【浙江经视频道房产】业主想换自家入户门 物业前台不准


发布时间:2021-01-16 23:40:33 阅读量:80952 作者:金鑫

“业主来要求换门已经不是第一次浙江经视频道房产。”该工作人员称,之前也有几家业主前来咨询,要求更换入户门,但都没有得到允许,“具体是什么原因不让更换,我就不清楚了。总之,领导吩咐说如果有业主提出这样的要求,就统一回复说不行。”

小区的房门无猫眼,物管不让业主换门。

读者来信

邮寄地址成都市红星路二段70号华西都市报社(注明读者来信)致电

(028)96111

来信摘录华西都市报:

您好,我是家住成都市青羊区小南街附近某小区的业主。我们小区于2013年下半年交房,每户人家都统一安装了一扇米白色的入户门,但这个门没有猫眼,不太方便。我曾找到物管,要求更换一扇防盗门,却被告知不能自行更换。我觉得物管的要求很奇怪,我自家的门为什么不能更换呢?希望贵报能够帮忙解决。 (市民李女士)网上留言@华西都市报官方微博“华西都市报”官方微信华西都市网(www.huaxi100. com)华西都市报新闻客户端

“我想换个防盗门,物管还不准,真是奇了怪了!”家住成都市青羊区小南街附近的李女士搬进新小区快一年了,但自家的入户门没有猫眼,很不方便。之前装修时,李女士曾与物管交涉更换防盗门一事,但却被告知不能自行更换。

华西都市报记者走访发现,该小区只有一栋36层的商住两用楼,约有300户住户,仅有极少数住户自行安装了猫眼,或加装了一道栅栏式防盗铁门浙江经视频道房产。物管前台人员称,出于消防考虑,业主不能自行换门,但后来一相关负责人则表示,没有限制业主换门,是“前台不清楚情况”。

记者走访300住户统一用门业主想换门被拒

1月7日下午,记者来到了该小区。小区仅有一栋36层高的商住两用楼盘,其中17楼以上为住宅,有300余户居民。每一层住宅楼都有17户业主,呈环状将楼梯间包围,每条过道宽度不足两米。

“2013年交房后,我就开始装修。”李女士说,她发现入户门没有猫眼,一个女生住不太安全,便去物管处要求更换入户门,但却被拒绝了,“物管让我请人打猫眼或者换锁。”

记者发现,该大楼住宅区几乎每家的入户门都是一扇米白色的、看似木质材料的大门,没有猫眼。在记者走访的近10层楼中,仅有5、6家业主安装了猫眼,或在原本的入户门外又加装了一道栅栏式防盗铁门。而大厦里有不少经营家庭旅馆的,时常有陌生人进进出出。

物管回应前台人员:出于消防考虑不能自行换门

随后,记者以业主的身份到小区物业管理处进行咨询。“不能更换房门,没有猫眼可以自己请人来打一个,不放心可以换房锁。”物管前台工作人员说,该大楼是环形设计,考虑到消防安全,统一安装了防火门,而且对房门有一定要求,比如不能向外开,挡住消防通道。

相关负责人:可以换门前台不清楚情况

当天下午,记者致电该小区物管的相关负责人丁先生。丁先生表示,物管并没有限制业主自行更换入户门的自由,只是换门必须要符合以下两点要求:一、消防安全。业主更换的入户门必须向内开启,不能向外;二、美观。更换房门应尽量与其他房门保持一致。而对物管前台工作人员“不能更换”的说法,丁先生则称“前台不是很清楚情况”。

面对这种解释,李女士认为有些牵强。“之前我要求换门时,物管直接拒绝了,并没有说只要符合上面两个条件就能换门。”据李女士了解,之前要求换门的业主,没有哪一家真正换了。律师说法物管无权干涉业主换门

北京安博(成都)律师事务所律师陈军表示,物管没有任何权利限制业主更换入户房门。根据《物权法》第39条规定,物业所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。“购房业主拥有房屋的所有权,属于业主的私有财产,只要在不违反消防、安全的要求下,可以自行更换房门,物管公司无权干涉。”

而对于物管工作人员前后说法不一致的情况,陈军认为,“物业前台工作人员代表物业公司,向业主提供物业服务,应在法律和合同约定范围内履行职责,不得干涉业主的行使权利。”

华西都市报记者肖茹丹

摄影刘陈平

据泗洪县政府官网,2013年9月5日,泗洪县政法委书记徐宜军主持召开旗杆小区危旧片区改造房屋征收工作动员会,徐宜军指示,计划用20天的时间全面完成对旗杆小区的征收工作。

不仅如此,该新闻发言人再次明确,今年将不会再推限价房用地。另外房管局还将调整供地结构,加大商服用地供应,激励和吸引投资商业地产,促进广州现代服务业发展。

成了乌克兰人的欢乐海洋。在连续的两天里,他们连夺两枚奥运会射击金牌。赛后,两位新科冠军都表达了同一个愿望:娶个媳妇。十五日的男子五十米步枪卧射的比赛中,来自乌克兰的艾瓦江力压埃蒙斯,夺取了一枚沉甸甸的奥运会金牌。不过,赛场得意的他情场失意,这与获得亚军的马修·埃蒙斯形成了鲜明的对比。

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不过,朱进康也强调,不同项目周转周期并不相同,其持有物业和销售型物业的比例也会根据项目具体情况来定。

分地区看,新建住房销售价格同比上涨的城市有26个,主要城市包括:银川6.7%、西宁5.0%、兰州4.7%、贵阳3.3%和沈阳2.7%等。环比价格上涨的城市有47个,主要城市包括:广州2.1%、深圳2.0%、兰州1.2%、长春1.0%、昆明0.9%等。

豪宅方面同样形势喜人。深圳著名豪宅圣莫丽斯推出170多套150~190平方米不等的临湖单位,均价高达2万元/平方米,开盘售出七成。4月份深圳市成交龙虎榜统计显示,圣莫丽斯以36616平方米的销售成绩荣登4月商品房销售冠军。

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2007年7月至今,12万方不算大的开发量,为何雅戈尔有拿下地王的气势却无正常开发的进度,杭州雅戈尔置业的水华良总经理告诉记者,御西湖开发进度的确超出正常,一则受金融危机影响,二则和规划方案调整有关,一开始的规划方案是200平米以上的豪宅和90平米的公寓选择,后来另起炉灶才确定现在90——160高档公寓的规划方案,所以直接影响了开发进度。

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人民币贷款增长继续放缓,各项贷款增速近3个月呈现逐月回落的走势;受住房交易量萎缩影响,10月份上海市个人住房贷款大幅回落。

目前,该村村民的自主搬迁工作已接近尾声。7月22日上午,徐砦村内,来自商丘的张志,忙着招呼工人拆卸他承包的一栋7层民房的门窗。

业主 小区 物管

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网友评论:

来自永康的网友说:评论时间:2021-01-16

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2021-01-16

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自通州的网友说:评论时间:2021-01-16

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-01-16

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-01-16

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-01-15

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自成都的网友说:评论时间:2021-01-15

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自深圳的网友说:评论时间:2021-01-15

三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2021-01-14

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自开远的网友说:评论时间:2021-01-14

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


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