【初婚证明房产】房地产调控措施立竿见影 沪深市场如期降温


发布时间:2021-01-22 20:33:18 阅读量:34905 作者:渊荣

调控措施效果立竿见影,市场如期降温初婚证明房产。信义房屋企研室监测数据显示,上海二手商品住宅在3月24日成交曾猛增至4400套,之后锐减,保持在1000套左右,仅为3月前期水平的一半。

房地产调控措施的降温效果明显,上海、深圳的楼市成交量遭遇“速冻”。

3月25日,上海发布实施九条房地产调控措施,包括非户籍人士购房社保缴纳年限从累计2年提高到连续5年,二套非普通住房首付比例从四成激增到七成,限购资格审核流程从交易阶段前置到了签约环节等;同日出台的深圳版调控措施,提出实施提高房贷首付、从严收紧限购等。

记者从上海多家二手房中介门店了解到,清明小长假3天,上海中环以外区域门店来客量比平时减少4成至5成,而类似陆家嘴这样的中心区门店,来客量比平时减少7成至8成。

有银行个贷部人员告诉记者,近两周前来办理贷款的购房人少了五六成,“以前每周至少20组,现在只有不到10组。”中原地产门店业务员说:“现在不少卖家下调报价,一套房的挂牌价可下调10万元至30万元,基本接近年初的价格水平。”

深圳规划和国土资源委员会的数据显示,3月28日至4月3日,深圳一手住宅成交652套,成交面积约7.05万平方米,分别环比下滑16%和15.7%。这已经是深圳新房成交面积连续第五周下滑,与春节前的周成交量相比接近腰斩。

对未来房价预期则出现分歧初婚证明房产。经济学家马光远认为,上海、深圳的房价已透支了全年的涨幅。而在调控周期下,整个市场预期已经出现明显逆转,同时很多具有购买能力但没有购房资格的人将退出市场,因此深圳、上海的房价不排除下跌调整的可能。

有房企负责人认为,由于地价高企,且前期大量成交所导致的开发商大量回款,短期内期望房价下降并不现实初婚证明房产。

上海财经大学不动产研究所所长陈杰表示,通过加强资金流的约束提高二套房首付比例,可以大幅提高炒房成本,一定程度上会抑制投机炒作。“楼市短期内会冷却一段时间,但还要警惕反弹。上海2015年房地产开发量和新开工都不旺盛,供给回升需要一个周期。”

5月5日下午爆出的任命书称:“经股东会决议,即日起,聘任毛大庆先生为地产集团执行董事,全面负责地产集团发展管理工作。”赵琳表示:“我期待毛大庆先生能够带领地产集团创新战略与商业模式,驱动业务持续增长,推动集团发展迈向新台阶。”对此,北京晨报记者第一时间从毛大庆处得到证实,同时他透露:“我们是互为股东,通知上所写的发展管理是指企业业务拓展、转型、战略规划。鸿坤、亿润也是优客的股东。”事实上,优客工场创始人毛大庆在担任鸿坤集团执行董事的同时,他的新东家及旗下亿润投资也担任优客工场的股东。

马光远:我觉得未来几个月到春节前,整个房地产市场应该会处于一个沉默期,也就不会有一个太大的表现,整个市场应该说会维持一个比较稳定的表现。

采访中多家楼盘负责人表示,新政在10月8日正式实施,假期内影响还没有充分显现出来。“客观来说,购房者对新规会有适应的过程,刚需着急买房,该买还是得买,这些人也不会因为每月多还几百块钱就不买了,毕竟需求存在。长远来看,影响会趋于平淡。”(记者 喻雯)

措施 降温 上海

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网友评论:

来自南充的网友说:评论时间:2021-01-22

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-01-22

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-22

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-01-22

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2021-01-22

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2021-01-21

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-21

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-01-21

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-20

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-01-20

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


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