【贵阳房产管理网】房租连涨44个月高烧不退 后市看涨情绪依然浓厚


发布时间:2021-01-22 05:43:33 阅读量:64025 作者:语堂

小孙的租房遭遇只是一个缩影贵阳房产管理网。在一二线城市,不断高企的房租让不少打工族成为月光族。对此,中原地产市场部研究总监张大伟分析称,主要城市房价持续上涨,带动房租持续上涨。尤其是近几年一二线城市轨道交通不断贯通运营,新增了不少交通利好区域,涌现出一些新租点,租金上涨突出。具体而言,带动房屋租金价格上涨的首要因素是一二线城市资源与工作机会较多,住房需求相对集中,但同时已经落地的限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场。其次,一二线城市房价持续上涨加速,也导致出租房业主提高了对租金价格的预期。此外,房屋租赁市场信息混乱、监管难,导致一些“二房东”囤积房源,趁机吃差价,也是房租上涨的原因之一。

这也是自2010年以来连续44个月上涨。业内人士表示,目前我国一二线城市租房需求集中,房租仍有继续上涨的可能。

目前,在房价不断攀高的带动下,房租也成为众多租客越来越重的一项负担。“从去年到今年,自己工资基本没涨,房租却涨了好几百,而且住处离单位越来越远。”目前在立水桥附近租房的小孙很是无奈,原本住在三环附近的他,与室友合租一间小一居室,每月租金不到1000元,不到工资的1/3,没想到今年一开春,房东就以各种理由提出涨房租,租金提至1700元/月。迫于经济压力,小孙只好搬到了更远的立水桥地区,但租金最便宜、房屋条件最差也需要1300元左右/月,加上新增加的交通费用,小孙每月生活费减少了近一半,基本留不下任何存款。

不过,在链家地产市场研究部分析师张旭看来,房租持续上涨是一种正常状态,主要看涨幅合不合理,毕竟这几年工资也涨了,整体物价水平也在上涨,房租自然水涨船高。以目前情况来看,随着高校毕业生租赁高峰消退,短期较为集中的供需矛盾或将有所缓和。

对于未来房租价格走势,部分业内人士看涨情绪较为浓厚,而且在已经进入的“金九银十”推动下,租价降温可能性相对更低贵阳房产管理网。“目前仍处毕业生就业旺季,租赁的需求有可能再次出现明显上涨,所以从目前整体市场发展趋势看,房租依然有继续上涨加速的可能性。”张大伟说。

业内人士建议,要把房租涨幅控制在合理的水平需要通过增加房屋供应,缓解租赁市场紧张的供求关系,进而稳定房租价格同时进一步规范市场,针对部分房地产中介囤积房源、哄抬租金、违规吃差价等行为,政府相关部门应进一步提高相关政策的可操作性,加强市场监管。(记者 蒋梦惟)

12月19日,人民币兑美元汇率中间价报于6.9312,较上一个交易日上行196个基点。在12月16日人民币跌至8年半来的低点6.9508之后,人民币兑美元汇率中间价结束了此前连续3日下调的行情。

这位中介经理解释说,二手房交易中,阴阳合同非常普遍,而在阴阳合同操作中,前后需要办理两个网签,其中一个网签会被当作退房网签处理,从而人为推高了二手房数据统计中的退房率贵阳房产管理网。

此外,蔡雪梅表示,世茂房地产在中部、西部和环渤海区域继续深耕,深化在厦门、福州两大核心区域,并且会重点争取在杭州拿地,因为世茂认为杭州有着巨大的创造力和成长力。而在拿地方式上,则会继续选择与其他开发商合作拿地,尤其是在北京再进行合作拿地。

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网友评论:

来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-22

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2021-01-22

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-01-22

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自四平的网友说:评论时间:2021-01-22

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-22

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2021-01-21

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-01-21

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2021-01-21

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-01-20

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自高平的网友说:评论时间:2021-01-20

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


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