【烟台房产证贷款吗】辽宁莫地样本背后:挖好棚改“第一锹土”(2)


发布时间:2021-01-22 04:17:30 阅读量:459 作者:钰天

在莫地社区广场前方的抚顺市棚户区改造纪实展馆中,有一面笑脸墙烟台房产证贷款吗。一张张照片定格了居民告别棚户区后的笑脸,这正是莫地沟和辽宁棚户区巨变的写照。每经记者 周程程 发自抚顺

2005年3月,辽宁省委、省政府决定,从2005年开始,用两到三年的时间,基本完成全省城市集中连片棚户区改造任务。至此,辽宁省棚户区改造吹响了全面攻坚的号角。

“九个一块”筹集棚改资金

在棚改潮中,抚顺地区仅用了3年多的时间就使98%的棚户区完成了改造。这一令人震惊的“抚顺速度”背后,对棚改“钱从哪儿来”问题的解决,是最为关键的一环。

解决资金瓶颈的方式,辽宁将其称为“9个一块”,即“政府补贴一块、政策减免一块、企业筹集一块、个人集资一块、市场运作一块、银行贷款一块、社会捐助一块、单位帮助一块、工程节省一块”。

抚顺通过上述多种渠道共筹措棚户区改造资金52.12亿元。社科院财经所研究员倪鹏飞的课题小组将这“九个一块”的资金来源,细分为三类渠道,即政府渠道、市场渠道和社会渠道。

政府渠道包括政府补贴和政策减免两大部分,市场渠道包含企业筹集、个人集资、部分项目和土地的市场化运作、银行贷款和工程节约等,社会渠道主要是社会捐助和单位帮扶。

具体到抚顺而言,鄂成海向《每日经济新闻》记者解释说,除政府直接财政拨款外,还有很大很部分是政府通过老工业园区招商,将土地出让所获收益用于支持棚户区改造项目。

有关“政策让一块”,鄂成海表示,地方在一些区域采取了无偿划拨土地的方式,并且减免了省里市里能自行做主的行政事业收费。

“还有一些开发企业参与,这就属于市场化的方向,属于社会投资。”鄂成海说,开发企业投资建设改造房,将棚户区居民住房问题解决。故政府在土地出让的时候,也将给予这些企业一些政策优惠。

此外,在保证工程质量的前提下,合理控制成本,也成为减少棚改资金压力的重要举措。抚顺市对所有涉及棚改的建材和相关物资都统一招标采购,最大限度减少中间环节,仅2005年就节省资金1烟台房产证贷款吗.27亿元。

并且,当时莫地沟棚户区改造时,房屋主体成本造价为每平方米600元,原房拆迁偿还面积不收款,居民出资部分仅是对增加的面积按每平方米600元收款,这也使得居民搬入的成本压力大大降低。

当这些钱被大量投入棚户区建设时,一座座楼房便拨地而起。王雅君表示,莫地一期建设13栋楼4.7万平方米的施工任务只用了170天左右的时间。

抚顺市房产管理局数据显示,2005年~2009年,抚顺市拆迁改造连片棚户区318万平方米,建设安置面积463.5万平方米,总投资52.12亿元。动迁居民9.56万户,31.82万人,人均面积达到14.6平方米,占全市城市人口1/5的棚户区居民的居住条件得到彻底改善。

抚顺并未在居住条件改善后止步不前,当地努力改善新区就业环境,缓解了抚顺的就业压力。

抚顺市就业局数据显示,2005年~2007年,抚顺市棚改新区建成后就业人员达到31197人,范围主要是棚改新区出现的“三保”(保安、保洁、保绿)、“三服”(家政、配送、医疗)、“三管”(物业管理、车辆管理、公共管理)等,同时棚改腾空土地上建设了5个创业市场,可以安置13000人就业烟台房产证贷款吗。

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叶檀:它是由地方政府来管理的,往往由地方政府管理的这部分资金要进行异地使用,必须省级和省级之间一个一个去谈判,还要克服不同省市之间保障日、缴费日不同的问题,这个难度比较大。

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棚户区 辽宁 时间

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网友评论:

来自三河的网友说:评论时间:2021-01-22

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-01-22

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自五常的网友说:评论时间:2021-01-22

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-01-22

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2021-01-22

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-01-21

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2021-01-21

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-21

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-01-20

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-01-20

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


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