【西溪山庄房产开发公司】提醒:现代家装设计的三个误解


发布时间:2021-01-24 03:23:03 阅读量:8286 作者:政哲

装修前,很多业主看到设计师给出的效果图都满心欢喜,但竣工后,实际效果往往与效果图相差甚远西溪山庄房产开发公司。此时,业主难免产生怀疑,是被设计师“忽悠”了?还是自己对装修期望太高?效果图与实际效果间的差距是多方面原因造成的:其一,色彩差距。电脑中呈现出近乎完美的空间采光,色彩搭配,现实中难以做到。其二,空间的差距。电脑绘图是以最广阔的视角呈现出效果,往往比实际空间看起来大很多。其三,软装差距。在效果图中,从一件大型家具到一个烟灰缸,都经过精心搭配,而在现实中很难挑选到和效果图里一样的装饰物。

长房置换装饰设计师指出:有人认为,自家装修的房子会和设计的效果图一样漂亮,使用环保建材甲醛就不会超标,装修预算就等于实际花费……这些都是常被业主误解的事儿。

效果图≠实际效果

装修预算≠实际支出

很多有过装修经历的业主会发现,在设计师排尺、出设计方案后,报价看着很合理,但施工开始后设计会不断更改,费用也随之增加。到竣工时一算账,已超出装修预算一大截。目前,在家装市场没有统一预算标准时,实际支出超出装修预算现象屡见不鲜。由于施工没有进行,实际所发生的费用是根据设计要求推算出来的,并不能做到百分百准确。而设计师为了留住顾客,通常按预算浮动最低点报给顾客,实际支出增加也就成了必然。在正规的报价单中,会体现出实际与预期的浮动额度,通常幅度不应超过20%。

建材环保≠空气污染不超标

“明明装修所购买的都是环保建材,但装好的房子经检测,甲醛、苯还是超标了。”很多业主都有过此类经历。市面中环保建材,虽然有害物质被控制在规定范围内,但装修中使用过多也会造成材料的污染叠加。(记者 郭广丰 通讯员 士心)

复旦大学住房政策中心(筹)常务副主任陈杰就房市回暖向记者解释道,由于受经济危机影响,许多购房者去年下半年起选择观望态度,这一刚性需求的累积一定程度上奠定了房市迎来“小阳春”的基础。与此同时,今年年初开始的一系列金融政策的放宽也使得市场上资金链相对宽裕;再加上有关政策的扶持,今年以来房产成交量的上升就不足为奇了。

解说:目前,对于宁波的不少开发商来说,如何依据购房者的心理价格去合理开盘是每一个开发商开盘前必须仔细思考的大问题,因为一旦定价偏高,开发商的日子会更难过,所以对于开发商而言,现在的主动权在购房者的手中,而不是像过去那样他们定价多少就是多少西溪山庄房产开发公司。

孙悦表示,像王先生这样的新婚白领,收入相对稳定,可以考虑在崇文区买房西溪山庄房产开发公司,离上班的地方也比较近,价格相比王府井的房价要便宜许多。目前崇文门地区地铁2号线、5号线交汇,能方便到达市内各地。崇文门地区的新世界、国瑞城、新怡、富贵园小区等二手房均价在19000元-25000元,有70-250平米左右的多种户型可以选择。不管从价格还是出行方便程度上来讲,都是非常合适的。(来源:我爱我家)

根据国家统计局的数据,全国商品住宅待售面积出现了三年来的首次下跌现象,反映了全国市场去库存的效果也初步体现。王晓燕表示,根据35个城市的库存数据,目前已出现连续3个月的环比下跌,反映了此类城市在去库存节奏更快,因此,“我们认为当前全国主要大城市的库存压力警报可以解除,但不可否认的是,这并不意味全国去库存的压力得到完全的释放。”目前包括甘肃、安徽等省都出台了楼市提振政策,反映了在去库存方面依然有压力。另一方面,类似深圳等城市已有库存不足的风险。所以后续围绕库存而制定的政策,应从总量调控转变为结构调控的思路,让各地政府从地方实际出发,围绕供地计划、城市开发边界划分、房源收购、二次置业等方面而落实更细的政策。

记者了解到,广东省中山市26日发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)指出,严格新建商品住房的价格备案,暂停对无法提供购房之日前二年内在本市连续缴纳二年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,销售第二套住房。

18日,国家统计局发布2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与11月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有27个,上涨的城市有39个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为3.2%,最低为下降0.9%。二手住宅价格方面,与11月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有24个,上涨的城市有37个,持平的城市有9个。环比价格变动中,最高涨幅为3.3%,最低为下降0.5%。

随着环比上涨,越来越多的城市同比涨幅由负转正。数据显示,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%,分别高于11月1.2和1.4个百分点。

效果图 设计师 业主

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网友评论:

来自儋州的网友说:评论时间:2021-01-24

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-01-24

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2021-01-24

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-01-24

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-01-24

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-23

两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-01-23

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-01-23

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2021-01-22

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2021-01-22

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


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