【岚县房产信息网】济南新房库存连涨五个月 限购需与限贷“配套”


发布时间:2021-01-17 22:37:55 阅读量:75240 作者:楠峻

业内人士分析,去化周期不断延长的主要原因,是在销量减少的情况下,济南市审批预售的项目却在不断增加。今年1月,济南市共审批预售商品房30万平方米,而到了6月则达到了92岚县房产信息网.49万平方米,6个月总共审批预售436万平方米,比这6个月的商品房总销量多出186.85万平方米,这186.85万平方米的商品房则实实在在的转化成了库存。

济南限购的解除并没有让济南市商品住宅的去化周期变短,而是更加快速的延长。根据某机构济南机构给出的数据,截至7月17日,济南市商品住宅(包活住宅、别墅)存量为407岚县房产信息网.49万平方米,比今年1月份的262.7万平方米多了55%,其中3月以来济南商品住宅存量连涨5个月。以今年上半年济南市商品住宅月均37.54万平方米的销量计算,407.49万平方米的商品住宅存量需要10.85个月才能消化完毕。

记者采访过程中,多位业内人士均表示,限购放开后,只有相关贷款政策“配套”好,才能更好地发挥作用。中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时认为,从6月全国的房地产数据看,降温依然在持续,而且降温的趋势目前看有加速的迹象。

(记者 陶叶)30日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,请国土资源部副部长、国务院第二次全国土地调查领导小组办公室主任王世元和国家统计局副局长张为民等介绍第二次全国土地调查主要数据成果岚县房产信息网。

记者注意到,目前南京退房市场的房源价格与在售价已经十分接近,如本次上榜房源中,河西莱蒙水榭春天的退房单价为26558元/㎡,华润悦府的退房单价为29403元/㎡,都与在售价基本一致,因此对买房人的吸引力相对较低,成交的可能性也就大为降低了。名噪京城的人济山庄日前“最牛违建”拆到尾声,又有居民举报九龙花园顶层出现“空中违建”,且房主还是一名外籍人士。昨天,双井城管执法队证实该处确系违法建筑,此前已强制拆除一次,未料房主竟然连夜突击施工,几近完工,至今也没有自拆意愿。

需注意的是,办法所称货币市场基金是指仅投资于货币市场工具,每个交易日可办理基金份额申购、赎回的基金。名称中有“货币”、“现金”、“流动”等类似字样的基金,视为货币市场基金,适用该办法。

报告显示,今年上半年,广东商品房实现销售面积为7466.17万平方米,销售金额达8455.17亿元,同比分别增长11.1%和16.8%;其中,商品住宅销售面积为6438.54万平方米,销售金额达7005.49亿元,销量创历史新高。

且不说“商改住”产品比纯住宅的土地使用年限短30年左右,单就纯居住的需要而言,“商改住”产品只适合过度型居住,其功能和配套等方面不适合长久居住的需要,且交易成本及居住成本比一般住宅都要高一些。

近几年,南京每年的供地总规模平均在4000公顷,其中划拨用地2000-2500公顷,出让用地1500-2000公顷。而在出让用地里面,有三分之二左右是工业用地和科技研发用地,包括商业、办公、住宅用地在内的房地产用地只占大约三分之一。市委全委会确定了南京“明年商品住宅供地500公顷以上,保障性住房供地应保尽保”的约束性指标,按往年的供地量来算,住宅用地的比例要占总供地的八分之一,占所有出让用地的25%左右,“比例还是比较大的,在房地产用地里面也是大头。”

商品住宅 济南 济南市

上一篇: 前八月保障房开工完成八成任务 598万套

下一篇: 滨海新区加速实现国家定位 打造京津冀发展高地(2)

网友评论:

来自郴州的网友说:评论时间:2021-01-17

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-01-17

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-01-17

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-01-17

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-01-17

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自淮南的网友说:评论时间:2021-01-16

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-01-16

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-01-16

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2021-01-15

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2021-01-15

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


热门专题