【房产中介招牌颜色】姜伟新:国五条细则效果需执行一段时间再看


发布时间:2021-01-25 17:37:07 阅读量:304 作者:炎彬

由于新国五条细则的发布,个人售房所得20%计个人所得税这一规定,引起了市场上巨大的争议房产中介招牌颜色。近日,京津沪等多地二手房过户暴增。新政具体什么时间开始实施?市场反响这么大,政策会不会有调整?因为这些疑问,住建部部长成为会上记者追访的热点。

继前日被记者围堵进厕所之后,昨天第十二届全国人大第一次会议开幕式结束后,住建部部长姜伟新再次被追问,无奈之下他要求“只答一句”。

昨天,姜伟新被眼尖的记者发现,三名女记者一起跑过去拉住他。见记者热情太高不放手,姜伟新有些无奈,“那我只答一句好吗?”记者们齐声说“好”,姜伟新才走到了话筒前。“新国五条细则争议较大,调控效果可能不好,您怎么看?”记者开门见山。姜伟新马上回答,“还要再执行一段再看”。真是只回答了一句,姜伟新便向大家敬礼告别。记者孙雪梅

对此,宾至物业副总裁贾先生没有予以否认。但他向记者出具了一份今年7月29日的申请资质书面说明,表明公司很早就开始申请年检。贾先生称,有关部门至今未批准申请的原因是宾至物业已经“超资质运营”了。根据《物业管理企业资质管理办法》的规定,三级资质物业管理企业只可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下非住宅项目的物业管理业务,而建外SOHO东区的面积远超过这一标准。有居民称,当时选择宾至物业的前一届业主委员会,并没有考虑这些相关问题。

国进民退的大背景下,保利短期的对手是它自己,长期的对手是中海外

“现在很多中小房地产企业已经处于关门状态,这种'休眠’态势在所难免,但关掉多少家无法统计。”一位业界权威人士讳莫如深地表示。

与胡正宇相似的购房者近期在楼市里频频亮相,来自全国诸多地区的购房者都分别对天津楼市展开攻势,而景观好、商业配套完善的高档楼盘则是这些外来买家的首选。据了解,海河沿线多数高档楼盘的外来买家都占到20%以上,而天津环球金融中心等投资性较强的项目中,外来买房者最高比例甚至超过了50%。

广州十区二市仅2.9万套房 专家称楼价近期逆转无望刚刚过去的周末,广州市国土房管局发布的又创新高的10月楼价数据加上持续的低温天气,令市民看楼买楼的热情降至冰点。

这股炒房号风也都只是一股暗流在市场中涌动。而目前却有房号买卖的广告登上了报纸广告页面上,堂而皇之的进行着“业务宣传”。

位于东四环慈云寺桥东侧的凯德锦绣售楼处内,由凯德置地与楼市传媒联合主办的业内论坛"CBD东扩高端物业价值探讨"火热开坛,权威专家与业内人士齐聚一堂,畅谈CBD东扩对区域内高端物业构成的深远影响。同一天,凯德锦绣样板间正式亮相,此次共推出面积约为77平方米的一居和90平方米的二居两种小户型样板间,当天吸引了300余位客户到访参观。

山川小区是一个有着1738户住户的社区,2008年5月中旬,在当地街道办事处的帮助下,小区通过业主大会选举成立了第一届业主委员会房产中介招牌颜色。业主委员会主任张耀威告诉记者,业委会的7位委员都是退休者,一是只有退休老人才有时间,二是老人考虑事情比较周到、理性和沉稳。但是,当真正承担起为小区的业主维权的重任时,老人们感觉到真是力不从心。“小区的住户太多了,大大小小的事情都来找我们,有些事情根本没办法管。”张耀威介绍,有些住户因为一些小事与其他住户产生矛盾也要来找业委会,让他们哭笑不得。一次,某栋楼二楼的一家住户衣服快晾干了,结果楼上住户晾的湿衣服上的水滴到他晾的衣服上,二楼的住户便来找业委会,说不给解决就不交物业费。“业委会最大的困难就是有些业主只享受权利而不履行义务,总是以种种理由拒交或拖欠物业费、采暖费等,这让我们在与物业部门交涉之前就觉得理亏了。”山川小区业委会另一位主任王友表示,只要业主履行了自己的义务,业委会维护业主的权益责无旁贷,但问题是这么大的一个小区,业主不管大事小事都来找业委会,业委会纵有三头六臂也忙不过来,况且很多事情本身不在小区物业服务之列,超出了业委会的职权范围。这种情况,只能让业委会夹在业主和物业中间两头受气。

“如果没有提前介入,怎么可能在一年的时间内,确保大型商业中心营业?”该业内人士质疑说,而由于具体的条件导致只有一家公司参加竞标的还不止这一次,他所了解到的,近期广州的土地拍卖就已经连续第三次出现大地块以惟一竞拍者进入市场,最后以底价成交———10月20日,保利集团以底价1.42亿元竞得广州市海珠区琶洲城中村地块;10月27日,广氮首幅住宅用地以底价5.3亿余元被惟一报名竞购者石化集团竞得。

也就是说,没有业委会的小区,物业也不能就自己拿主意改价格,而是应该“与小区业主协商确定”。

某银行信贷工作人员称,“提前还贷限制”属于银行的一种风险控制手段。“银行在给老房贷调7折利率时,需要付出人力成本、设备成本等,如果老房贷一、两年内就把贷款还完了,我们岂不是要倒贴一截。”

由于涉及到众多已购房人的贷款利率,“存量房贷款七折优惠”的话题在2009年的第一个月变得越发炙热起来房产中介招牌颜色。然而,除少数银行自动将客户的房贷利率调整为七折外,多数银行依然“岿然不动”,对前来申请的既有客户大用“拖”字诀,拖延批复申请的时间,同时却还在觊觎着其他银行的客户,想方设法挖墙脚。

为何在年底银行贷款利率没有显著上升,市民却感到放款慢甚至贷款难了呢?融360的分析师李唯一表示,银行年底房贷额度紧张是多重因素作用,比如当前政策对银行房屋按揭贷款总量有规定,四季度各银行所剩额度不足甚至已用完。李唯一预计,元旦过后,新额度将有效缓解当前压力。

现场,荣盛发展品牌总监刘坤表示,荣盛发展以企业报国为理念,始终坚持服务社会、报效国家的企业宗旨,持续为客户提供健康、快乐、富有的新型生活方式。荣盛小达人举办4届以来广受好评,不仅丰富了业主的多彩社区生活,更响应国家提升儿童素质教育号召,为少儿艺术教育做出贡献。

记者 姜伟 细则

上一篇: 5月东莞楼市成交量价齐升 以价换量将成过去式

下一篇: 城市分化明显 楼市去库存应因地制宜

网友评论:

来自浏阳的网友说:评论时间:2021-01-25

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自个旧的网友说:评论时间:2021-01-25

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2021-01-25

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2021-01-25

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-01-25

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2021-01-24

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-01-24

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-24

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自日照的网友说:评论时间:2021-01-23

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-23

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


热门专题