-16

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2021-01-15

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2021-01-15

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


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