【办房产证反税怎么个反法】用时两年顺德楼价赶超限购前峰值


发布时间:2021-01-16 22:29:47 阅读量:61611 作者:涛宇

“6”办房产证反税怎么个反法

用时两年顺德楼价赶超限购前峰值

连日来,关于佛山局部放松限购的传闻,引起广泛关注。其实自2011年3月18日佛山正式实施限购政策以来,转眼已过了3年多。究竟这3年来,顺德区楼市成交均价整体走势如何呢?楼市降温效果如何呢?

记者查看近几年权威部门统计的数据发现,虽然限购后楼价下降,楼市开始降温,但仅仅两年时间后,去年3月楼价涨至7765.05元/平方米,赶超限购前最高值。且从去年年初起,顺德楼市成交均价整体呈现出稳步上升态势,并实现“三级跳”,首次破“8”,刷新历史纪录。

楼价一路稳步上涨,若限购松绑,楼价或将持续攀升办房产证反税怎么个反法。究竟顺德有无放松限购的计划呢?顺德区相关部门在接受记者采访时,明确表示,顺德全区或者局部个别镇街,并没有任何有关放开限购政策的做法或者计划。此前,网上流传的关于6月1日顺德放松限购的传闻,并非官方发布。

文、表/记者吴佳 图/记者陈枫

2011年3月18日,佛山正式实施限购政策。转眼已过了3年,究竟这3年来,顺德区楼市成交均价是否走低?整体走势如何呢?以下是几个关键数字:

“数”看限购的这三年:

楼价曾连续9个月维持6字头

记者查看近几年权威部门统计的数据发现,限购前,顺德区成交均价、成交量曾达到峰值。限购后,新建住宅成交均价缓慢下降,楼市开始降温,2011年6月达到限购后最低,为6338.68元/平方米。

限购前,2011年2月,顺德楼市成交均价为7655.65元/平方米。随后一年里,楼市成交均价虽多次跳回“7”字头,却未超过7655.65元/平方米,整体呈下降趋势。从2012年3月份起,顺德楼市成交均价从“7”字头跌回6430.3元/平方米后,连续9个月一直保持在“6”字头,直到2012年12月份才重回“7”字头。

“2”

历时两年限购影响或被消化

2011年2月份,顺德楼市成交均价曾达到限购前楼价峰值。虽然限购后楼市降温,但仅仅两年时间后,2013年3月楼价达7765.05元/平方米,赶超限购前峰值。

其实,进入2012年年末冲刺阶段,楼价已开始反弹。当年12月新建住宅成交均价上升至7466.85元/平方米。随后,楼价小幅下跌,2013年3月再次反弹至7765.05元/平方米。限购仅两年,因品牌房企的中高端项目拉动,将顺德房价推向了成交新纪录。

对此,业内人士分析指出,经过两年时间,限购政策的影响或日益被消化。

“8”

去年楼价“三级跳”首破“8”

从近三年楼市成交数据不难看出,自去年年初起,顺德楼市成交均价整体呈现出稳步上升态势,并实现“三级跳”,首次破“8”,刷新历史纪录。

其中,去年3月份成交均价为7765.05元/平方米,打破了限购前创下的最高均价纪录。11月份首次飙升至“8”字头,创下了最新纪录。

而成交量方面,去年11月本地新建住宅成交套数为1619套,与前一个月的1282套相比,上涨了26办房产证反税怎么个反法.29%。其实,自去年5月份以来,顺德市场持续走低,新建住宅成交量连续6个月下降,直到11月份下跌趋势才终止。

部门:顺德暂无放松限购计划

连日来,佛山局部放松限购及其时间表的传闻,引起广泛关注。记者实地走访了解到,本地开发商并未接到限购松绑的通知,目前,顺德区仍执行限购。不过,多楼盘销售人员坦言,若限购松绑,本地楼价上涨的可能性很大。

“我们项目在广佛交界处,成交一直挺好的,如果放松限购,房价肯定会上涨。”位于陈村新城区一项目销售人员坦言。对此,大良也有楼盘销售人员表示,很多购房者前来咨询,但都没有购房资格。如果政策放开,楼价上涨的可能性很大。

去年年末,顺德楼价创新高,首次破“8”,远远超过限购前的最高均价。若限购松绑,可以预见的是,周边地区客源增加,房价将持续高企,直至破“9”破“万”。

究竟顺德有无放松限购的计划呢?顺德区国土局城建和水利局相关工作人员在接受记者采访时,明确表示,顺德全区或者局部个别镇街,并没有任何有关放开限购政策的做法或者计划。此前网上流传的关于6月1日顺德放松限购的传闻,并非官方发布。

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网友评论:

来自平湖的网友说:评论时间:2021-01-16

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自齐齐哈尔的网友说:评论时间:2021-01-16

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自南阳的网友说:评论时间:2021-01-16

最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2021-01-16

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-16

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2021-01-15

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自汉中的网友说:评论时间:2021-01-15

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来自临汾的网友说:评论时间:2021-01-15

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2021-01-14

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自桐乡的网友说:评论时间:2021-01-14

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


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