【房产查询顺德】迟开发票难报销 业主拒交采暖费


发布时间:2021-01-18 17:44:55 阅读量:8277 作者:苑杰

去年,张女士办理了同方蓝铂佳苑小区房子的入住手续房产查询顺德。由于开发商与供暖公司签订了协议,因此,办理了入住手续的业主们便由开发商代收采暖费。“新小区第一年收取采暖费的形式都差不多,我也没多想就把采暖费交给了开发商。”然而,交费的过程很顺利,收取发票的过程却充满了曲折。

交了采暖费却无法及时收取发票,在同方蓝铂佳苑购房的张女士已经连续两年为此事而苦恼房产查询顺德。因为供暖公司和代收采暖费的开发商均表示,只有园区内办理过入住的业主全部交付了采暖费之后,才可以统一开具采暖费发票。结果,迟来的发票错过了单位的采暖费报销时间,给张女士等众多业主造成了不小的经济损失。

迟开发票 无法报销

“我们单位给员工报销采暖费,所以我就向开发商索要发票。”万万没想到,这张采暖费的发票张女士直到年底才拿到手。“拿到发票时,单位早就结束了报销采暖费的工作,这张发票等同于一张废纸!”

业主抗议 拒缴费用

今年的采暖期马上就要到了,张女士等业主的采暖费仍由开发商代为收取。“交采暖费的时候我特意问了一下今年什么时候能拿到发票,可开发商给出的答复令我十分费解。”

据张女士表述,开发商声称在其与天润热力签订的协议中规定,只有开发商收齐了办理入住手续的业主们的采暖费,天润热力才会给业主们开发票。因此,业主们收到发票的日期仍是一个未知数。

对此,张女士十分气愤:“按照开发商的说法,如果有业主不交采暖费,是不是我们的发票就开不出来了?”张女士介绍说,尽管当年买房子的时候,合同上标注称同方蓝铂佳苑小区为住宅不得商用,但不少房屋仍被作为办公室或库房使用。“库房不需要供暖,那些业主也不会交采暖费,我们的发票很可能根本就开不出来。”

一些与张女士有相同遭遇的业主们预想到了这种结果,因此,这些业主已经表示不准备缴纳今年的采暖费了。

公司说法 难以认同

当天,天润热力的工作人员证实了张女士的说法。“我们确实和同方蓝铂佳苑小区有协议,他们收齐了业主的采暖费并交到我们公司后,我们才会给他们开发票。”

随后,沈阳晚报、沈阳网记者向同方蓝铂佳苑小区开发商传达了业主们的疑问,该工作人员无奈地表示:“有部分业主一直未能缴纳采暖费,我们需要等他们缴费。如果在最后的期限内仍有业主不交费,我们只能垫付。保守估计,发票会在11月开出来,但具体日期不确定。有报销需求的业主应与其公司沟通延期办理报销手续。”

对于开发商的说法,张女士表示无法认同。“我们单位在10月末统一封账,不可能因为几个人便影响单位的正常工作流程。既然开发公司可以为部分业主垫付,为什么不能先交钱将我们的发票开出来呢?如果事情得不到解决的话,我也不会交今年的采暖费。”

据了解,自2011年11月1日起施行的《沈阳市民用建筑供热用热管理条例》对争议已久的新住宅能否停止供热问题进行了规范,规定新楼在交付后两年的供热设施保修期内,住户不能办理停供手续。因此,张女士等业主只能缴纳与房屋面积相一致的采暖费。只是对于这一问题,张女士依然很苦恼:“怎么会出现这样的情况,我实在是想不通。”沈阳晚报、沈阳网记者 方月宁

三亚市房地产租赁管理所工作人员称,今年2月1日《商品房屋租赁管理办法》实施后,凡违反规定的个人或企业,将由房地产主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处以五千元以上三万元以下罚款。此外,属于违法建筑,或小产权房;不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋,也不得对外租赁。

昨天,西安房地产信息网数据研究中心结合政策面、宏观经济、市场现状等综合因素,对今年西安楼市发展做出预测。预计今年针对楼市的调控手段将进一步呈现多样化,在此背景下,房价虽将呈现上涨,但涨幅会有所放缓。据西安房地产信息网数据研究中心专家分析,今年政策面影响房地产市场的调控手段从土地、金融、税收、行政等方面进一步严厉,政策的多样性以及“问责制”的实施,也将促进政策执行力度加大,进一步影响房地产市场预期。

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政策回放:2010年10月19日晚,央行突然宣布:自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率由现行的2.25%提高到2.50%,上调0.25个百分点;一年期贷款基准利率由现行的5.31%提高到5.56%,上调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。

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采暖费 业主 发票

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网友评论:

来自永安的网友说:评论时间:2021-01-18

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-01-18

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自赣州的网友说:评论时间:2021-01-18

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-01-18

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2021-01-18

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2021-01-17

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2021-01-17

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2021-01-17

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自崇州的网友说:评论时间:2021-01-16

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自临沧的网友说:评论时间:2021-01-16

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


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